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Nord (59)
Prix immobilier à Auberchicourt
Le prix médian au m² à Auberchicourt (Nord) est de 1 355 €/m², basé sur 60 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 355 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 355 €/m²↑ 31,7 % depuis 2014
60 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 355 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Auberchicourt entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Auberchicourt se situe 34 % en dessous de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 355 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Auberchicourt
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Auberchicourt
80 623 € — 109 077 €
Base : 1 355 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 60 ventes DVF enregistrées à Auberchicourt sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 355 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Auberchicourt
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
8,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 60 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 229 Rue de Douai31 déc. 2025 | 229 Rue de Douai | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 921 m² | 157 000 € | 1 217 € |
| 23 Bd de la Liberte22 déc. 2025 | 23 Bd de la Liberte | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 233 m² | 149 500 € | 1 574 € |
| 29 Rue de Douai9 déc. 2025 | 29 Rue de Douai | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 207 m² | 72 000 € | 889 € |
| 26 Rue des Saules27 nov. 2025 | 26 Rue des Saules | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 295 m² | 41 051 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 760 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue des Saules27 nov. 2025 | 26 Rue des Saules | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 295 m² | 41 051 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 760 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 58A Bd de la Liberte26 nov. 2025 | 58A Bd de la Liberte | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 503 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 36 Rue de Flines24 nov. 2025 | 36 Rue de Flines | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 1 991 m² | 228 000 € | 1 824 € |
| 1 Rue des Paquerettes20 nov. 2025 | 1 Rue des Paquerettes | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 937 m² | 219 800 € | 2 054 € |
| 27 Rue Sainte Marie14 nov. 2025 | 27 Rue Sainte Marie | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 415 m² | 169 000 € | 1 742 € |
| 60A Rue de Douai6 nov. 2025 | 60A Rue de Douai | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 805 m² | 51 926 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60A Rue de Douai6 nov. 2025 | 60A Rue de Douai | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 805 m² | 55 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue du Onze Novembre5 nov. 2025 | 5 Rue du Onze Novembre | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 293 m² | 150 125 € | 1 430 € |
| 3 Rue D Auxerre22 oct. 2025 | 3 Rue D Auxerre | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 310 m² | 60 000 € | 1 463 € |
| 3 La Paix14 oct. 2025 | 3 La Paix | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 699 m² | 36 000 € | 679 € |
| 49 Rue de la Paix14 oct. 2025 | 49 Rue de la Paix | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 350 m² | 167 500 € | 1 971 € |
| 23 Rue des Rosiers10 oct. 2025 | 23 Rue des Rosiers | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 380 m² | 133 000 € | 1 727 € |
| 48 Rue Failly9 oct. 2025 | 48 Rue Failly | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 579 m² | 113 200 € | 1 398 € |
| 23 Rue des Saules8 oct. 2025 | 23 Rue des Saules | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 343 m² | 38 580 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 559 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue des Saules8 oct. 2025 | 23 Rue des Saules | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 343 m² | 30 193 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 559 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue des Saules8 oct. 2025 | 23 Rue des Saules | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 343 m² | 30 193 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 559 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Av Clemenceau3 oct. 2025 | 53 Av Clemenceau | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 629 m² | 159 000 € | 1 728 € |
| 9 Rue Jacques Prevert2 oct. 2025 | 9 Rue Jacques Prevert | Maison | 192 m² 5 pièces terrain 786 m² | 305 000 € | 1 589 € |
| 256 Rue du Moulin Blanc25 sept. 2025 | 256 Rue du Moulin Blanc | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 1 402 m² | 75 000 € | 1 087 € |
| 12 Res Hotel de Ville18 sept. 2025 | 12 Res Hotel de Ville | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 195 m² | 98 491 € | 1 082 € |
