Département 59 · Hauts-de-France
Prix immobilier dans le Nord
Prix médian au m²
Tous biens
2 055 €/m²
Sur 1 an
↑ 2,8 %
Maisons
1 901 €/m²
Appartements
2 643 €/m²
31 470 ventes · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Le prix médian au m² dans le Nord est de 2 055 €/m², calculé sur 31 470 ventes des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Comptez en médiane 1 901 €/m² pour une maison et 2 643 €/m² pour un appartement. Sur un an, les prix ont évolué de +2,8 %. C’est 19 % de moins que la médiane nationale (2 536 €/m²), la médiane régionale (Hauts-de-France) s’établissant à 1 875 €/m².
189 communes affichent un prix médian fiable (30 ventes ou plus sur la période), de 773 €/m² à 4 238 €/m².
Prix médian au m² dans le Nord
Mois par mois, sur l’ensemble des ventes enregistrées dans le département.
Loyers et rendement locatif dans le Nord
Loyers d’annonce moyens, charges comprises, pour un bien loué vide.
14,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
16,5 €/m²
T3 et plus
12,9 €/m²
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Moyenne des indicateurs communaux, pondérée par le nombre de ventes de chaque commune. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Prix au m² par commune
Les communes du Nord, classées par nombre de ventes sur les 12 derniers mois de données disponibles.
Communes les plus chères
- Bondues4 238 €/m²
- Verlinghem3 862 €/m²
- Marcq-en-Barœul3 707 €/m²
- Wambrechies3 578 €/m²
- Saint-André-lez-Lille3 424 €/m²
Les moins chères
- Le Cateau-Cambrésis773 €/m²
- Denain940 €/m²
- Walincourt-Selvigny948 €/m²
- Fourmies949 €/m²
- Busigny950 €/m²
Le plus de transactions
- Lille3 399 €/m²
- Tourcoing1 784 €/m²
- Dunkerque2 093 €/m²
- Roubaix1 532 €/m²
- Valenciennes1 786 €/m²
Ventes : nombre de ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Autres communes (497)
Toutes les autres communes du département.
- Abancourt
- Aibes
- Aix-en-Pévèle
- Allennes-les-Marais
- Anhiers
- Anneux
- Anstaing
- Arleux
- Armbouts-Cappel
- Arnèke
- Artres
- Assevent
- Attiches
- Aubencheul-au-Bac
- Aubers
- Aubigny-au-Bac
- Aubry-du-Hainaut
- Auchy-lez-Orchies
- Audignies
- Avelin
- Avesnelles
- Avesnes-le-Sec
- Awoingt
- Bachant
- Bachy
- Baives
- Bambecque
- Banteux
- Bantigny
- Bantouzelle
- Bas-Lieu
- Bavinchove
- Bazuel
- Beaucamps-Ligny
- Beaudignies
- Beaufort
- Beaumont-en-Cambrésis
- Beaurain
- Beaurepaire-sur-Sambre
- Beaurieux
- Beauvois-en-Cambrésis
- Bellaing
- Bellignies
- Bérelles
- Berlaimont
- Bermerain
- Bersée
- Bersillies
- Berthen
- Bertry
- Béthencourt
- Bettignies
- Bettrechies
- Beugnies
- Beuvry-la-Forêt
- Bévillers
- Bierne
- Bissezeele
- Blaringhem
- Blécourt
- Boeschepe
- Boëseghem
- Bois-Grenier
- Bollezeele
- Borre
- Boulogne-sur-Helpe
- Bourghelles
- Boursies
- Bousies
- Bousignies
- Bousignies-sur-Roc
- Boussières-en-Cambrésis
- Boussières-sur-Sambre
- Boussois
- Bouvignies
- Bouvines
- Briastre
- Brillon
- Brouckerque
- Broxeele
- Bruille-lez-Marchiennes
- Bruille-Saint-Amand
- Brunémont
- Bry
- Bugnicourt
- Buysscheure
- Caëstre
- Cagnoncles
- Camphin-en-Carembault
- Camphin-en-Pévèle
- Cantaing-sur-Escaut
- Cantin
- Capelle
- Capinghem
- Cappelle-Brouck
- Cappelle-en-Pévèle
- Carnières
- Carnin
- Cartignies
- Cassel
- Catillon-sur-Sambre
- Cattenières
- Caullery
- Cauroir
- Cerfontaine
- Château-l’Abbaye
- Chemy
- Choisies
