1. France
  2. ›Hauts-de-France
  3. ›Nord
  4. ›Bauvin

Nord (59)

Prix immobilier à Bauvin

Le prix médian au m² à Bauvin (Nord) est de 2 000 €/m², basé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 007 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 000 €/m²↑ 17,4 % depuis 2014

67 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 007 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Nord

Où se situe Bauvin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

773 €/m²4 238 €/m²

Bauvin se situe 3 % en dessous de la médiane du Nord.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 000 €/m²

2014 → 2025

↑ 17,4 %+296 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
2 000 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Bauvin

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Bauvin

119 417 € — 161 564 €

Base : 2 007 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 67 ventes DVF enregistrées à Bauvin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 000 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Bauvin

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T3 et plus

9,5 €/m²

Maisons

10,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 67 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
19 Sen de la Gare29 déc. 2025
67 m²
3 pièces
98 000 €1 463 €
62 Rue Jules Guesde22 déc. 2025
58 m²
3 pièces
terrain 510 m²
52 000 €897 €
66 Res Jules Sauvage22 déc. 2025
100 m²
4 pièces
terrain 606 m²
237 800 €2 378 €
27 Sen de la Gare22 déc. 2025
109 m²
4 pièces
124 100 €1 193 €
9 Res Léon Blum22 déc. 2025
124 m²
4 pièces
terrain 238 m²
173 608 €1 400 €
101 Res Jules Sauvage19 déc. 2025
97 m²
5 pièces
terrain 506 m²
238 000 €2 454 €
108 Res Guy Mollet12 déc. 2025
101 m²
5 pièces
terrain 264 m²
163 000 €1 614 €
51 Res Guy Mollet5 déc. 2025
101 m²
5 pièces
terrain 517 m²
231 000 €2 287 €
90 Res Jules Sauvage14 nov. 2025
58 m²
3 pièces
terrain 469 m²
230 000 €3 966 €
33 Rue Victor Hugo6 nov. 2025
68 m²
4 pièces
terrain 407 m²
125 000 €1 838 €

Ventes récentes dans tout le département (Nord) →

Questions fréquentes sur Bauvin

Quel est le prix au m² à Bauvin ?

Le prix médian au m² à Bauvin (Nord) est de 2 000 €/m², calculé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Bauvin ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bauvin est de 2 007 €/m².

Comment estimer sa maison à Bauvin ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bauvin est de 2 007 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 706 € et 2 308 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Bauvin ?

À Bauvin, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,6 €/m² par mois pour un appartement et 10,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Bauvin ?

Le rendement locatif brut à Bauvin ressort à environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Bauvin ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bauvin est passé de 1 704 €/m² à 2 000 €/m², soit une hausse de 17.4 %.

Aussi dans le Nord

Bauvin

2 000 €/m²

Bondues

4 238 €/m²

Verlinghem

3 862 €/m²

Gruson

3 858 €/m²

Marcq-en-Barœul

3 707 €/m²

Péronne-en-Mélantois

3 696 €/m²

Radinghem-en-Weppes

3 683 €/m²

Le Maisnil

3 631 €/m²

Wambrechies

3 578 €/m²

Communes proches

Provin(59)

à 1,3 km

2 159 €/m²

Billy-Berclau(62)

à 2,0 km

1 863 €/m²

Meurchin(62)

à 2,3 km

1 379 €/m²

Annœullin(59)

à 2,9 km

2 239 €/m²

Hantay(59)

à 2,9 km

2 595 €/m²

Wingles(62)

à 3,8 km

1 651 €/m²

Don(59)

à 3,9 km

2 395 €/m²

Carnin(59)

à 4,4 km

2 513 €/m²

Index des adresses

Les 15 adresses de Bauvin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la Gare

Rue Émile Zola

Rue Étienne Dolet

Rue Faidherbe

Rue Gambetta

Rue Ghesquieres

Rue Jules Guesde

Rue Victor Hugo