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Nord (59)
Prix immobilier à Seclin
Le prix médian au m² à Seclin (Nord) est de 2 433 €/m², basé sur 171 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 416 €/m² pour les maisons, et 2 592 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 433 €/m²↑ 23,2 % depuis 2014
171 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 416 €/m²
Appartements
2 592 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Seclin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Seclin se situe 18 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 433 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Seclin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Seclin
143 752 € — 194 488 €
Base : 2 416 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 171 ventes DVF enregistrées à Seclin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 433 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Seclin
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,6 €/m²
T3 et plus
12,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 171 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 Av Gustave Duriez29 déc. 2025 | 44 Av Gustave Duriez | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 230 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 86B Rue Roger Bouvry29 déc. 2025 | 86B Rue Roger Bouvry | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 411 m² | 190 000 € | 1 652 € |
| 6 Rue Fénelon29 déc. 2025 | 6 Rue Fénelon | Maison | 80 m² 4 pièces | 232 500 € | 2 906 € |
| 9 Rue Parmentier22 déc. 2025 | 9 Rue Parmentier | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 63 m² | 150 000 € | 2 542 € |
| 251 Rue du Huit Mai 194522 déc. 2025 | 251 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 105 m² | 449 460 € | 3 457 € |
| 24 Rue Pasteur19 déc. 2025 | 24 Rue Pasteur | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 316 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 19 Rue Jean-Paul Thorez18 déc. 2025 | 19 Rue Jean-Paul Thorez | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 207 m² | 276 500 € | 2 659 € |
| 103 Rue de Burgault18 déc. 2025 | 103 Rue de Burgault | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 500 m² | 235 600 € | 2 480 € |
| 18 Rue du Château16 déc. 2025 | 18 Rue du Château | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 229 m² | 213 500 € | 2 224 € |
| 18 Rue du Melantois15 déc. 2025 | 18 Rue du Melantois | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 506 m² | 220 000 € | 2 245 € |
| 38 Av Guillemaud10 déc. 2025 | 38 Av Guillemaud | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 138 m² | 187 000 € | 2 033 € |
| 22 Rue du Melantois10 déc. 2025 | 22 Rue du Melantois | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 356 m² | 279 500 € | 2 852 € |
| 55 Rue Parmentier5 déc. 2025 | 55 Rue Parmentier | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 171 m² | 166 100 € | 2 215 € |
| 23 Av Guillemaud4 déc. 2025 | 23 Av Guillemaud | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 127 m² | 159 500 € | 1 945 € |
| 1 Imp Collette Rue Denis Papin3 déc. 2025 | 1 Imp Collette Rue Denis Papin | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 82 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 44 Rue Roger Bouvry1 déc. 2025 | 44 Rue Roger Bouvry | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 123 m² | 91 000 € | 1 182 € |
| 43 Bd Joseph Hentges27 nov. 2025 | 43 Bd Joseph Hentges | Appartement | 40 m² 2 pièces | 128 000 € | 3 200 € |
| 6 Rue Pasteur27 nov. 2025 | 6 Rue Pasteur | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 149 m² | 129 000 € | 1 654 € |
| 33 Rue d’Apolda26 nov. 2025 | 33 Rue d’Apolda | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 421 m² | 272 000 € | 3 022 € |
| 3 Bd Joseph Hentges26 nov. 2025 | 3 Bd Joseph Hentges | Appartement | 24 m² 2 pièces | 77 000 € | 2 200 € |
| 8A Rue Desrousseaux24 nov. 2025 | 8A Rue Desrousseaux | Appartement | 40 m² 2 pièces | 125 000 € | 3 125 € |
| 8A Rue Desrousseaux21 nov. 2025 | 8A Rue Desrousseaux | Appartement | 45 m² 2 pièces | 123 000 € | 2 795 € |
| 50 Rue Groupe Lenine14 nov. 2025 | 50 Rue Groupe Lenine | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 149 m² | 134 480 € | 2 007 € |
| 24 Rue Denis Papin10 nov. 2025 | 24 Rue Denis Papin | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 194 m² | 199 900 € | 2 149 € |
| 52 Rue Marx Dormoy7 nov. 2025 | 52 Rue Marx Dormoy | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 89 m² | 155 000 € | 1 742 € |
| 8A Rue Desrousseaux4 nov. 2025 | 8A Rue Desrousseaux | Appartement | 57 m² 3 pièces | 157 000 € | 2 804 € |
| 16 Rue Jean-Paul Thorez3 nov. 2025 | 16 Rue Jean-Paul Thorez | Appartement | 65 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 619 € |
