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Nord (59)
Prix immobilier à Wasquehal
Le prix médian au m² à Wasquehal (Nord) est de 3 188 €/m², basé sur 244 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 144 €/m² pour les maisons, et 3 200 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 188 €/m²↑ 32,1 % depuis 2014
244 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 144 €/m²
Appartements
3 200 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Wasquehal entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Wasquehal se situe 55 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 188 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Wasquehal
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Wasquehal
187 068 € — 253 092 €
Base : 3 144 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 244 ventes DVF enregistrées à Wasquehal sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 188 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Wasquehal
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,0 €/m²
T3 et plus
13,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 244 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Tourcoing Cite Renaissance30 déc. 2025 | 8 Rue Tourcoing Cite Renaissance | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 72 m² | 177 000 € | 3 766 € |
| 20 Rue Victor Hugo30 déc. 2025 | 20 Rue Victor Hugo | Appartement | 51 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 255 € |
| 4 Rue Charles Delescluse30 déc. 2025 | 4 Rue Charles Delescluse | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 57 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 111 Rue Léon Jouhaux30 déc. 2025 | 111 Rue Léon Jouhaux | Maison | 107 m² 6 pièces terrain 230 m² | 427 000 € | 3 991 € |
| 3 All Eugène Delacroix30 déc. 2025 | 3 All Eugène Delacroix | Maison | 137 m² 8 pièces terrain 2 498 m² | 510 000 € | 3 723 € |
| 1 Rue Paul Corteville30 déc. 2025 | 1 Rue Paul Corteville | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 136 m² | 118 250 € | 1 425 € |
| 19 Rue Jean Bart29 déc. 2025 | 19 Rue Jean Bart | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 205 m² | 158 000 € | 2 926 € |
| 13 Rue Louise Michel29 déc. 2025 | 13 Rue Louise Michel | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 140 m² | 242 000 € | 3 408 € |
| 9 Rue Coli29 déc. 2025 | 9 Rue Coli | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 644 m² | 350 760 € | 3 692 € |
| 3 Rue André Hantson23 déc. 2025 | 3 Rue André Hantson | Appartement | 42 m² 2 pièces | 137 000 € | 3 262 € |
| 68 Rue Christophe Colomb23 déc. 2025 | 68 Rue Christophe Colomb | Appartement | 44 m² 2 pièces | 143 150 € | 3 253 € |
| 88 Rue de Tourcoing23 déc. 2025 | 88 Rue de Tourcoing | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 193 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 21 Rue Henri Destailleur23 déc. 2025 | 21 Rue Henri Destailleur | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 276 m² | 305 000 € | 3 466 € |
| 50 Rue Jean Wastyn22 déc. 2025 | 50 Rue Jean Wastyn | Appartement | 43 m² 3 pièces terrain 58 192 m² | 14 916 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Rue Faidherbe22 déc. 2025 | 46 Rue Faidherbe | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 164 m² | 299 644 € | 3 188 € |
| 50 Rue Jean Wastyn22 déc. 2025 | 50 Rue Jean Wastyn | Appartement | 43 m² 3 pièces terrain 58 192 m² | 14 916 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Rue Jean Wastyn22 déc. 2025 | 50 Rue Jean Wastyn | Appartement | 43 m² 3 pièces terrain 58 192 m² | 14 916 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Rue Jean Wastyn22 déc. 2025 | 50 Rue Jean Wastyn | Appartement | 43 m² 3 pièces terrain 58 192 m² | 14 916 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Gaston Heurtematte22 déc. 2025 | 2 Rue Gaston Heurtematte | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 155 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 10 Rue Costes19 déc. 2025 | 10 Rue Costes | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 148 m² | 225 500 € | 3 316 € |
| 39 Rue des Quatre Ormeaux18 déc. 2025 | 39 Rue des Quatre Ormeaux | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 162 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 7 Rue Alexandre Ribot18 déc. 2025 | 7 Rue Alexandre Ribot | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 201 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 106 Av de Flandre18 déc. 2025 | 106 Av de Flandre | Appartement | 107 m² 4 pièces | 255 000 € | 2 361 € |
| 1B Che du Heule16 déc. 2025 | 1B Che du Heule | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 479 m² | 315 000 € | 3 621 € |
| 75 Rue Voltaire12 déc. 2025 | 75 Rue Voltaire | Appartement | 64 m² 3 pièces | 204 000 € | 3 238 € |
| 51 Rue Lucien Viseur11 déc. 2025 | 51 Rue Lucien Viseur | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 206 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 4 All l’Herrengrie11 déc. 2025 | 4 All l’Herrengrie | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 461 m² | 442 000 € | 4 857 € |
| 8 All du Brulin9 déc. 2025 | 8 All du Brulin | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 146 m² | 295 850 € | 3 216 € |