- Clairfayts
- Clary
- Cobrieux
- Colleret
- Courchelettes
- Cousolre
- Coutiches
- Craywick
- Crèvecœur-sur-l’Escaut
- Crochte
- Croix-Caluyau
- Curgies
- Cuvillers
- Damousies
- Dehéries
- Deûlémont
- Dimechaux
- Dimont
- Doignies
- Dompierre-sur-Helpe
- Don
- Dourlers
- Drincham
- Ebblinghem
- Écaillon
- Eccles
- Éclaibes
- Écuélin
- Eecke
- Élesmes
- Élincourt
- Émerchicourt
- Emmerin
- Englefontaine
- Englos
- Ennetières-en-Weppes
- Ennevelin
- Eppe-Sauvage
- Erchin
- Eringhem
- Erquinghem-le-Sec
- Erre
- Escarmain
- Escaudœuvres
- Escautpont
- Escobecques
- Esnes
- Esquelbecq
- Esquerchin
- Estourmel
- Estrées
- Estreux
- Estrun
- Eswars
- Eth
- Étrœungt
- Famars
- Faumont
- Féchain
- Felleries
- Férin
- Féron
- Ferrière-la-Petite
- Flaumont-Waudrechies
- Flers-en-Escrebieux
- Flesquières
- Flêtre
- Flines-lès-Mortagne
- Floursies
- Floyon
- Fontaine-au-Bois
- Fontaine-au-Pire
- Fontaine-Notre-Dame
- Forest-en-Cambrésis
- Forest-sur-Marque
- Fournes-en-Weppes
- Frasnoy
- Frelinghien
- Fressain
- Fressies
- Fretin
- Fromelles
- Genech
- Ghissignies
- Ghyvelde
- Glageon
- Godewaersvelde
- Gœulzin
- Gognies-Chaussée
- Gommegnies
- Gondecourt
- Gonnelieu
- Gouzeaucourt
- Grand-Fayt
- Gruson
- Guesnain
- Gussignies
- Hamel
- Hantay
- Hardifort
- Hargnies
- Haucourt-en-Cambrésis
- Haulchin
- Haussy
- Haut-Lieu
- Haveluy
- Haverskerque
- Haynecourt
- Hecq
- Hélesmes
- Hem-Lenglet
- Herlies
- Herrin
- Herzeele
- Hestrud
- Holque
- Hon-Hergies
- Hondeghem
- Honnechy
- Honnecourt-sur-Escaut
- Hordain
- Hornaing
- Houdain-lez-Bavay
- Houtkerque
- Hoymille
- Illies
- Inchy
- Jenlain
- Jolimetz
- Killem
- L’Orée de Mormal
- La Flamengrie
- La Groise
- La Longueville
- La Neuville
- La Sentinelle
- Lallaing
- Landas
- Landrecies
- Lannoy
- Larouillies
- Lauwin-Planque
- Le Doulieu
- Le Favril
- Le Maisnil
- Le Quesnoy
- Lecelles
- Lécluse
- Lederzeele
- Ledringhem
- Leffrinckoucke
- Les Rues-des-Vignes
- Lesdain
- Leval
- Lewarde
- Lez-Fontaine
- Liessies
- Lieu-Saint-Amand
- Ligny-en-Cambrésis
- Limont-Fontaine
- Locquignol
- Loffre
- Lompret
- Looberghe
- Lourches
- Louvignies-Quesnoy
- Louvil
- Lynde
- Mairieux
- Malincourt
- Marbaix
- Marcoing
- Marcq-en-Ostrevent
- Maresches
- Maretz
- Maroilles
- Marquette-en-Ostrevant
- Marquillies
- Masnières
- Masny
- Mastaing
- Maulde
- Maurois
- Mazinghien
- Mecquignies
- Merckeghem
- Mérignies
- Merris
- Méteren
- Millam
- Millonfosse
- Mœuvres
- Monceau-Saint-Waast
- Monchaux-sur-Écaillon
- Moncheaux
- Monchecourt
- Mons-en-Pévèle
- Montay
- Montigny-en-Cambrésis
- Montigny-en-Ostrevent
- Montrécourt
- Mortagne-du-Nord
- Mouchin
- Moustier-en-Fagne
- Naves
- Neuf-Berquin
- Neuf-Mesnil
- Neuville-en-Avesnois
- Neuville-sur-Escaut
- Neuvilly
- Niergnies
- Nieurlet
- Nivelle
- Nomain
- Noordpeene
- Noyelles-lès-Seclin
- Noyelles-sur-Escaut
- Noyelles-sur-Sambre
- Noyelles-sur-Selle
- Obies
- Obrechies
- Ochtezeele
- Odomez
- Ohain
- Oisy
- Oost-Cappel
- Ors
- Orsinval
- Oudezeele
- Oxelaëre
- Paillencourt
- Péronne-en-Mélantois
- Petit-Fayt
- Pitgam
- Poix-du-Nord
- Pommereuil
- Pont-sur-Sambre
- Potelle
- Pradelles
- Prémesques
- Préseau
- Preux-au-Bois
- Preux-au-Sart
- Prisches
- Prouvy
- Proville
- Quaëdypre
- Quarouble
- Quérénaing
- Quiévelon
- Quiévy
- Râches
- Radinghem-en-Weppes
- Raillencourt-Sainte-Olle
- Rainsars
- Ramillies
- Ramousies
- Raucourt-au-Bois
