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Nord (59)
Prix immobilier à Templemars
Le prix médian au m² à Templemars (Nord) est de 2 727 €/m², basé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 626 €/m² pour les maisons, et 3 250 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 727 €/m²↑ 20,2 % depuis 2014
54 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 626 €/m²
Appartements
3 250 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Templemars entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Templemars se situe 33 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 727 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Templemars
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Templemars
156 247 € — 211 393 €
Base : 2 626 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 54 ventes DVF enregistrées à Templemars sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 727 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Templemars
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,5 €/m²
T3 et plus
12,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 54 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue du Gen de Gaulle30 déc. 2025 | 1 Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 794 m² | 65 442 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 769 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Gen de Gaulle30 déc. 2025 | 1 Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 110 m² 5 pièces terrain 794 m² | 194 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 769 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Augustin Hornain22 déc. 2025 | 10 Rue Augustin Hornain | Maison | 205 m² 8 pièces terrain 660 m² | 355 000 € | 1 732 € |
| 5 Rue Henri Dunant19 déc. 2025 | 5 Rue Henri Dunant | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 336 m² | 341 450 € | 2 776 € |
| 20 Rue Nelson Mandela17 déc. 2025 | 20 Rue Nelson Mandela | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 243 m² | 245 000 € | 2 849 € |
| 11 Pl Gustave Delecroix16 déc. 2025 | 11 Pl Gustave Delecroix | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 214 m² | 140 000 € | 1 429 € |
| 1 All Jean Cocteau15 déc. 2025 | 1 All Jean Cocteau | Maison | 144 m² 7 pièces terrain 9 475 m² | 365 000 € | 2 535 € |
| 14 Rue Nelson Mandela12 déc. 2025 | 14 Rue Nelson Mandela | Appartement | 45 m² 2 pièces | 176 650 € | 3 926 € |
| 21 Rue du Gen de Gaulle12 nov. 2025 | 21 Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 80 m² 3 pièces | 229 000 € | 2 863 € |
| 20 Rue Étienne Dolet3 nov. 2025 | 20 Rue Étienne Dolet | Appartement | 44 m² 2 pièces | 157 000 € | 3 568 € |
| 92B Rue Jules Guesde3 nov. 2025 | 92B Rue Jules Guesde | Appartement | 63 m² 3 pièces | 219 670 € | 3 487 € |
| 5 Rue Guillaume Apollinaire17 oct. 2025 | 5 Rue Guillaume Apollinaire | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 9 048 m² | 167 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Guillaume Apollinaire17 oct. 2025 | 7 Rue Guillaume Apollinaire | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 9 048 m² | 169 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue du 14 Juillet17 oct. 2025 | 21 Rue du 14 Juillet | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 232 m² | 226 350 € | 2 727 € |
| 44 Rue Edouard Watrelot15 oct. 2025 | 44 Rue Edouard Watrelot | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 269 m² | 311 000 € | 4 642 € |
| 14 Rue du 14 Juillet12 sept. 2025 | 14 Rue du 14 Juillet | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 331 m² | 210 000 € | 2 143 € |
| 13 All de la Bascule12 sept. 2025 | 13 All de la Bascule | Appartement | 53 m² 3 pièces terrain 87 m² | 171 000 € | 3 226 € |
| 92B Rue Jules Guesde4 sept. 2025 | 92B Rue Jules Guesde | Appartement | 46 m² 2 pièces | 169 250 € | 3 679 € |
| 15 Rue Jean Mermoz2 sept. 2025 | 15 Rue Jean Mermoz | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 476 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 1 Rue du Colombier25 août 2025 | 1 Rue du Colombier | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 595 m² | 340 000 € | 2 556 € |
| 22 Rue des Anciens Combattants21 août 2025 | 22 Rue des Anciens Combattants | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 295 m² | 295 500 € | 2 547 € |
| 31 Rue du Chevalier de La Barre19 août 2025 | 31 Rue du Chevalier de La Barre | Maison | 132 m² 7 pièces terrain 245 m² | 337 460 € | 2 557 € |
| 4 Rue du Mal Juin19 août 2025 | 4 Rue du Mal Juin | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 532 m² | 288 970 € | 2 890 € |
| 15B Rue Jean-Jacques Rousseau13 août 2025 | 15B Rue Jean-Jacques Rousseau | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 254 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 199 Rue du Gen de Gaulle7 août 2025 | 199 Rue du Gen de Gaulle | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 2 061 m² | 262 500 € | 2 283 € |
