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Nord (59)
Prix immobilier à Téteghem-Coudekerque-Village
Le prix médian au m² à Téteghem-Coudekerque-Village (Nord) est de 2 463 €/m², basé sur 102 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 463 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 463 €/m²↑ 24,7 % depuis 2014
102 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 463 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Téteghem-Coudekerque-Village entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Téteghem-Coudekerque-Village se situe 20 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 463 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Téteghem-Coudekerque-Village
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Téteghem-Coudekerque-Village
146 549 € — 198 271 €
Base : 2 463 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 102 ventes DVF enregistrées à Téteghem-Coudekerque-Village sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 463 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Téteghem-Coudekerque-Village
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
12,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 102 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Claudie André-Deshays31 déc. 2025 | 13 Rue Claudie André-Deshays | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 117 m² | 111 146 € | 1 565 € |
| 104B Rue de la Tranquillité29 déc. 2025 | 104B Rue de la Tranquillité | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 359 m² | 268 500 € | 2 256 € |
| 60 Rue Principale CD 7223 déc. 2025 | 60 Rue Principale CD 72 | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 935 m² | 233 000 € | 2 741 € |
| 28 Rue de Lamartine22 déc. 2025 | 28 Rue de Lamartine | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 400 m² | 293 200 € | 2 792 € |
| 160 Rte d’Uxem18 déc. 2025 | 160 Rte d’Uxem | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 402 m² | 179 550 € | 1 460 € |
| 61 Rue de la Tranquillité17 déc. 2025 | 61 Rue de la Tranquillité | Maison | 110 m² 1 pièce terrain 1 087 m² | 294 500 € | 2 677 € |
| 78 Rue de la Tranquillité12 déc. 2025 | 78 Rue de la Tranquillité | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 2 298 m² | 298 526 € | 2 956 € |
| 7 Rue Joachim du Bellay11 déc. 2025 | 7 Rue Joachim du Bellay | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 716 m² | 312 500 € | 3 157 € |
| 25 Rue Ronsard11 déc. 2025 | 25 Rue Ronsard | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 648 m² | 323 500 € | 2 888 € |
| 9 Rue Charles de Gaulle8 déc. 2025 | 9 Rue Charles de Gaulle | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 462 m² | 257 030 € | 3 254 € |
| 23 Rue Marguerite Yourcenar5 déc. 2025 | 23 Rue Marguerite Yourcenar | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 373 m² | 390 000 € | 2 690 € |
| 10 Rue Éric Tabarly4 déc. 2025 | 10 Rue Éric Tabarly | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 826 m² | 380 000 € | 3 040 € |
| 22 Rue Gandhi2 déc. 2025 | 22 Rue Gandhi | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 372 m² | 274 550 € | 2 746 € |
| 27 Rue des Magnolias2 déc. 2025 | 27 Rue des Magnolias | Maison | 171 m² 7 pièces terrain 917 m² | 410 000 € | 2 398 € |
| 43 All des Châtaigniers1 déc. 2025 | 43 All des Châtaigniers | Maison | 186 m² 7 pièces terrain 981 m² | 541 500 € | 2 911 € |
| 35 Rue des Hirondelles27 nov. 2025 | 35 Rue des Hirondelles | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 375 m² | 233 550 € | 2 716 € |
| 46 Rue de la 32e Di27 nov. 2025 | 46 Rue de la 32e Di | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 511 m² | 198 700 € | 2 515 € |
| 82 Rue Neuve27 nov. 2025 | 82 Rue Neuve | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 308 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 51 Rue de Feluy26 nov. 2025 | 51 Rue de Feluy | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 464 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 309 Rte de la Branche25 nov. 2025 | 309 Rte de la Branche | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 278 m² | 204 250 € | 2 022 € |
| 7 Rue des Amandiers14 nov. 2025 | 7 Rue des Amandiers | Maison | 194 m² 6 pièces terrain 1 295 m² | 423 350 € | 2 182 € |
| 4 Rue des Hirondelles14 nov. 2025 | 4 Rue des Hirondelles | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 701 m² | 262 750 € | 2 171 € |
| 25 Rue Maxence Van Der Meersch12 nov. 2025 | 25 Rue Maxence Van Der Meersch | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 306 m² | 225 000 € | 2 103 € |
| 7 Rue Robert Henneton10 nov. 2025 | 7 Rue Robert Henneton | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 209 m² | 191 100 € | 2 275 € |
| 35 Rue Mozart6 nov. 2025 | 35 Rue Mozart | Maison | 166 m² 4 pièces terrain 1 268 m² | 557 000 € | 3 355 € |
| 18 Rue du Fort Vallières VC 730 oct. 2025 | 18 Rue du Fort Vallières VC 7 | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 525 m² | 232 750 € | 2 078 € |