| 15 Rue Charles Delescluse9 déc. 2025 | 15 Rue Charles Delescluse | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 64 m² | 172 960 € | 2 162 € |
| 9 All de l’Avenir8 déc. 2025 | 9 All de l’Avenir | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 293 m² | 381 000 € | 3 735 € |
| 264 Rue Lamartine6 déc. 2025 | 264 Rue Lamartine | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 206 m² | 93 000 € | 969 € |
| 10 Rue Arthur Buyse5 déc. 2025 | 10 Rue Arthur Buyse | Appartement | 36 m² 1 pièce | 95 000 € | 2 794 € |
| 42 Av Charles Lepers5 déc. 2025 | 42 Av Charles Lepers | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 753 m² | 264 800 € | 3 952 € |
| 1 Rue Jeanne De Flandre4 déc. 2025 | 1 Rue Jeanne De Flandre | Appartement | 74 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 096 € |
| 40 Av du Roi Albert 1er1 déc. 2025 | 40 Av du Roi Albert 1er | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 170 m² | 505 000 € | 6 474 € |
| 20 Rue Émile Dellette1 déc. 2025 | 20 Rue Émile Dellette | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 440 m² | 341 550 € | 4 269 € |
| 34 Av Georges Clémenceau26 nov. 2025 | 34 Av Georges Clémenceau | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 191 m² | 203 500 € | 2 713 € |
| 83 Rue Léon Jouhaux25 nov. 2025 | 83 Rue Léon Jouhaux | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 540 m² | 460 000 € | 2 875 € |
| 92 Rue du Maréchal Leclerc24 nov. 2025 | 92 Rue du Maréchal Leclerc | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 396 m² | 349 000 € | 3 144 € |
| 193 Rue Coli19 nov. 2025 | 193 Rue Coli | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 291 m² | 367 835 € | 3 998 € |
| 9 Rue Tourcoing Cite Renaissance19 nov. 2025 | 9 Rue Tourcoing Cite Renaissance | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 181 m² | 205 000 € | 3 534 € |
| 33 Av Jean-Baptiste Lebas19 nov. 2025 | 33 Av Jean-Baptiste Lebas | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 154 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 1 Rue Jeanine Pilliaert18 nov. 2025 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement | 37 m² 1 pièce | 120 222 € | 3 340 € |
| 52 Rue Jean Wastyn14 nov. 2025 | 52 Rue Jean Wastyn | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 68 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 168 Rue de Tourcoing14 nov. 2025 | 168 Rue de Tourcoing | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 142 m² | 233 700 € | 2 125 € |
| 39 Rue Delerue6 nov. 2025 | 39 Rue Delerue | Appartement | 40 m² 2 pièces | 157 000 € | 3 925 € |
| 47 Rue Kléber30 oct. 2025 | 47 Rue Kléber | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 154 m² | 219 800 € | 2 818 € |
| 7 Rue Jf Kennedy24 oct. 2025 | 7 Rue Jf Kennedy | Maison | 167 m² 7 pièces terrain 669 m² | 860 000 € | 5 150 € |
| 172 Rue Coli23 oct. 2025 | 172 Rue Coli | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 202 m² | 251 215 € | 3 064 € |
| 2 Imp Diderot23 oct. 2025 | 2 Imp Diderot | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 69 m² | 112 875 € | 2 753 € |
Questions fréquentes sur Wasquehal
Quel est le prix au m² à Wasquehal ?
Le prix médian au m² à Wasquehal (Nord) est de 3 188 €/m², calculé sur 244 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Wasquehal ?
Le prix médian au m² pour une maison à Wasquehal est de 3 144 €/m². Pour un appartement, comptez 3 200 €/m².
Comment estimer sa maison à Wasquehal ?
Le prix médian au m² pour une maison à Wasquehal est de 3 144 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 672 € et 3 616 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Wasquehal ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Wasquehal est de 3 200 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (244 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 192 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Wasquehal ?
À Wasquehal, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,1 €/m² par mois pour un appartement et 13,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Wasquehal ?
Le rendement locatif brut à Wasquehal ressort à environ 5,7 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Wasquehal ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Wasquehal est passé de 2 413 €/m² à 3 188 €/m², soit une hausse de 32.1 %.
Index des adresses
Les 76 adresses de Wasquehal avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Aristide Briand
Rue Charles Preux
Rue Christophe Colomb
Rue Clément Béthune
Rue Corneille
Rue de l’Abbé Lemire
Rue de l’Égalité
Rue de l’Yser
Rue de la Paix
Rue de Marcq
Rue de Mons-en-Baroeul
Rue Delerue
Rue du Capitaine Michel
Rue du Maréchal Leclerc
Rue du Molinel
Rue du Onze Novembre
Rue Ernest Dujardin
Rue Eugène Leroy
Rue Francisco Ferrer
Rue Gaston Heurtematte
Rue Gustave Courbet
Rue Guynemer
Rue Hoche
Rue Jean Bart
Rue Jean Moulin
Rue Jean Wastyn
Rue Kléber
Rue Konrad Adenauer
Rue Michelet
Rue Montesquieu
Rue Nelson Mandela
Rue Pablo Neruda
Rue Pasteur
Rue Paul Corteville
Rue Professeur Calmette
Rue Professeur Marcel Arnaud
Rue Tourcoing Cite Renaissance
Rue Turgot