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Nord (59)
Prix immobilier à Bondues
Le prix médian au m² à Bondues (Nord) est de 4 238 €/m², basé sur 111 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 277 €/m² pour les maisons, et 4 055 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 238 €/m²↑ 40,1 % depuis 2014
111 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 277 €/m²
Appartements
4 055 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Bondues entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bondues se situe 106 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 238 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bondues
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bondues
254 482 € — 344 299 €
Base : 4 277 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 111 ventes DVF enregistrées à Bondues sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 238 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bondues
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,3 €/m²
T3 et plus
13,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
14,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 111 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 All Saint-Hubert30 déc. 2025 | 31 All Saint-Hubert | Maison | 104 m² 5 pièces | 225 389 € | 2 167 € |
| 29 Rue du Moulin Cardon22 déc. 2025 | 29 Rue du Moulin Cardon | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 383 m² | 212 000 € | 2 753 € |
| 37 Rue Jean-Baptiste Lebas19 déc. 2025 | 37 Rue Jean-Baptiste Lebas | Maison | 107 m² 3 pièces terrain 394 m² | 507 490 € | 4 743 € |
| 212 All des Genêts17 déc. 2025 | 212 All des Genêts | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 625 m² | 455 000 € | 4 375 € |
| 930 Av du Général De Gaulle16 déc. 2025 | 930 Av du Général De Gaulle | Appartement | 47 m² 2 pièces | 165 000 € | 3 511 € |
| 6B Le Bas Chemin15 déc. 2025 | 6B Le Bas Chemin | Maison | 163 m² 6 pièces terrain 1 807 m² | 659 750 € | 4 048 € |
| 15 Res Bellevue12 déc. 2025 | 15 Res Bellevue | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 2 333 m² | 426 900 € | 3 649 € |
| 11 Rue du Docteur Fleming8 déc. 2025 | 11 Rue du Docteur Fleming | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 433 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 579 Bois d’Achelles25 nov. 2025 | 579 Bois d’Achelles | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 4 054 m² | 1 060 000 € | 5 889 € |
| 107 Av Chariot d’Or17 nov. 2025 | 107 Av Chariot d’Or | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 296 m² | 441 400 € | 3 294 € |
| 821 Domaine de la Vigne14 nov. 2025 | 821 Domaine de la Vigne | Maison | 209 m² 5 pièces terrain 1 322 m² | 956 150 € | 4 575 € |
| 82 All du Chapitre Saint-Pierre3 nov. 2025 | 82 All du Chapitre Saint-Pierre | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 13 393 m² | 420 365 € | 4 162 € |
| 3 Che de la Ferme de la Rive27 oct. 2025 | 3 Che de la Ferme de la Rive | Maison | 161 m² 4 pièces terrain 2 947 m² | 505 000 € | 3 137 € |
| 24 Rue César Loridan23 oct. 2025 | 24 Rue César Loridan | Maison | 186 m² 7 pièces terrain 548 m² | 712 000 € | 3 828 € |
| 20 All Léon Desbonnets17 oct. 2025 | 20 All Léon Desbonnets | Maison | 231 m² 6 pièces terrain 13 522 m² | 1 315 000 € | 5 693 € |
| 29B Rue César Loridan14 oct. 2025 | 29B Rue César Loridan | Maison | 211 m² 5 pièces terrain 1 450 m² | 1 275 000 € | 6 043 € |
| 577 Bois d’Achelles10 oct. 2025 | 577 Bois d’Achelles | Maison | 172 m² 6 pièces terrain 2 988 m² | 670 000 € | 3 895 € |
| 25 Rue César Loridan1 oct. 2025 | 25 Rue César Loridan | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 194 m² | 400 000 € | 4 494 € |
| 39 Rue du Bosquiel30 sept. 2025 | 39 Rue du Bosquiel | Appartement | 82 m² 3 pièces | 450 000 € | 5 488 € |
| 214 Av des Églantiers30 sept. 2025 | 214 Av des Églantiers | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 574 m² | 530 000 € | 3 985 € |
| 10 Rue Norbert Segard24 sept. 2025 | 10 Rue Norbert Segard | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 589 m² | 532 000 € | 5 485 € |
| 30 Av du Coquinage22 sept. 2025 | 30 Av du Coquinage | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 545 m² | 375 000 € | 2 907 € |
| 28B Rue Jean-Baptiste Lebas22 sept. 2025 | 28B Rue Jean-Baptiste Lebas | Maison | 181 m² 7 pièces terrain 1 302 m² | 666 500 € | 3 682 € |
| 1635 Av du Général De Gaulle19 sept. 2025 | 1635 Av du Général De Gaulle | Maison | 100 m² 2 pièces terrain 684 m² | 230 531 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 305 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48B Rue du Fort Montagne19 sept. 2025 | 48B Rue du Fort Montagne | Maison | 227 m² 10 pièces terrain 1 201 m² | 1 130 000 € | 4 978 € |
