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Nord (59)

Prix immobilier à Avesnes-les-Aubert

Le prix médian au m² à Avesnes-les-Aubert (Nord) est de 1 311 €/m², basé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 311 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 311 €/m²↑ 34,5 % depuis 2014

43 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 311 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Nord

Où se situe Avesnes-les-Aubert entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

773 €/m²4 238 €/m²

Avesnes-les-Aubert se situe 36 % en dessous de la médiane du Nord.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 311 €/m²

2014 → 2025

↑ 34,5 %+336 €/m²
0
500
1 000
À venir
1 311 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Avesnes-les-Aubert

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Avesnes-les-Aubert

78 005 € — 105 535 €

Base : 1 311 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 43 ventes DVF enregistrées à Avesnes-les-Aubert sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 311 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Avesnes-les-Aubert

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

8,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 43 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
74 Rue du 8 Mai 194526 déc. 2025
103 m²
4 pièces
terrain 662 m²
135 000 €1 311 €
52 Rue Sadi Carnot24 déc. 2025
83 m²
5 pièces
terrain 375 m²
76 500 €922 €
161 Rue Henri Barbusse22 déc. 2025
109 m²
5 pièces
terrain 460 m²
210 000 €1 927 €
40 Rue Henri Barbusse18 déc. 2025
63 m²
2 pièces
terrain 826 m²
189 359 €3 006 €
32 Rue Sadi Carnot17 déc. 2025
82 m²
3 pièces
terrain 513 m²
104 000 €1 268 €
48 Rue Faidherbe5 déc. 2025
80 m²
5 pièces
terrain 912 m²
110 000 €1 375 €
25 Rue Victor Hugo4 déc. 2025
82 m²
3 pièces
terrain 134 m²
50 000 €610 €
9002 Rte de Solesmes28 nov. 2025
122 m²
4 pièces
terrain 9 643 m²
40 000 €328 €
129 Rte Nationale22 nov. 2025
112 m²
5 pièces
terrain 692 m²
86 500 €772 €
7 Pas Largilliere21 nov. 2025
67 m²
4 pièces
terrain 281 m²
45 000 €672 €

Ventes récentes dans tout le département (Nord) →

Questions fréquentes sur Avesnes-les-Aubert

Quel est le prix au m² à Avesnes-les-Aubert ?

Le prix médian au m² à Avesnes-les-Aubert (Nord) est de 1 311 €/m², calculé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Avesnes-les-Aubert ?

Le prix médian au m² pour une maison à Avesnes-les-Aubert est de 1 311 €/m².

Comment estimer sa maison à Avesnes-les-Aubert ?

Le prix médian au m² pour une maison à Avesnes-les-Aubert est de 1 311 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 114 € et 1 508 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Avesnes-les-Aubert ?

À Avesnes-les-Aubert, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Avesnes-les-Aubert ?

Le rendement locatif brut à Avesnes-les-Aubert ressort à environ 7,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Avesnes-les-Aubert ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Avesnes-les-Aubert est passé de 975 €/m² à 1 311 €/m², soit une hausse de 34.5 %.

Aussi dans le Nord

Avesnes-les-Aubert

1 311 €/m²

Bondues

4 238 €/m²

Verlinghem

3 862 €/m²

Gruson

3 858 €/m²

Marcq-en-Barœul

3 707 €/m²

Péronne-en-Mélantois

3 696 €/m²

Radinghem-en-Weppes

3 683 €/m²

Le Maisnil

3 631 €/m²

Wambrechies

3 578 €/m²

Communes proches

Rieux-en-Cambrésis(59)

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1 329 €/m²

Saint-Aubert(59)

à 2,9 km

1 445 €/m²

Saint-Hilaire-lez-Cambrai(59)

à 3,1 km

1 397 €/m²

Saint-Vaast-en-Cambrésis(59)

à 3,2 km

1 285 €/m²

Villers-en-Cauchies(59)

à 3,4 km

1 364 €/m²

Boussières-en-Cambrésis(59)

à 3,6 km

1 686 €/m²

Carnières(59)

à 3,9 km

1 004 €/m²

Naves(59)

à 4,3 km

878 €/m²

Index des adresses

Les 25 adresses de Avesnes-les-Aubert avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de l’Epoele

Rue Gambetta

Rue Jules Ferry

Rue Karl Marx

Rue Pasteur