Prix médian au m²
3 578 €/m²36.3% depuis 2014
167 transactions · 12 mois
Maisons
3 436 €/m²
Appartements
3 639 €/m²
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Position dans le Nord
764 €/m²4 258 €/m²
+113% au-dessus de la médiane du Nord
Évolution du prix médian
3 578 €/m²
2014 → 2025
36.3%+953 €/m²
Estimation immobilière à Wambrechies
m²
Estimation à Wambrechies
204 442 € — 276 598 €
Base : 3 436 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 167 ventes DVF enregistrées à Wambrechies au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 578 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
167 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 195 Rue De Marquette30 déc. 2025 | 195 Rue De Marquette | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 141 m² | 446 950 € | 4 298 € |
| 22 All Maxence Van Der Meersch26 déc. 2025 | 22 All Maxence Van Der Meersch | Maison | 232 m² 7 pièces terrain 1 000 m² | 882 700 € | 3 805 € |
| 46 Rue Obert23 déc. 2025 | 46 Rue Obert | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 332 m² | 366 000 € | 3 421 € |
| 140 Rue Du Chateau Valois19 déc. 2025 | 140 Rue Du Chateau Valois | Appartement | 105 m² 4 pièces | 476 500 € | 4 495 € |
| 6 Pl De La Distillerie19 déc. 2025 | 6 Pl De La Distillerie | Appartement | 118 m² 3 pièces | 389 000 € | 3 412 € |
| 1970 Rue D Ypres18 déc. 2025 | 1970 Rue D Ypres | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 3 160 m² | 869 790 € | 8 129 € |
| 20 Rue La Bruyere17 déc. 2025 | 20 Rue La Bruyere | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 282 m² | 348 500 € | 3 747 € |
| 23 Rue Obert17 déc. 2025 | 23 Rue Obert | Appartement | 94 m² 4 pièces | 581 600 € | 6 187 € |
| 17 Che De Halage17 déc. 2025 | 17 Che De Halage | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 119 m² | 208 470 € | 2 482 € |
| 5 Rue Leonard De Vinci16 déc. 2025 | 5 Rue Leonard De Vinci | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 262 m² | 322 630 € | 3 841 € |
| 320 Rue D Ypres12 déc. 2025 | 320 Rue D Ypres | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 315 m² | 355 395 € | 3 949 € |
| 275 Rue Du Chateau Valois11 déc. 2025 | 275 Rue Du Chateau Valois | Appartement | 69 m² 3 pièces | 248 000 € | 3 594 € |
| 228 Rue De Marquette11 déc. 2025 | 228 Rue De Marquette | Maison | 162 m² 6 pièces terrain 393 m² | 515 000 € | 3 179 € |
| 1415 Rue D Ypres8 déc. 2025 | 1415 Rue D Ypres | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 400 m² | 306 555 € | 3 369 € |
| 993 Rte De Comines8 déc. 2025 | 993 Rte De Comines | Maison | 97 m² 6 pièces terrain 2 701 m² | 300 000 € | 3 093 € |
| 201 All Du Petit Paradis8 déc. 2025 | 201 All Du Petit Paradis | Appartement | 44 m² 2 pièces | 173 000 € | 3 932 € |
| 68 All De La Redoute1 déc. 2025 | 68 All De La Redoute | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 126 m² | 306 000 € | 3 221 € |
| 27 Rue Des Piqurieres1 déc. 2025 | 27 Rue Des Piqurieres | Appartement | 67 m² 3 pièces | 290 000 € | 4 328 € |
| 136 Av Du Maire Catteau28 nov. 2025 | 136 Av Du Maire Catteau | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 240 m² | 362 500 € | 4 073 € |
| 20 Rue Du Maire Marquillies27 nov. 2025 | 20 Rue Du Maire Marquillies | Maison | 189 m² 7 pièces terrain 3 843 m² | 710 000 € | 3 757 € |
| 41 Av Kennedy27 nov. 2025 | 41 Av Kennedy | Appartement | 62 m² 3 pièces | 123 250 € | 1 988 € |
| 35 Rue Gounod27 nov. 2025 | 35 Rue Gounod | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 206 m² | 249 000 € | 2 929 € |
| 215 All Du Petit Paradis26 nov. 2025 | 215 All Du Petit Paradis | Appartement | 48 m² 2 pièces | 173 398 € | 3 689 € |
| 130 Av Du Ferrain26 nov. 2025 | 130 Av Du Ferrain | Appartement | 72 m² 3 pièces | 239 000 € | 3 319 € |
| 48 Rue De La Resistance26 nov. 2025 | 48 Rue De La Resistance | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 487 m² | 266 000 € | 2 015 € |
| 745 Rue D Ypres21 nov. 2025 | 745 Rue D Ypres | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 703 m² | 196 650 € | 3 278 € |
| 68 Rue Du General Leclerc21 nov. 2025 | 68 Rue Du General Leclerc | Appartement | 41 m² 2 pièces | 177 400 € | 4 224 € |
