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Nord (59)
Prix immobilier à Marly
Le prix médian au m² à Marly (Nord) est de 1 452 €/m², basé sur 134 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 452 €/m² pour les maisons, et 1 489 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 452 €/m²↑ 4,8 % depuis 2014
134 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 452 €/m²
Appartements
1 489 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Marly entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Marly se situe 29 % en dessous de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 452 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Marly
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Marly
86 394 € — 116 886 €
Base : 1 452 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 134 ventes DVF enregistrées à Marly sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 452 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Marly
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,4 €/m²
T3 et plus
9,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 134 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Barbara23 déc. 2025 | 1 Rue Barbara | Appartement | 42 m² 2 pièces | 98 000 € | 2 333 € |
| 3 Rue de la Fauvette23 déc. 2025 | 3 Rue de la Fauvette | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 522 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 35 Av de la Paix23 déc. 2025 | 35 Av de la Paix | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 319 m² | 40 000 € | 519 € |
| 1 Rue Fusilles Coron Gostiaux22 déc. 2025 | 1 Rue Fusilles Coron Gostiaux | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 61 m² | 48 050 € | 1 201 € |
| 3 Rue Fusilles Coron Gostiaux16 déc. 2025 | 3 Rue Fusilles Coron Gostiaux | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 61 m² | 56 000 € | 1 400 € |
| 88 Rue de la Victoire16 déc. 2025 | 88 Rue de la Victoire | Maison | 67 m² 5 pièces terrain 394 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 81 Av de la Commune de Paris15 déc. 2025 | 81 Av de la Commune de Paris | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 308 m² | 163 600 € | 1 880 € |
| 15 Av de la Commune de Paris15 déc. 2025 | 15 Av de la Commune de Paris | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 415 m² | 166 000 € | 2 024 € |
| 38 Av F Joliot Curie5 déc. 2025 | 38 Av F Joliot Curie | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 182 m² | 55 000 € | 491 € |
| 17 Rte d’Aulnoy5 déc. 2025 | 17 Rte d’Aulnoy | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 377 m² | 72 000 € | 986 € |
| 50 Av F Joliot Curie27 nov. 2025 | 50 Av F Joliot Curie | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 190 m² | 169 000 € | 1 988 € |
| 94 Rue Saint Saulve19 nov. 2025 | 94 Rue Saint Saulve | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 104 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 29 Av Lilas17 nov. 2025 | 29 Av Lilas | Maison | 135 m² 7 pièces terrain 324 m² | 128 000 € | 948 € |
| 35 All Primeveres17 nov. 2025 | 35 All Primeveres | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 139 m² | 138 000 € | 1 725 € |
| 27B Rte d’Aulnoy14 nov. 2025 | 27B Rte d’Aulnoy | Maison | 138 m² 7 pièces terrain 2 341 m² | 255 843 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 854 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 76 Av de la Commune de Paris14 nov. 2025 | 76 Av de la Commune de Paris | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 333 m² | 165 000 € | 2 012 € |
| 27B Rte d’Aulnoy14 nov. 2025 | 27B Rte d’Aulnoy | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 2 341 m² | 74 157 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 854 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 145 Rue Roger Salengro6 nov. 2025 | 145 Rue Roger Salengro | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 110 m² | 50 000 € | 556 € |
| 137 Av Henri Barbusse31 oct. 2025 | 137 Av Henri Barbusse | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 456 m² | 95 000 € | 1 159 € |
| 19 Av de la Paix31 oct. 2025 | 19 Av de la Paix | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 389 m² | 183 800 € | 2 269 € |
| 12 Che d’Aulnoy29 oct. 2025 | 12 Che d’Aulnoy | Maison | 119 m² 7 pièces terrain 3 985 m² | 151 000 € | 1 269 € |
| 7 Rue Iarowslaw Dombrowski24 oct. 2025 | 7 Rue Iarowslaw Dombrowski | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 362 m² | 171 600 € | 2 093 € |
| 24 Av Henri Barbusse23 oct. 2025 | 24 Av Henri Barbusse | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 109 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 12 Rue Oscar Carpentier23 oct. 2025 | 12 Rue Oscar Carpentier | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 169 m² | 146 700 € | 1 174 € |
| 2 Rue Pierre Bachelet23 oct. 2025 | 2 Rue Pierre Bachelet | Appartement | 56 m² 3 pièces | 123 000 € | 2 196 € |
| 6 Rue des Iris23 oct. 2025 | 6 Rue des Iris | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 128 m² | 83 000 € | 1 221 € |
| 48 Rue de la Victoire22 oct. 2025 | 48 Rue de la Victoire | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 553 m² | 190 000 € | 1 759 € |
| 6 Rue Saint Saulve Coron Croix17 oct. 2025 | 6 Rue Saint Saulve Coron Croix | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 65 m² | 25 000 € | 543 € |
