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Nord (59)

Prix immobilier à Loos

Le prix médian au m² à Loos (Nord) est de 2 528 €/m², basé sur 285 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 280 €/m² pour les maisons, et 2 765 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 528 €/m²↑ 23,8 % depuis 2014

285 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 280 €/m²

Appartements

2 765 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Nord

Où se situe Loos entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

773 €/m²4 238 €/m²

Loos se situe 23 % au-dessus de la médiane du Nord.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 528 €/m²

2014 → 2025

↑ 23,8 %+486 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 528 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Loos

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Loos

135 660 € — 183 540 €

Base : 2 280 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 285 ventes DVF enregistrées à Loos sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 528 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Loos

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

14,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

16,7 €/m²

T3 et plus

12,9 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 6,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

11,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 285 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
58 Bd de la République30 déc. 2025
84 m²
4 pièces
terrain 385 m²
87 000 €1 036 €
45 Rue Georges Clemenceau29 déc. 2025
81 m²
4 pièces
151 150 €1 799 €
4 All Rouget de l’Isle29 déc. 2025
53 m²
2 pièces
120 000 €2 308 €
16 Pl Albert Tacquet29 déc. 2025
18 m²
1 pièce
82 000 €4 824 €
36 Rue Georges Potié29 déc. 2025
70 m²
4 pièces
terrain 102 m²
143 000 €2 043 €
739 Rue Georges Clemenceau29 déc. 2025
85 m²
5 pièces
terrain 139 m²
189 900 €2 234 €
9 Rue René Delfolly24 déc. 2025
80 m²
4 pièces
terrain 150 m²
175 200 €2 190 €
11 Crs Renaissance 59b Joffr23 déc. 2025
58 m²
3 pièces
terrain 129 m²
93 000 €1 603 €
135 Rue du Maréchal Foch23 déc. 2025
59 m²
2 pièces
141 000 €2 390 €
17 Rue Charles Gilquin23 déc. 2025
86 m²
4 pièces
terrain 120 m²
166 000 €1 930 €

Ventes récentes dans tout le département (Nord) →

Questions fréquentes sur Loos

Quel est le prix au m² à Loos ?

Le prix médian au m² à Loos (Nord) est de 2 528 €/m², calculé sur 285 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Loos ?

Le prix médian au m² pour une maison à Loos est de 2 280 €/m². Pour un appartement, comptez 2 765 €/m².

Comment estimer sa maison à Loos ?

Le prix médian au m² pour une maison à Loos est de 2 280 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 938 € et 2 622 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Loos ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Loos est de 2 765 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (285 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 165 900 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Loos ?

À Loos, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,3 €/m² par mois pour un appartement et 11,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Loos ?

Le rendement locatif brut à Loos ressort à environ 6,2 % pour un appartement et environ 6,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Loos ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Loos est passé de 2 042 €/m² à 2 528 €/m², soit une hausse de 23.8 %.

Aussi dans le Nord

Loos

2 528 €/m²

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Marcq-en-Barœul

3 707 €/m²

Péronne-en-Mélantois

3 696 €/m²

Radinghem-en-Weppes

3 683 €/m²

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3 631 €/m²

Wambrechies

3 578 €/m²

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2 376 €/m²

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3 379 €/m²

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à 3,9 km

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2 469 €/m²

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2 439 €/m²

Englos(59)

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3 504 €/m²

Index des adresses

101 adresses de Loos ont un historique de vente consultable. Chaque page de rue détaille les prix, les ventes et les adresses de la rue.