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Nord (59)

Prix immobilier à Loon-Plage

Le prix médian au m² à Loon-Plage (Nord) est de 2 011 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 011 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 011 €/m²↑ 33,5 % depuis 2014

45 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 011 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Nord

Où se situe Loon-Plage entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

773 €/m²4 238 €/m²

Loon-Plage se situe 2 % en dessous de la médiane du Nord.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 011 €/m²

2014 → 2025

↑ 33,5 %+505 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
2 011 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Loon-Plage

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Loon-Plage

119 655 € — 161 886 €

Base : 2 011 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Loon-Plage sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 011 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Loon-Plage

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

10,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
54 Rue Benjamin Cailliet19 déc. 2025
96 m²
4 pièces
terrain 250 m²
115 000 €1 198 €
260 Rue Paul Matrenghen10 déc. 2025
75 m²
4 pièces
terrain 203 m²
199 500 €2 660 €
686 Rue François Mitterrand5 nov. 2025
179 m²
5 pièces
terrain 777 m²
261 500 €1 461 €
185 Rue des Rosiers30 oct. 2025
101 m²
4 pièces
terrain 469 m²
221 500 €2 193 €
415 Rue Léon Dron9 oct. 2025
83 m²
6 pièces
terrain 270 m²
110 000 €1 325 €
350 Rue Roger Salengro22 sept. 2025
191 m²
6 pièces
terrain 514 m²
250 000 €1 309 €
522 Rue Pierre Longueval22 sept. 2025
75 m²
3 pièces
terrain 549 m²
161 500 €2 153 €
48 Rue du Vert Gazon11 sept. 2025
77 m²
5 pièces
terrain 129 m²
106 250 €1 380 €
197 Rue des Champs2 sept. 2025
75 m²
3 pièces
terrain 4 036 m²
179 500 €2 393 €
321 Rue du Huit Mai1 sept. 2025
88 m²
5 pièces
terrain 563 m²
177 000 €2 011 €

Ventes récentes dans tout le département (Nord) →

Questions fréquentes sur Loon-Plage

Quel est le prix au m² à Loon-Plage ?

Le prix médian au m² à Loon-Plage (Nord) est de 2 011 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Loon-Plage ?

Le prix médian au m² pour une maison à Loon-Plage est de 2 011 €/m².

Comment estimer sa maison à Loon-Plage ?

Le prix médian au m² pour une maison à Loon-Plage est de 2 011 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 709 € et 2 313 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Loon-Plage ?

À Loon-Plage, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Loon-Plage ?

Le rendement locatif brut à Loon-Plage ressort à environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Loon-Plage ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Loon-Plage est passé de 1 506 €/m² à 2 011 €/m², soit une hausse de 33.5 %.

Aussi dans le Nord

Loon-Plage

2 011 €/m²

Bondues

4 238 €/m²

Verlinghem

3 862 €/m²

Gruson

3 858 €/m²

Marcq-en-Barœul

3 707 €/m²

Péronne-en-Mélantois

3 696 €/m²

Radinghem-en-Weppes

3 683 €/m²

Le Maisnil

3 631 €/m²

Wambrechies

3 578 €/m²

Communes proches

Craywick(59)

à 2,9 km

2 174 €/m²

Saint-Georges-sur-l’Aa(59)

à 4,7 km

680 €/m²

Bourbourg(59)

à 5,7 km

1 765 €/m²

Grande-Synthe(59)

à 6,2 km

1 691 €/m²

Gravelines(59)

à 6,7 km

1 930 €/m²

Brouckerque(59)

à 6,9 km

2 081 €/m²

Spycker(59)

à 7,6 km

2 049 €/m²

Grand-Fort-Philippe(59)

à 8,1 km

1 873 €/m²

Index des adresses

Les 29 adresses de Loon-Plage avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue des Champs

Rue des Jonquilles

Rue des Troènes

Rue des Violettes

Rue du Corps de Garde

Rue du Muguet

Rue du Paradis

Rue Émile Combes

Rue François Mitterrand

Rue Gaston Dereudre

Rue Georges Brassens

Rue Léon Dron

Rue Mozart

Rue Paul Matrenghen

Rue René Cassin

Rue Vieux Chem de Gravelines