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Nord (59)

Prix immobilier à Neuville-sur-Escaut

Le prix médian au m² à Neuville-sur-Escaut (Nord) est de 1 344 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 344 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 344 €/m²↑ 23,6 % depuis 2014

30 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 344 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Nord

Où se situe Neuville-sur-Escaut entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

773 €/m²4 238 €/m²

Neuville-sur-Escaut se situe 35 % en dessous de la médiane du Nord.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 344 €/m²

2014 → 2025

↑ 23,6 %+257 €/m²
0
500
1 000
1 500
À venir
1 344 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Neuville-sur-Escaut

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Neuville-sur-Escaut

79 968 € — 108 192 €

Base : 1 344 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Neuville-sur-Escaut sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 344 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Neuville-sur-Escaut

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

8,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
41 Av des Acacias19 déc. 2025
83 m²
4 pièces
terrain 286 m²
102 500 €1 235 €
7 Rue Léo Lagrange18 déc. 2025
80 m²
4 pièces
terrain 348 m²
154 700 €1 934 €
9 Rue Pierre Brossolette8 déc. 2025
91 m²
5 pièces
terrain 205 m²
112 000 €1 231 €
37 Rue Jules Védrines28 nov. 2025
86 m²
4 pièces
terrain 660 m²
188 490 €2 192 €
88 Rue Henri Durre27 nov. 2025
76 m²
3 pièces
terrain 335 m²
110 000 €1 447 €
28 Av des Marronniers27 oct. 2025
84 m²
5 pièces
terrain 361 m²
84 000 €1 000 €
25 Av des Marronniers15 oct. 2025
104 m²
5 pièces
terrain 361 m²
140 000 €1 346 €
29 Rue Leon Simon29 sept. 2025
78 m²
5 pièces
terrain 365 m²
50 000 €641 €
28 Rue Jules Guesde4 sept. 2025
56 m²
2 pièces
terrain 245 m²
125 100 €2 234 €
36 Rue Gustave Delory1 sept. 2025
91 m²
3 pièces
terrain 531 m²
147 500 €1 621 €

Ventes récentes dans tout le département (Nord) →

Questions fréquentes sur Neuville-sur-Escaut

Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Escaut ?

Le prix médian au m² à Neuville-sur-Escaut (Nord) est de 1 344 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Neuville-sur-Escaut ?

Le prix médian au m² pour une maison à Neuville-sur-Escaut est de 1 344 €/m².

Comment estimer sa maison à Neuville-sur-Escaut ?

Le prix médian au m² pour une maison à Neuville-sur-Escaut est de 1 344 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 142 € et 1 546 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Neuville-sur-Escaut ?

À Neuville-sur-Escaut, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Neuville-sur-Escaut ?

Le rendement locatif brut à Neuville-sur-Escaut ressort à environ 7,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Neuville-sur-Escaut ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Neuville-sur-Escaut est passé de 1 087 €/m² à 1 344 €/m², soit une hausse de 23.6 %.

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1 495 €/m²

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1 278 €/m²

Lieu-Saint-Amand(59)

à 3,2 km

1 331 €/m²

Mastaing(59)

à 3,6 km

1 186 €/m²

Escaudain(59)

à 3,6 km

1 272 €/m²

Index des adresses

Les 18 adresses de Neuville-sur-Escaut avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Arthur Lamendin

Rue du 11 Novembre

Rue Leon Simon

Rue Martha Desrumaux

Rue Pierre Brossolette