- Recquignies
- Rejet-de-Beaulieu
- Renescure
- Reumont
- Rexpoëde
- Ribécourt-la-Tour
- Rieulay
- Rieux-en-Cambrésis
- Robersart
- Rombies-et-Marchipont
- Romeries
- Rosult
- Roucourt
- Rouvignies
- Rubrouck
- Ruesnes
- Rumegies
- Rumilly-en-Cambrésis
- Sailly-lez-Cambrai
- Sailly-lez-Lannoy
- Sainghin-en-Mélantois
- Sains-du-Nord
- Saint-Aubert
- Saint-Aubin
- Saint-Aybert
- Saint-Benin
- Saint-Georges-sur-l’Aa
- Saint-Hilaire-lez-Cambrai
- Saint-Hilaire-sur-Helpe
- Saint-Jans-Cappel
- Saint-Martin-sur-Écaillon
- Saint-Momelin
- Saint-Pierre-Brouck
- Saint-Python
- Saint-Remy-Chaussée
- Saint-Remy-du-Nord
- Saint-Souplet
- Saint-Sylvestre-Cappel
- Saint-Vaast-en-Cambrésis
- Saint-Waast
- Sainte-Marie-Cappel
- Salesches
- Saméon
- Sancourt
- Sars-et-Rosières
- Sars-Poteries
- Sassegnies
- Saultain
- Saulzoir
- Sebourg
- Sémeries
- Semousies
- Sepmeries
- Séranvillers-Forenville
- Sercus
- Socx
- Solre-le-Château
- Solrinnes
- Sommaing
- Spycker
- Staple
- Steenbecque
- Steene
- Steenwerck
- Strazeele
- Taisnières-en-Thiérache
- Taisnières-sur-Hon
- Terdeghem
- Thiant
- Thiennes
- Thivencelle
- Thun-l’Évêque
- Thun-Saint-Amand
- Thun-Saint-Martin
- Tilloy-lez-Cambrai
- Tilloy-lez-Marchiennes
- Tourmignies
- Trélon
- Tressin
- Troisvilles
- Uxem
- Vendegies-au-Bois
- Vendegies-sur-Écaillon
- Vendeville
- Verchain-Maugré
- Verlinghem
- Vertain
- Vicq
- Viesly
- Vieux-Berquin
- Vieux-Mesnil
- Vieux-Reng
- Villereau
- Villers-au-Tertre
- Villers-en-Cauchies
- Villers-Guislain
- Villers-Outréaux
- Villers-Plouich
- Villers-Pol
- Villers-Sire-Nicole
- Volckerinckhove
- Vred
- Wahagnies
- Wallers-en-Fagne
- Wallon-Cappel
- Wambaix
- Wandignies-Hamage
- Wannehain
- Wargnies-le-Grand
- Wargnies-le-Petit
- Warhem
- Warlaing
- Warneton
- Wasnes-au-Bac
- Watten
- Wattignies-la-Victoire
- Wavrechain-sous-Denain
- Wavrechain-sous-Faulx
- Wemaers-Cappel
- West-Cappel
- Wicres
- Wignehies
- Willems
- Willies
- Winnezeele
- Wulverdinghe
- Wylder
- Zegerscappel
- Zermezeele
- Zuydcoote
- Zuytpeene
Questions fréquentes sur le Nord
Quel est le prix au m² dans le Nord ?
Le prix médian au m² dans le Nord (59) est de 2 055 €/m², calculé sur 31 470 ventes réelles des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Quel est le prix au m² d’une maison dans le Nord ?
Le prix médian d’une maison dans le Nord est de 1 901 €/m², calculé sur 23 191 ventes des 12 derniers mois de données disponibles. Pour un appartement, la médiane s’établit à 2 643 €/m² (8 193 ventes).
Quel est le loyer moyen dans le Nord ?
Le loyer d’annonce moyen dans le Nord s’établit à 14,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, indicateurs 2025, moyenne des communes pondérée par le nombre de ventes). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers dans le Nord ?
Sur un an, le prix médian au m² dans le Nord a évolué de +2,8 % : 2 055 €/m² sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025), contre 2 000 €/m² sur les 12 mois précédents.
Quelle est la commune la plus chère du Nord ?
La commune la plus chère du Nord est Bondues avec un prix médian de 4 238 €/m². Elle est suivie par Verlinghem (3 862 €/m²).
Combien de communes compte le département du Nord ?
Le département du Nord (59) compte 647 communes, dont 640 ont enregistré au moins une vente immobilière sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).