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Nord (59)
Prix immobilier à Sin-le-Noble
Le prix médian au m² à Sin-le-Noble (Nord) est de 1 364 €/m², basé sur 179 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 424 €/m² pour les maisons, et 472 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 364 €/m²↑ 14,1 % depuis 2014
179 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 424 €/m²
Appartements
472 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Sin-le-Noble entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Sin-le-Noble se situe 34 % en dessous de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 364 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Sin-le-Noble
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Sin-le-Noble
84 728 € — 114 632 €
Base : 1 424 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 179 ventes DVF enregistrées à Sin-le-Noble sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 364 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Sin-le-Noble
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,8 €/m²
T3 et plus
9,5 €/m²
Maisons
8,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 179 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 318 Av du Marechal Leclerc31 déc. 2025 | 318 Av du Marechal Leclerc | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 130 m² | 76 100 € | 1 057 € |
| 9 Rue d’Alaigne30 déc. 2025 | 9 Rue d’Alaigne | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 310 m² | 82 000 € | 1 302 € |
| 415 Rue Longue30 déc. 2025 | 415 Rue Longue | Maison | 260 m² 7 pièces terrain 2 708 m² | 561 540 € | 2 160 € |
| 415 Rue Longue30 déc. 2025 | 415 Rue Longue | Maison | 260 m² 7 pièces terrain 2 708 m² | 420 000 € | 1 615 € |
| 62 Rue Marcel Sembat23 déc. 2025 | 62 Rue Marcel Sembat | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 74 m² | 110 300 € | 1 414 € |
| 133 Rue Alcide Moche23 déc. 2025 | 133 Rue Alcide Moche | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 251 m² | 147 250 € | 1 315 € |
| 403 Rue de Douai23 déc. 2025 | 403 Rue de Douai | Maison | 151 m² 7 pièces terrain 114 m² | 89 900 € | 595 € |
| 95 Rue Arthur Lamendin19 déc. 2025 | 95 Rue Arthur Lamendin | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 283 m² | 80 000 € | 580 € |
| 310 Rue de Lambres19 déc. 2025 | 310 Rue de Lambres | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 96 m² | 34 875 € | 537 € |
| 221 Sq Benoit Frachon18 déc. 2025 | 221 Sq Benoit Frachon | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 162 m² | 120 000 € | 1 304 € |
| 118 Rue Marceau16 déc. 2025 | 118 Rue Marceau | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 500 m² | 140 000 € | 1 053 € |
| 200 Rue des Freres Martel16 déc. 2025 | 200 Rue des Freres Martel | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 235 m² | 125 000 € | 1 506 € |
| 1 Imp Foucault12 déc. 2025 | 1 Imp Foucault | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 111 m² | 112 000 € | 1 474 € |
| 110 Rue Faidherbe8 déc. 2025 | 110 Rue Faidherbe | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 196 m² | 166 850 € | 1 854 € |
| 118 Rue Edouard Vaillant8 déc. 2025 | 118 Rue Edouard Vaillant | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 388 m² | 131 650 € | 1 431 € |
| 311 Sq Gabriel Peri6 déc. 2025 | 311 Sq Gabriel Peri | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 207 m² | 175 000 € | 1 902 € |
| 98 Rue Pierre Brossolette5 déc. 2025 | 98 Rue Pierre Brossolette | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 713 m² | 244 000 € | 2 259 € |
| 178C Rue Henri Ghesquiere5 déc. 2025 | 178C Rue Henri Ghesquiere | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 256 m² | 76 450 € | 879 € |
| 20 Rue Pasteur28 nov. 2025 | 20 Rue Pasteur | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 575 m² | 124 000 € | 1 968 € |
| 11 Rue Fernand Leger24 nov. 2025 | 11 Rue Fernand Leger | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 379 m² | 167 500 € | 1 727 € |
| 261 Rue Constant Bertiaux14 nov. 2025 | 261 Rue Constant Bertiaux | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 548 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 950 Sq Jules Vallés13 nov. 2025 | 950 Sq Jules Vallés | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 553 m² | 179 900 € | 1 697 € |
| 51 Res Alexia III13 nov. 2025 | 51 Res Alexia III | Appartement | 53 m² 2 pièces | 15 500 € | 292 € |
| 89C Rue Henri Ghesquiere12 nov. 2025 | 89C Rue Henri Ghesquiere | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 159 m² | 85 900 € | 1 210 € |
| 32 Rue de Quimper10 nov. 2025 | 32 Rue de Quimper | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 798 m² | 134 900 € | 1 927 € |
| 29 Rue Arthur Lamendin8 nov. 2025 | 29 Rue Arthur Lamendin | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 186 m² | 126 000 € | 1 068 € |
| 533 Rue de Roucourt6 nov. 2025 | 533 Rue de Roucourt | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 298 m² | 107 750 € | 1 283 € |
