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Nord (59)

Prix immobilier à Pont-à-Marcq

Le prix médian au m² à Pont-à-Marcq (Nord) est de 2 750 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 733 €/m² pour les maisons, et 2 846 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 750 €/m²↑ 24,9 % depuis 2014

46 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 733 €/m²

Appartements

2 846 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Nord

Où se situe Pont-à-Marcq entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

773 €/m²4 238 €/m²

Pont-à-Marcq se situe 34 % au-dessus de la médiane du Nord.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 750 €/m²

2014 → 2025

↑ 24,9 %+549 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
2 750 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Pont-à-Marcq

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Pont-à-Marcq

162 614 € — 220 006 €

Base : 2 733 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Pont-à-Marcq sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 750 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Pont-à-Marcq

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

14,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

16,7 €/m²

T3 et plus

11,8 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

12,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
56 Rue Nationale31 déc. 2025
83 m²
5 pièces
terrain 486 m²
154 100 €1 857 €
16 Rue de la Planque30 déc. 2025
64 m²
3 pièces
194 020 €3 129 €
2 Rue Francois Mitterrand23 déc. 2025
116 m²
5 pièces
terrain 358 m²
317 000 €2 733 €
58 Rue Nationale4 déc. 2025
72 m²
4 pièces
terrain 466 m²
249 500 €3 465 €
1 Rue Georges Bizet3 déc. 2025
84 m²
4 pièces
terrain 253 m²
264 000 €3 143 €
21 Rue d’Avelin27 nov. 2025
143 m²
4 pièces
terrain 954 m²
415 000 €2 902 €
70 Rue Nationale26 nov. 2025
69 m²
3 pièces
147 850 €2 143 €
70 Rue Nationale18 nov. 2025
70 m²
3 pièces
141 000 €1 986 €
10 Rue Rolande Pastant14 nov. 2025
90 m²
4 pièces
terrain 3 408 m²
252 000 €2 800 €
26 Rue du Chateau Biscoop27 oct. 2025
136 m²
6 pièces
terrain 312 m²
354 350 €2 606 €

Ventes récentes dans tout le département (Nord) →

Questions fréquentes sur Pont-à-Marcq

Quel est le prix au m² à Pont-à-Marcq ?

Le prix médian au m² à Pont-à-Marcq (Nord) est de 2 750 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Pont-à-Marcq ?

Le prix médian au m² pour une maison à Pont-à-Marcq est de 2 733 €/m². Pour un appartement, comptez 2 846 €/m².

Comment estimer sa maison à Pont-à-Marcq ?

Le prix médian au m² pour une maison à Pont-à-Marcq est de 2 733 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 323 € et 3 143 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Pont-à-Marcq ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Pont-à-Marcq est de 2 846 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (46 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 170 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Pont-à-Marcq ?

À Pont-à-Marcq, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,1 €/m² par mois pour un appartement et 12,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Pont-à-Marcq ?

Le rendement locatif brut à Pont-à-Marcq ressort à environ 5,9 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Pont-à-Marcq ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pont-à-Marcq est passé de 2 201 €/m² à 2 750 €/m², soit une hausse de 24.9 %.

Aussi dans le Nord

Pont-à-Marcq

2 750 €/m²

Bondues

4 238 €/m²

Verlinghem

3 862 €/m²

Gruson

3 858 €/m²

Marcq-en-Barœul

3 707 €/m²

Péronne-en-Mélantois

3 696 €/m²

Radinghem-en-Weppes

3 683 €/m²

Le Maisnil

3 631 €/m²

Wambrechies

3 578 €/m²

Communes proches

Mérignies(59)

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3 295 €/m²

Ennevelin(59)

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2 704 €/m²

Tourmignies(59)

à 2,7 km

2 466 €/m²

Avelin(59)

à 3,0 km

2 895 €/m²

Attiches(59)

à 4,0 km

2 882 €/m²

Cappelle-en-Pévèle(59)

à 4,3 km

2 751 €/m²

Templeuve-en-Pévèle(59)

à 4,5 km

2 734 €/m²

Fretin(59)

à 4,5 km

2 893 €/m²

Index des adresses

Les 15 adresses de Pont-à-Marcq avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la Gare

Rue du Chateau Biscoop

Rue du Marechal Leclerc

Rue Gaston Singer

Rue Georges Bizet

Rue Jacques Brel

Rue Rolande Pastant