| 11 Rue Jules Guesde1 août 2025 | 11 Rue Jules Guesde | Appartement | 54 m² 2 pièces | 180 000 € | 3 273 € |
| 12 Rue du 8 Mai 194530 juil. 2025 | 12 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 487 m² | 349 500 € | 3 149 € |
| 90 Rue Jules Guesde24 juil. 2025 | 90 Rue Jules Guesde | Appartement | 40 m² 2 pièces | 152 800 € | 3 820 € |
| 5 Rue du 14 Juillet24 juil. 2025 | 5 Rue du 14 Juillet | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 210 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 7 All Paul Éluard23 juil. 2025 | 7 All Paul Éluard | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 182 m² | 285 000 € | 2 938 € |
| 20 Rue Étienne Dolet17 juil. 2025 | 20 Rue Étienne Dolet | Appartement | 67 m² 3 pièces | 245 330 € | 3 662 € |
| 5 All du Prévent8 juil. 2025 | 5 All du Prévent | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 666 m² | 482 000 € | 4 017 € |
| 30 Rue de Reims1 juil. 2025 | 30 Rue de Reims | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 435 m² | 188 000 € | 2 089 € |
| 12 Rue du Mal Juin30 juin 2025 | 12 Rue du Mal Juin | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 4 800 m² | 380 000 € | 2 901 € |
| 12 Rue Jean Mermoz27 juin 2025 | 12 Rue Jean Mermoz | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 379 m² | 214 650 € | 3 023 € |
| 28 Rue Augustin Hornain27 juin 2025 | 28 Rue Augustin Hornain | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 501 m² | 155 000 € | 1 962 € |
| 49 Rue Jean Mermoz27 juin 2025 | 49 Rue Jean Mermoz | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 245 m² | 279 400 € | 3 776 € |
| 7 All de la Bascule25 juin 2025 | 7 All de la Bascule | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 419 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 83 Rue Edouard Watrelot18 juin 2025 | 83 Rue Edouard Watrelot | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 619 m² | 337 550 € | 3 097 € |
| 132 Rue Jules Guesde22 mai 2025 | 132 Rue Jules Guesde | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 770 m² | 503 500 € | 3 357 € |
| 2 Rue Jean Moulin15 mai 2025 | 2 Rue Jean Moulin | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 393 m² | 298 300 € | 3 044 € |
| 14 Rue Jules Guesde15 mai 2025 | 14 Rue Jules Guesde | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 181 m² | 281 000 € | 2 081 € |
| 121 Rue du Gen de Gaulle7 mai 2025 | 121 Rue du Gen de Gaulle | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 342 m² | 245 500 € | 2 958 € |
| 2 Rue Jean Mermoz30 avr. 2025 | 2 Rue Jean Mermoz | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 472 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 11 Rue du Chevalier de La Barre30 avr. 2025 | 11 Rue du Chevalier de La Barre | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 1 406 m² | 360 000 € | 2 609 € |
| 26 Rue du Mal Juin30 avr. 2025 | 26 Rue du Mal Juin | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 343 m² | 258 865 € | 2 669 € |
| 11 Rue Jules Guesde28 avr. 2025 | 11 Rue Jules Guesde | Appartement | 67 m² 3 pièces | 184 000 € | 2 521 € |
| 11B Rue Jules Guesde18 avr. 2025 | 11B Rue Jules Guesde | Appartement | 45 m² 2 pièces | 142 000 € | 3 156 € |
| 16 Rue du 8 Mai 19458 avr. 2025 | 16 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 259 m² | 180 000 € | 1 622 € |
| 9 All du Prévent27 mars 2025 | 9 All du Prévent | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 703 m² | 375 000 € | 3 676 € |
Questions fréquentes sur Templemars
Quel est le prix au m² à Templemars ?
Le prix médian au m² à Templemars (Nord) est de 2 727 €/m², calculé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Templemars ?
Le prix médian au m² pour une maison à Templemars est de 2 626 €/m². Pour un appartement, comptez 3 250 €/m².
Comment estimer sa maison à Templemars ?
Le prix médian au m² pour une maison à Templemars est de 2 626 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 232 € et 3 020 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Templemars ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Templemars est de 3 250 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (54 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 195 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Templemars ?
À Templemars, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Templemars ?
Le rendement locatif brut à Templemars ressort à environ 5,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Templemars ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Templemars est passé de 2 268 €/m² à 2 727 €/m², soit une hausse de 20.2 %.
Index des adresses
Les 28 adresses de Templemars avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Reims
Rue des Anciens Combattants
Rue du 8 Mai 1945
Rue du Colombier
Rue Guillaume Apollinaire
Rue Jules Guesde
Rue Louis Sury
Rue René Vasseur