| 190 Rue des Jardins de Beaulieu5 nov. 2025 | 190 Rue des Jardins de Beaulieu | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 543 m² | 275 500 € | 2 187 € |
| 12 Rue d’Axat30 oct. 2025 | 12 Rue d’Axat | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 327 m² | 105 000 € | 2 059 € |
| 52 Res Alexia I30 oct. 2025 | 52 Res Alexia I | Appartement | 55 m² 2 pièces | 16 500 € | 311 € |
| 230 Rue Emmanuel Charlet29 oct. 2025 | 230 Rue Emmanuel Charlet | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 149 m² | 60 000 € | 1 304 € |
| 456 Av du Marechal Leclerc23 oct. 2025 | 456 Av du Marechal Leclerc | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 328 m² | 141 700 € | 2 024 € |
| 348 Rue du 8 Mai 194523 oct. 2025 | 348 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 199 m² | 109 950 € | 1 593 € |
| 193 Rue de Lambres13 oct. 2025 | 193 Rue de Lambres | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 123 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 110 Rue Parmentier10 oct. 2025 | 110 Rue Parmentier | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 298 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 80 Rue Henri Lemette8 oct. 2025 | 80 Rue Henri Lemette | Maison | 170 m² 4 pièces terrain 594 m² | 235 000 € | 1 382 € |
| 269 Rue Emmanuel Charlet7 oct. 2025 | 269 Rue Emmanuel Charlet | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 261 m² | 132 000 € | 1 859 € |
| 281 Rue Faidherbe6 oct. 2025 | 281 Rue Faidherbe | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 188 m² | 144 900 € | 2 013 € |
| 212 Rue Cecina2 oct. 2025 | 212 Rue Cecina | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 2 249 m² | 182 500 € | 1 921 € |
| 111 Rue de Douai1 oct. 2025 | 111 Rue de Douai | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 2 391 m² | 275 000 € | 2 254 € |
| 247 Av Roger Salengro30 sept. 2025 | 247 Av Roger Salengro | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 530 m² | 185 000 € | 1 412 € |
| 58 Rue Paul Foucault29 sept. 2025 | 58 Rue Paul Foucault | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 534 m² | 90 900 € | 1 377 € |
| 349 Rue Marceau29 sept. 2025 | 349 Rue Marceau | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 141 m² | 120 075 € | 1 447 € |
| 1592 Rue du Bois des Retz26 sept. 2025 | 1592 Rue du Bois des Retz | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 694 m² | 148 900 € | 1 262 € |
| 52 Res Alexia I26 sept. 2025 | 52 Res Alexia I | Appartement | 52 m² 2 pièces | 25 000 € | 472 € |
| 110 Rue Alcide Moche26 sept. 2025 | 110 Rue Alcide Moche | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 139 m² | 51 600 € | 717 € |
| 245 Rue du Galibot Cite Dincq24 sept. 2025 | 245 Rue du Galibot Cite Dincq | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 281 m² | 146 300 € | 2 480 € |
| 196 Rue Constant Bertiaux23 sept. 2025 | 196 Rue Constant Bertiaux | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 221 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 52 Res Alexia II19 sept. 2025 | 52 Res Alexia II | Appartement | 53 m² 2 pièces | 22 000 € | 415 € |
| 461 Rue du Jardinage15 sept. 2025 | 461 Rue du Jardinage | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 577 m² | 169 000 € | 2 113 € |
Questions fréquentes sur Sin-le-Noble
Quel est le prix au m² à Sin-le-Noble ?
Le prix médian au m² à Sin-le-Noble (Nord) est de 1 364 €/m², calculé sur 179 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Sin-le-Noble ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sin-le-Noble est de 1 424 €/m². Pour un appartement, comptez 472 €/m².
Comment estimer sa maison à Sin-le-Noble ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sin-le-Noble est de 1 424 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 210 € et 1 638 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Sin-le-Noble ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sin-le-Noble est de 472 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (179 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 28 320 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Sin-le-Noble ?
À Sin-le-Noble, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour un appartement et 8,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Sin-le-Noble ?
Le rendement locatif brut à Sin-le-Noble ressort à environ 7,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sin-le-Noble ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sin-le-Noble est passé de 1 195 €/m² à 1 364 €/m², soit une hausse de 14.1 %.
Index des adresses
Les 83 adresses de Sin-le-Noble avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alcide Moche
Rue Anatole France
Rue Carnot
Rue d’Alaigne
Rue d’Axat
Rue de Carcassonne
Rue de Coursan
Rue de Dechy
Rue de la Houlette
Rue de la Porte de Fer
Rue de Lezignan
Rue de Loffre
Rue de Quimper
Rue de Roucourt
Rue de Trebes
Rue du Domaine du Parvis
Rue du Galibot Cite Dincq
Rue du Rond Point
Rue Ferrer
Rue Gambetta
Rue Gounod
Rue Joliot Curie
Rue Jules Ferry
Rue Jules Guesde
Rue Paul Foucault
Rue Pierre Brossolette
Rue Victor Hugo
Rue Voltaire