| 2 Pl Louise Michel17 oct. 2025 | 2 Pl Louise Michel | Appartement | 66 m² 3 pièces | 50 000 € | 714 € |
| 45 Rue des Fusillés16 oct. 2025 | 45 Rue des Fusillés | Maison | 142 m² 8 pièces terrain 177 m² | 138 390 € | 975 € |
| 15 Rue du Chemin Vert16 oct. 2025 | 15 Rue du Chemin Vert | Maison | 172 m² 9 pièces terrain 374 m² | 291 000 € | 1 692 € |
| 3 Rue Saint Saulve Cour Malaquin9 oct. 2025 | 3 Rue Saint Saulve Cour Malaquin | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 193 m² | 76 000 € | 2 000 € |
| 1 Rue des Mouettes8 oct. 2025 | 1 Rue des Mouettes | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 308 m² | 153 000 € | 1 471 € |
| 9001 Rue Oscar Carpentier7 oct. 2025 | 9001 Rue Oscar Carpentier | Appartement | 53 m² 1 pièce | 83 000 € | 1 537 € |
| 101 Rue des Fusillés1 oct. 2025 | 101 Rue des Fusillés | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 275 m² | 147 000 € | 1 349 € |
| 2 Rue du Pinson30 sept. 2025 | 2 Rue du Pinson | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 657 m² | 167 500 € | 1 309 € |
| 6 All Jean Fragonard29 sept. 2025 | 6 All Jean Fragonard | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 275 m² | 104 800 € | 1 038 € |
| 35 Rue Marcel Cachin29 sept. 2025 | 35 Rue Marcel Cachin | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 139 m² | 143 000 € | 1 202 € |
| 25 Rte de Préseau29 sept. 2025 | 25 Rte de Préseau | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 245 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 27 Rue des Jacinthes26 sept. 2025 | 27 Rue des Jacinthes | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 154 m² | 97 500 € | 1 175 € |
| 31 Rue du Pinson26 sept. 2025 | 31 Rue du Pinson | Maison | 107 m² 6 pièces terrain 276 m² | 115 000 € | 1 075 € |
| 1 Rue Barbara26 sept. 2025 | 1 Rue Barbara | Appartement | 44 m² 2 pièces | 96 000 € | 2 182 € |
| 24 Rue Georges Braque25 sept. 2025 | 24 Rue Georges Braque | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 213 m² | 115 000 € | 1 223 € |
| 25 Rue Violettes24 sept. 2025 | 25 Rue Violettes | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 288 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 5 Rue Boris Vian23 sept. 2025 | 5 Rue Boris Vian | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 582 m² | 344 500 € | 2 610 € |
| 50 Av de la Paix22 sept. 2025 | 50 Av de la Paix | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 359 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 2 Imp Delobel18 sept. 2025 | 2 Imp Delobel | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 88 m² | 10 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp Delobel18 sept. 2025 | 2 Imp Delobel | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 88 m² | 10 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp Delobel18 sept. 2025 | 2 Imp Delobel | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 88 m² | 10 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp Delobel18 sept. 2025 | 2 Imp Delobel | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 88 m² | 10 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Marly
Quel est le prix au m² à Marly ?
Le prix médian au m² à Marly (Nord) est de 1 452 €/m², calculé sur 134 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Marly ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marly est de 1 452 €/m². Pour un appartement, comptez 1 489 €/m².
Comment estimer sa maison à Marly ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marly est de 1 452 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 234 € et 1 670 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Marly ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Marly est de 1 489 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (134 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 89 340 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Marly ?
À Marly, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Marly ?
Le rendement locatif brut à Marly ressort à environ 9,5 % pour un appartement et environ 7,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marly ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Marly est passé de 1 386 €/m² à 1 452 €/m², soit une hausse de 4.8 %.
Index des adresses
Les 79 adresses de Marly avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Res Plein Ciel 2 Route Preseau
Rue Alfred Melayers
Rue Auguste Seydoux
Rue Boris Vian
Rue Carnot
Rue Chanzy
Rue Charles Maillet
Rue de la Fauvette
Rue de la Gare
Rue de la Longue Chasse
Rue de la Republique
Rue de la Victoire
Rue Deportes du Train de Loos
Rue des Glycines
Rue des Narcisses
Rue du Boulanger
Rue du Chemin Vert
Rue du Moulin
Rue du Pdt Salvator Allende
Rue Emile Darthois
Rue Emile Zola
Rue Felix Faure
Rue Fusilles
Rue Gerard Philippe
Rue Ghesquieres
Rue Gustave Delory
Rue Henri Durre
Rue Iarowslaw Dombrowski
Rue Jean Baptiste Clement
Rue Jean-jacques Rousseau
Rue Jean Mermoz
Rue la Gare
Rue Ledru Rollin
Rue Leon Gambetta
Rue Louis Petit
Rue Malissart
Rue Marguerites
Rue Merrheim
Rue Oscar Carpentier
Rue Paul Cézanne
Rue Paul Langevin
Rue Pierre Degeyter
Rue Raux
Rue Saint Saulve Coron Croix
Rue Saint Saulve Cour Malaquin
Rue Saudeur