| 1712 Av du Général De Gaulle19 sept. 2025 | 1712 Av du Général De Gaulle | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 684 m² | 140 624 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 305 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue du Bosquiel19 sept. 2025 | 26 Rue du Bosquiel | Maison | 98 m² 6 pièces terrain 684 m² | 225 920 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 305 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1369 Av du Général De Gaulle19 sept. 2025 | 1369 Av du Général De Gaulle | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 684 m² | 193 646 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 305 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Rue des Ravennes19 sept. 2025 | 32 Rue des Ravennes | Maison | 57 m² 5 pièces terrain 684 m² | 131 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 305 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue César Loridan19 sept. 2025 | 18 Rue César Loridan | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 684 m² | 119 876 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 305 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71B Rue René d’Hespel15 sept. 2025 | 71B Rue René d’Hespel | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 3 164 m² | 893 500 € | 5 256 € |
| 918 Av du Général De Gaulle12 sept. 2025 | 918 Av du Général De Gaulle | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 298 m² | 165 000 € | 1 813 € |
| 19 All Saint-Hubert9 sept. 2025 | 19 All Saint-Hubert | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 239 m² | 430 200 € | 4 780 € |
| 452 Bois d’Achelles9 sept. 2025 | 452 Bois d’Achelles | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 2 261 m² | 604 000 € | 4 871 € |
| 3 Che des Peupliers5 sept. 2025 | 3 Che des Peupliers | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 3 496 m² | 796 620 € | 5 346 € |
| 17 Rue d’Iena4 sept. 2025 | 17 Rue d’Iena | Appartement | 17 m² 1 pièce terrain 23 m² | 32 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 912 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 All du Soleil Couchant4 sept. 2025 | 33 All du Soleil Couchant | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 281 m² | 426 850 € | 4 226 € |
| 930 Av du Général De Gaulle3 sept. 2025 | 930 Av du Général De Gaulle | Appartement | 74 m² 3 pièces | 282 100 € | 3 864 € |
| 452 Domaine de la Vigne2 sept. 2025 | 452 Domaine de la Vigne | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 1 917 m² | 827 581 € | 5 869 € |
| 25 All Saint-Hubert2 sept. 2025 | 25 All Saint-Hubert | Appartement | 83 m² 4 pièces | 460 000 € | 5 542 € |
| 40 Pave des Bois Blancs1 sept. 2025 | 40 Pave des Bois Blancs | Maison | 166 m² 5 pièces terrain 1 764 m² | 925 750 € | 5 577 € |
| 31A Rue César Loridan29 août 2025 | 31A Rue César Loridan | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 1 131 m² | 525 000 € | 3 804 € |
| 17 Av Anne et Albert Prouvost28 août 2025 | 17 Av Anne et Albert Prouvost | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 203 m² | 232 943 € | 3 065 € |
| 42T Rue Jean-Baptiste Lebas26 août 2025 | 42T Rue Jean-Baptiste Lebas | Maison | 124 m² 3 pièces terrain 1 732 m² | 511 500 € | 4 125 € |
| 5 All du Carrousel26 août 2025 | 5 All du Carrousel | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 168 m² | 186 830 € | 3 063 € |
| 8 All des Drapiers25 août 2025 | 8 All des Drapiers | Appartement | 66 m² 3 pièces | 253 500 € | 3 961 € |
| 5Q Pave des Bois Blancs22 août 2025 | 5Q Pave des Bois Blancs | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 1 281 m² | 920 090 € | 7 361 € |
| 38 Rue Robert Schuman21 août 2025 | 38 Rue Robert Schuman | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 268 m² | 278 000 € | 3 310 € |
| 487 Bois d’Achelles12 août 2025 | 487 Bois d’Achelles | Maison | 97 m² 6 pièces terrain 2 809 m² | 414 875 € | 4 277 € |
| 843 Domaine de la Vigne12 août 2025 | 843 Domaine de la Vigne | Maison | 163 m² 5 pièces terrain 1 275 m² | 740 000 € | 4 540 € |
Questions fréquentes sur Bondues
Quel est le prix au m² à Bondues ?
Le prix médian au m² à Bondues (Nord) est de 4 238 €/m², calculé sur 111 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bondues ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bondues est de 4 277 €/m². Pour un appartement, comptez 4 055 €/m².
Comment estimer sa maison à Bondues ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bondues est de 4 277 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 635 € et 4 919 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bondues ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bondues est de 4 055 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (111 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 243 300 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bondues ?
À Bondues, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,9 €/m² par mois pour un appartement et 14,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bondues ?
Le rendement locatif brut à Bondues ressort à environ 4,4 % pour un appartement et environ 4,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bondues ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bondues est passé de 3 026 €/m² à 4 238 €/m², soit une hausse de 40.1 %.
Index des adresses
Les 22 adresses de Bondues avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Le Bas Chemin
Rue d’Iena
Rue du Fort Montagne
Rue du Moulin Cardon
Rue Gabriel Péri
Rue René d’Hespel
Rue Robert Schuman