| 9001 Res Philippe de Girard31 oct. 2025 | 9001 Res Philippe de Girard | Appartement | 83 m² 4 pièces | 216 210 € | 2 544 € |
| 132 Rue du Quatorze Juillet30 oct. 2025 | 132 Rue du Quatorze Juillet | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 183 m² | 197 000 € | 2 627 € |
| 72 Rue Victor Hugo29 oct. 2025 | 72 Rue Victor Hugo | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 311 m² | 103 000 € | 1 170 € |
| 208 Rue de Burgault16 oct. 2025 | 208 Rue de Burgault | Appartement | 80 m² 4 pièces | 215 000 € | 2 688 € |
| 31 Rue Roger Bouvry16 oct. 2025 | 31 Rue Roger Bouvry | Appartement | 61 m² 3 pièces | 158 140 € | 2 592 € |
| 79B Rue Roger Bouvry16 oct. 2025 | 79B Rue Roger Bouvry | Appartement | 40 m² 2 pièces | 102 750 € | 2 635 € |
| 18 Sq Andre Cateaux14 oct. 2025 | 18 Sq Andre Cateaux | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 279 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 208 Rue de Burgault9 oct. 2025 | 208 Rue de Burgault | Appartement | 62 m² 3 pièces | 186 080 € | 3 050 € |
| 5 Rue Fénelon9 oct. 2025 | 5 Rue Fénelon | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 54 m² | 146 180 € | 2 436 € |
| 10 Rue Marguerite Yourcenar7 oct. 2025 | 10 Rue Marguerite Yourcenar | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 255 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 192 Rue de Burgault6 oct. 2025 | 192 Rue de Burgault | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 114 m² | 242 048 € | 5 262 € |
| 172 Rue de Burgault2 oct. 2025 | 172 Rue de Burgault | Maison | 55 m² 4 pièces terrain 256 m² | 138 000 € | 2 509 € |
| 3 Rle Pachy Rue de Burgault29 sept. 2025 | 3 Rle Pachy Rue de Burgault | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 86 m² | 189 000 € | 1 835 € |
| 3T Rue Desmazieres26 sept. 2025 | 3T Rue Desmazieres | Appartement | 51 m² 2 pièces | 76 500 € | 1 417 € |
| 3T Rue Desmazieres26 sept. 2025 | 3T Rue Desmazieres | Appartement | 54 m² 2 pièces | 75 000 € | 1 389 € |
| 9 Rue Philippe de Girard22 sept. 2025 | 9 Rue Philippe de Girard | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 67 m² | 161 300 € | 1 663 € |
| 9001 Res Philippe de Girard19 sept. 2025 | 9001 Res Philippe de Girard | Appartement | 43 m² 2 pièces | 124 000 € | 2 952 € |
| 87 Av Guillemaud19 sept. 2025 | 87 Av Guillemaud | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 126 m² | 99 000 € | 1 320 € |
| 1A Rue Guy Mocquet15 sept. 2025 | 1A Rue Guy Mocquet | Appartement | 54 m² 2 pièces | 140 500 € | 2 755 € |
| 9010B Rue Roger Bouvry15 sept. 2025 | 9010B Rue Roger Bouvry | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 258 m² | 255 910 € | 3 506 € |
| 18 Rue Jean Jaurès9 sept. 2025 | 18 Rue Jean Jaurès | Appartement | 43 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 093 € |
| 19 Rue du Onze Novembre5 sept. 2025 | 19 Rue du Onze Novembre | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 262 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 115 Av de la Republique5 sept. 2025 | 115 Av de la Republique | Maison | 167 m² 6 pièces terrain 1 160 m² | 404 250 € | 2 421 € |
Questions fréquentes sur Seclin
Quel est le prix au m² à Seclin ?
Le prix médian au m² à Seclin (Nord) est de 2 433 €/m², calculé sur 171 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Seclin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Seclin est de 2 416 €/m². Pour un appartement, comptez 2 592 €/m².
Comment estimer sa maison à Seclin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Seclin est de 2 416 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 054 € et 2 778 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Seclin ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Seclin est de 2 592 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (171 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 155 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Seclin ?
À Seclin, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,6 €/m² par mois pour un appartement et 11,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Seclin ?
Le rendement locatif brut à Seclin ressort à environ 6,3 % pour un appartement et environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Seclin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Seclin est passé de 1 975 €/m² à 2 433 €/m², soit une hausse de 23.2 %.
Index des adresses
Les 60 adresses de Seclin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Imp Collette Rue Denis Papin
Rue Comtesses de Flandre
Rue d’Artois
Rue de la Naviette
Rue Denis Papin
Rue des Euwis
Rue du Docteur Calmette
Rue du Docteur Roux
Rue du Melantois
Rue du Onze Novembre
Rue du Plouich
Rue Fénelon
Rue Jean Baptiste Lebas
Rue Jean-Paul Thorez
Rue Joliot Curie
Rue Louis Aragon
Rue Louka Biseur
Rue Maurice Bouchery
Rue Philippe de Girard
Rue Victor Hugo
Vc Delespaul, Rue Marx Dormoy