Prix médian au m²
1 374 €/m²22.2% depuis 2014
47 transactions · 12 mois
Maisons
1 391 €/m²
Appartements
536 €/m²
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Position dans le Nord
764 €/m²4 258 €/m²
18% en dessous de la médiane du Nord
Évolution du prix médian
1 374 €/m²
2014 → 2025
22.2%+250 €/m²
Estimation immobilière à Crespin
m²
Estimation à Crespin
82 765 € — 111 975 €
Base : 1 391 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Crespin au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 374 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025
Dernières transactions
47 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Cite Fluidor23 déc. 2025 | 6 Cite Fluidor | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 306 m² | 100 000 € | 847 € |
| 2 Rue De La Confrerie Des Archer22 déc. 2025 | 2 Rue De La Confrerie Des Archer | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 560 m² | 272 000 € | 2 720 € |
| 10 Rue De L Avenir Prolongee18 déc. 2025 | 10 Rue De L Avenir Prolongee | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 334 m² | 145 900 € | 1 536 € |
| 13 Rue Robert Naveau13 déc. 2025 | 13 Rue Robert Naveau | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 198 m² | 146 500 € | 1 409 € |
| 320 Rue Des Deportes5 déc. 2025 | 320 Rue Des Deportes | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 305 m² | 161 400 € | 1 681 € |
| 12 Rue Du Vivier20 nov. 2025 | 12 Rue Du Vivier | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 995 m² | 90 000 € | 1 098 € |
| 31 Rue De L Avenir18 nov. 2025 | 31 Rue De L Avenir | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 173 m² | 164 000 € | 2 103 € |
| 115 Rue Du Roy De Blicquy17 nov. 2025 | 115 Rue Du Roy De Blicquy | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 199 m² | 35 000 € | 372 € |
| 64 Rue Du Vivier23 oct. 2025 | 64 Rue Du Vivier | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 675 m² | 28 000 € | 718 € |
| 14 Rue Du Commandant O Reilly17 oct. 2025 | 14 Rue Du Commandant O Reilly | Maison | 226 m² 8 pièces terrain 5 287 m² | 230 000 € | 1 018 € |
| 231 Rue Des Deportes13 oct. 2025 | 231 Rue Des Deportes | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 323 m² | 135 000 € | 1 484 € |
| 294 Rue Des Deportes9 oct. 2025 | 294 Rue Des Deportes | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 264 m² | 161 200 € | 1 990 € |
| 3 Rue Bataille6 oct. 2025 | 3 Rue Bataille | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 440 m² | 34 832 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 536 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Bataille6 oct. 2025 | 3 Rue Bataille | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 440 m² | 30 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 536 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Bataille6 oct. 2025 | 5 Rue Bataille | Appartement | 75 m² 5 pièces terrain 440 m² | 40 191 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 536 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Bataille6 oct. 2025 | 5 Rue Bataille | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 440 m² | 32 153 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 536 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Bataille6 oct. 2025 | 3 Rue Bataille | Appartement | 67 m² 4 pièces terrain 440 m² | 35 904 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 536 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Bataille6 oct. 2025 | 5 Rue Bataille | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 440 m² | 16 076 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 536 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue Entre Deux Bois26 sept. 2025 | 21 Rue Entre Deux Bois | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 233 m² | 105 600 € | 1 272 € |
| 26 Rue Des Deportes25 sept. 2025 | 26 Rue Des Deportes | Maison | 255 m² 7 pièces terrain 2 958 m² | 105 000 € | 412 € |
| 358 Rue Des Deportes19 sept. 2025 | 358 Rue Des Deportes | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 393 m² | 154 800 € | 1 407 € |
| 31 Rue Du Commandant O Reilly19 sept. 2025 | 31 Rue Du Commandant O Reilly | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 818 m² | 136 000 € | 1 511 € |
| 391 Rue Des Deportes1 sept. 2025 | 391 Rue Des Deportes | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 542 m² | 115 000 € | 1 575 € |
| 139 Rue Des Deportes26 août 2025 | 139 Rue Des Deportes | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 278 m² | 114 000 € | 1 200 € |
| 11 Rue Pasteur11 août 2025 | 11 Rue Pasteur | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 261 m² | 149 500 € | 1 643 € |
| 40 Rte De Saint Aybert16 juil. 2025 | 40 Rte De Saint Aybert | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 2 900 m² | 50 198 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 395 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Rte De Saint Aybert16 juil. 2025 | 40 Rte De Saint Aybert | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 2 900 m² | 49 802 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 395 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Pasteur11 juil. 2025 | 3 Rue Pasteur | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 283 m² | 95 000 € | 1 044 € |
| 120 Rue Entre Deux Bois10 juil. 2025 | 120 Rue Entre Deux Bois | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 3 108 m² | 95 000 € | 833 € |
| 11 Rue Ghesquieres30 juin 2025 | 11 Rue Ghesquieres | Maison | 152 m² 6 pièces terrain 11 435 m² | 3 138 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Boulanger30 juin 2025 | 5 Rue Du Boulanger | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 11 435 m² | 1 342 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 90 Rue Roger Salengro30 juin 2025 | 90 Rue Roger Salengro | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 961 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 96 Rue De La Republique30 juin 2025 | 96 Rue De La Republique | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 11 435 m² | 1 362 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21B Rue De La Longue Chasse30 juin 2025 | 21B Rue De La Longue Chasse | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 734 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 95 Rue Pasteur30 juin 2025 | 95 Rue Pasteur | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 445 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 850 Av Du Cateau30 juin 2025 | 850 Av Du Cateau | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 11 435 m² | 2 271 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Roger Salengro30 juin 2025 | 10 Rue Roger Salengro | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 11 435 m² | 1 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 119 Rue Henri Durre30 juin 2025 | 119 Rue Henri Durre | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 11 435 m² | 1 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue Fusilles30 juin 2025 | 26 Rue Fusilles | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 858 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Saudeur30 juin 2025 | 11 Rue Saudeur | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 11 435 m² | 1 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Vc Poste Du Gros Caillou30 juin 2025 | 4 Vc Poste Du Gros Caillou | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 2 271 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 103 Rue Ledru Rollin30 juin 2025 | 103 Rue Ledru Rollin | Maison | 108 m² 7 pièces terrain 11 435 m² | 2 229 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 476 Rue Jean Jaures30 juin 2025 | 476 Rue Jean Jaures | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 2 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 232 Rte De Bonsecours30 juin 2025 | 232 Rte De Bonsecours | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 899 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Merrheim30 juin 2025 | 19 Rue Merrheim | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 11 435 m² | 2 147 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Du Moulin30 juin 2025 | 19 Rue Du Moulin | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 11 435 m² | 1 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 128 Rue Deportes Du Train De Loos30 juin 2025 | 128 Rue Deportes Du Train De Loos | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 775 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Rue Auguste Seydoux30 juin 2025 | 49 Rue Auguste Seydoux | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 2 869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 107 Rue Jean Mermoz30 juin 2025 | 107 Rue Jean Mermoz | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 817 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Rue Alfred Melayers30 juin 2025 | 40 Rue Alfred Melayers | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 651 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Crespin
Quel est le prix au m² à Crespin ?
Le prix médian au m² à Crespin (Nord) est de 1 374 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Crespin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Crespin est de 1 391 €/m². Pour un appartement, comptez 536 €/m².
Comment estimer sa maison à Crespin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Crespin est de 1 391 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 182 € et 1 600 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Crespin ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Crespin est de 536 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (47 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 32 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Crespin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Crespin est passé de 1 124 €/m² à 1 374 €/m², soit une hausse de 22.2 %.