| 8B Bd Paul Vaillant Couturier15 sept. 2025 | 8B Bd Paul Vaillant Couturier | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 300 m² | 264 000 € | 1 833 € |
| 35 Rue Sainte Marie10 sept. 2025 | 35 Rue Sainte Marie | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 1 188 m² | 263 000 € | 2 104 € |
| 93 Rue de Douai8 sept. 2025 | 93 Rue de Douai | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 517 m² | 157 550 € | 1 347 € |
| 44 Av du 8 Mai 19455 sept. 2025 | 44 Av du 8 Mai 1945 | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 332 m² | 145 000 € | 1 261 € |
| 40B Rue de Flines5 sept. 2025 | 40B Rue de Flines | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 995 m² | 163 500 € | 3 479 € |
| 50 Rue Failly29 août 2025 | 50 Rue Failly | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 607 m² | 125 000 € | 1 645 € |
| 24 Rue Gabriel Peri29 août 2025 | 24 Rue Gabriel Peri | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 333 m² | 167 000 € | 1 546 € |
| 54 Av du 8 Mai 194528 juil. 2025 | 54 Av du 8 Mai 1945 | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 505 m² | 127 000 € | 1 380 € |
| 13 Rue Gabriel Peri24 juil. 2025 | 13 Rue Gabriel Peri | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 808 m² | 60 000 € | 571 € |
| 25 Rue de Lussac17 juil. 2025 | 25 Rue de Lussac | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 502 m² | 81 225 € | 873 € |
| 6 Rue de Lussac17 juil. 2025 | 6 Rue de Lussac | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 673 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 6 Rue Kopierre25 juin 2025 | 6 Rue Kopierre | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 201 m² | 153 980 € | 1 674 € |
| 82 Rue de la Paix19 juin 2025 | 82 Rue de la Paix | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 203 m² | 125 750 € | 1 352 € |
| 102 Rue du Moulin Blanc18 juin 2025 | 102 Rue du Moulin Blanc | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 3 291 m² | 340 000 € | 3 469 € |
| 19 Rue Jean Lebas11 juin 2025 | 19 Rue Jean Lebas | Maison | 180 m² 9 pièces terrain 553 m² | 219 650 € | 1 220 € |
| 31 Bd de la Liberte11 juin 2025 | 31 Bd de la Liberte | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 412 m² | 164 560 € | 1 828 € |
| 8 Rue des Acacias10 juin 2025 | 8 Rue des Acacias | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 178 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 45 Rue du Calvaire28 mai 2025 | 45 Rue du Calvaire | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 248 m² | 145 000 € | 1 576 € |
| 17B Rue de Douai28 mai 2025 | 17B Rue de Douai | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 692 m² | 87 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 350 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17B Rue de Douai28 mai 2025 | 17B Rue de Douai | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 692 m² | 47 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 350 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Av Clemenceau26 mai 2025 | 37 Av Clemenceau | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 827 m² | 33 500 € | 296 € |
| 132 Rue du Moulin Blanc22 mai 2025 | 132 Rue du Moulin Blanc | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 618 m² | 166 600 € | 1 344 € |
| 62 Rue Sainte Marie21 mai 2025 | 62 Rue Sainte Marie | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 405 m² | 110 300 € | 1 779 € |
| 48 Rue du Chaufour19 mai 2025 | 48 Rue du Chaufour | Maison | 77 m² 1 pièce terrain 298 m² | 123 020 € | 1 598 € |
| 39 Rue Sainte Marie14 mai 2025 | 39 Rue Sainte Marie | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 404 m² | 72 000 € | 1 358 € |
| 102 Rue Gabriel Peri12 mai 2025 | 102 Rue Gabriel Peri | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 140 m² | 90 000 € | 918 € |
Questions fréquentes sur Auberchicourt
Quel est le prix au m² à Auberchicourt ?
Le prix médian au m² à Auberchicourt (Nord) est de 1 355 €/m², calculé sur 60 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Auberchicourt ?
Le prix médian au m² pour une maison à Auberchicourt est de 1 355 €/m².
Comment estimer sa maison à Auberchicourt ?
Le prix médian au m² pour une maison à Auberchicourt est de 1 355 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 152 € et 1 558 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Auberchicourt ?
À Auberchicourt, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Auberchicourt ?
Le rendement locatif brut à Auberchicourt ressort à environ 7,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Auberchicourt ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Auberchicourt est passé de 1 029 €/m² à 1 355 €/m², soit une hausse de 31.7 %.
Index des adresses
Les 28 adresses de Auberchicourt avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Douai
Rue de Flines
Rue de la Paix
Rue des Acacias
Rue du Bosquet
Rue du Calvaire
Rue du Onze Novembre
Rue Failly
Rue Jacques Prevert
Rue Jean Lebas
Rue Louis Pasteur