| 25 Rue des Platanes27 oct. 2025 | 25 Rue des Platanes | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 540 m² | 180 000 € | 2 278 € |
| 3 Rue Mozart24 oct. 2025 | 3 Rue Mozart | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 663 m² | 472 170 € | 4 970 € |
| 8 Rue Jacques Brel21 oct. 2025 | 8 Rue Jacques Brel | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 131 m² | 169 103 € | 2 141 € |
| 5095A Rte des Moeres Vc 214 oct. 2025 | 5095A Rte des Moeres Vc 2 | Maison | 246 m² 9 pièces terrain 3 043 m² | 522 500 € | 2 124 € |
| 603 Rte de Téteghem13 oct. 2025 | 603 Rte de Téteghem | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 130 m² | 117 000 € | 1 194 € |
| 349 Rte de Téteghem10 oct. 2025 | 349 Rte de Téteghem | Maison | 139 m² 7 pièces terrain 3 389 m² | 313 500 € | 2 255 € |
| 121 Rue Pasteur6 oct. 2025 | 121 Rue Pasteur | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 623 m² | 112 850 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 546 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Pablo Picasso2 oct. 2025 | 3 Rue Pablo Picasso | Appartement | 44 m² 2 pièces | 136 000 € | 3 091 € |
| 22 Rue Georges Pompidou1 oct. 2025 | 22 Rue Georges Pompidou | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 672 m² | 236 530 € | 2 957 € |
| 20 Rue Mozart30 sept. 2025 | 20 Rue Mozart | Maison | 154 m² 5 pièces terrain 615 m² | 369 000 € | 2 396 € |
| 43 Rue Mozart30 sept. 2025 | 43 Rue Mozart | Maison | 305 m² 4 pièces terrain 1 158 m² | 650 000 € | 2 131 € |
| 5 Rue des Ormes30 sept. 2025 | 5 Rue des Ormes | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 575 m² | 270 000 € | 3 140 € |
| 29 Rue Alphonse Daudet19 sept. 2025 | 29 Rue Alphonse Daudet | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 434 m² | 170 000 € | 1 650 € |
| 46 Rue Paul-Jean Toulet17 sept. 2025 | 46 Rue Paul-Jean Toulet | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 268 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 2 Rue Claude Prouvoyeur17 sept. 2025 | 2 Rue Claude Prouvoyeur | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 405 m² | 100 000 € | 990 € |
| 5009 Petites Moeres16 sept. 2025 | 5009 Petites Moeres | Maison | 46 m² 4 pièces terrain 1 505 m² | 51 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue des Sycomores10 sept. 2025 | 8 Rue des Sycomores | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 427 m² | 390 000 € | 3 645 € |
| 66 Rue des Pierres5 sept. 2025 | 66 Rue des Pierres | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 547 m² | 162 100 € | 1 706 € |
| 8 Rue Claude Debussy2 sept. 2025 | 8 Rue Claude Debussy | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 590 m² | 250 000 € | 2 717 € |
| 4 Rue de Lamartine25 août 2025 | 4 Rue de Lamartine | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 437 m² | 243 250 € | 2 508 € |
| 11 Rue Georges Bizet22 août 2025 | 11 Rue Georges Bizet | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 703 m² | 375 000 € | 2 930 € |
| 28 Rue Georges Bizet20 août 2025 | 28 Rue Georges Bizet | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 544 m² | 365 000 € | 2 992 € |
| 22 Rue A Rimbaud14 août 2025 | 22 Rue A Rimbaud | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 357 m² | 268 700 € | 1 990 € |
| 26 Rue David Bowie12 août 2025 | 26 Rue David Bowie | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 550 m² | 362 780 € | 2 728 € |
Questions fréquentes sur Téteghem-Coudekerque-Village
Quel est le prix au m² à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Le prix médian au m² à Téteghem-Coudekerque-Village (Nord) est de 2 463 €/m², calculé sur 102 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Le prix médian au m² pour une maison à Téteghem-Coudekerque-Village est de 2 463 €/m².
Comment estimer sa maison à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Le prix médian au m² pour une maison à Téteghem-Coudekerque-Village est de 2 463 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 094 € et 2 832 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Téteghem-Coudekerque-Village ?
À Téteghem-Coudekerque-Village, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Le rendement locatif brut à Téteghem-Coudekerque-Village ressort à environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Téteghem-Coudekerque-Village est passé de 1 975 €/m² à 2 463 €/m², soit une hausse de 24.7 %.
Aussi dans le Nord
Index des adresses
Les 55 adresses de Téteghem-Coudekerque-Village avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue A Rimbaud
Rue Alphonse Daudet
Rue Claude Prouvoyeur
Rue David Bowie
Rue de la Distillerie
Rue de la Forge Vc 101
Rue de la Gare
Rue des Amandiers
Rue des Hirondelles
Rue des Magnolias
Rue des Pêcheurs
Rue des Pierres
Rue des Platanes
Rue des Seringas
Rue des Sycomores
Rue des Tourterelles
Rue du Fort Vallières VC 7
Rue du Géant Théodoric
Rue Éric Tabarly
Rue Georges Pompidou
Rue Jacques Brel
Rue Jean Moréas
Rue Maxence Van Der Meersch
Rue Mozart
Rue Nelson Mandela
Rue Neuve
Rue Pasteur
Rue Paul-Jean Toulet
Rue Pierre et Marie Curie
Rue Raymond Aron
Rue René Cassin
Rue Winston Churchill