| 465 Rue De L Agrippin18 nov. 2025 | 465 Rue De L Agrippin | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 343 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 18 Rue De Bondues17 nov. 2025 | 18 Rue De Bondues | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 147 m² | 185 855 € | 3 717 € |
| 83 Rue Du General Leclerc14 nov. 2025 | 83 Rue Du General Leclerc | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 198 m² | 268 000 € | 3 829 € |
| 104 Rue De Quesnoy10 nov. 2025 | 104 Rue De Quesnoy | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 150 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| 49 Rue Du General Leclerc4 nov. 2025 | 49 Rue Du General Leclerc | Maison | 240 m² 8 pièces terrain 875 m² | 1 009 820 € | 4 208 € |
| 47 Rue Gounod4 nov. 2025 | 47 Rue Gounod | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 335 m² | 642 000 € | 4 686 € |
| 30 Rue Du Vent De Bise4 nov. 2025 | 30 Rue Du Vent De Bise | Appartement | 67 m² 3 pièces | 267 000 € | 3 985 € |
| 12 Rue Des Genevriers31 oct. 2025 | 12 Rue Des Genevriers | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 1 206 m² | 598 000 € | 4 182 € |
| 2041 Rue D Ypres31 oct. 2025 | 2041 Rue D Ypres | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 1 258 m² | 620 120 € | 6 890 € |
| 78B Rue De Quesnoy30 oct. 2025 | 78B Rue De Quesnoy | Maison | 55 m² 3 pièces | 237 000 € | 4 309 € |
| 8 Rue Henri Dunant27 oct. 2025 | 8 Rue Henri Dunant | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 231 m² | 376 000 € | 3 418 € |
| 53 Rue De La Resistance23 oct. 2025 | 53 Rue De La Resistance | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 128 m² | 200 000 € | 1 653 € |
| 60 Rue Sere De Rivieres23 oct. 2025 | 60 Rue Sere De Rivieres | Appartement | 69 m² 3 pièces | 252 800 € | 3 561 € |
| 39 Rue Du 8 Mai 194517 oct. 2025 | 39 Rue Du 8 Mai 1945 | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 182 m² | 323 400 € | 3 805 € |
| 56 Rue De Quesnoy17 oct. 2025 | 56 Rue De Quesnoy | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 149 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 1485 Rue D Ypres17 oct. 2025 | 1485 Rue D Ypres | Appartement | 64 m² 3 pièces | 247 000 € | 3 859 € |
| 305 Rue Du Chateau Valois15 oct. 2025 | 305 Rue Du Chateau Valois | Appartement | 70 m² 3 pièces | 228 000 € | 3 304 € |
| 125 Rue De Bondues14 oct. 2025 | 125 Rue De Bondues | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 516 m² | 445 500 € | 3 508 € |
| 1020 Che Du Bihamel13 oct. 2025 | 1020 Che Du Bihamel | Maison | 329 m² 7 pièces terrain 14 278 m² | 1 842 500 € | 5 600 € |
| 251 Ham De La Vigne8 oct. 2025 | 251 Ham De La Vigne | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 4 514 m² | 850 000 € | 5 705 € |
| 15 Av Georges Brassens29 sept. 2025 | 15 Av Georges Brassens | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 430 m² | 505 000 € | 3 156 € |
| 130 Av Du Ferrain29 sept. 2025 | 130 Av Du Ferrain | Appartement | 67 m² 3 pièces | 252 000 € | 3 500 € |
| 61 Rue De La Clef Des Champs26 sept. 2025 | 61 Rue De La Clef Des Champs | Maison | 118 m² 3 pièces terrain 145 m² | 302 000 € | 2 559 € |
Questions fréquentes sur Wambrechies
Quel est le prix au m² à Wambrechies ?
Le prix médian au m² à Wambrechies (Nord) est de 3 578 €/m², calculé sur 167 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Wambrechies ?
Le prix médian au m² pour une maison à Wambrechies est de 3 436 €/m². Pour un appartement, comptez 3 639 €/m².
Comment estimer sa maison à Wambrechies ?
Le prix médian au m² pour une maison à Wambrechies est de 3 436 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 921 € et 3 951 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Wambrechies ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Wambrechies est de 3 639 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (167 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 218 340 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Wambrechies ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Wambrechies est passé de 2 625 €/m² à 3 578 €/m², soit une hausse de 36.3 %.