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Nord (59)
Prix immobilier à Linselles
Le prix médian au m² à Linselles (Nord) est de 2 822 €/m², basé sur 102 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 680 €/m² pour les maisons, et 3 309 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 822 €/m²↑ 22,6 % depuis 2014
102 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 680 €/m²
Appartements
3 309 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Linselles entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Linselles se situe 37 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 822 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Linselles
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Linselles
159 460 € — 215 740 €
Base : 2 680 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 102 ventes DVF enregistrées à Linselles sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 822 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Linselles
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,4 €/m²
T3 et plus
12,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 102 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Martin Luther King29 déc. 2025 | 16 Rue Martin Luther King | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 248 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 3 Cite Sainte-Marie29 déc. 2025 | 3 Cite Sainte-Marie | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 346 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 11 Rue des Frères Marescaux16 déc. 2025 | 11 Rue des Frères Marescaux | Maison | 188 m² 7 pièces terrain 874 m² | 599 000 € | 3 186 € |
| 42 Rue du Général Leclerc15 déc. 2025 | 42 Rue du Général Leclerc | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 226 m² | 266 713 € | 2 615 € |
| 2 All du Tissage12 déc. 2025 | 2 All du Tissage | Appartement | 68 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 433 € |
| 22 Rue de l’Yser11 déc. 2025 | 22 Rue de l’Yser | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 275 m² | 170 000 € | 1 619 € |
| 12 Rue Henri Matisse9 déc. 2025 | 12 Rue Henri Matisse | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 1 697 m² | 265 000 € | 2 849 € |
| 70 Rue Castelnau4 déc. 2025 | 70 Rue Castelnau | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 340 m² | 226 890 € | 2 161 € |
| 33 Rue du Général De Gaulle3 déc. 2025 | 33 Rue du Général De Gaulle | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 164 m² | 196 750 € | 1 892 € |
| 17 Rue d’Hébuterne1 déc. 2025 | 17 Rue d’Hébuterne | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 201 m² | 189 970 € | 1 727 € |
| 20 Cite Félix Suing28 nov. 2025 | 20 Cite Félix Suing | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 78 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 32 Che de la Vigne Pave Sainte6 nov. 2025 | 32 Che de la Vigne Pave Sainte | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 44 631 m² | 83 950 € | 750 € |
| 55 Rue de Lille30 oct. 2025 | 55 Rue de Lille | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 379 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 79 Rue des Frères Marescaux30 oct. 2025 | 79 Rue des Frères Marescaux | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 194 m² | 267 000 € | 3 141 € |
| 26 Rue de l’Yser28 oct. 2025 | 26 Rue de l’Yser | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 278 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 21 Rue de Wervicq22 oct. 2025 | 21 Rue de Wervicq | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 342 m² | 319 880 € | 4 323 € |
| 36 Rue Saint-Vincent-de-Paul20 oct. 2025 | 36 Rue Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 510 m² | 285 000 € | 2 908 € |
| 160B Rue de Wervicq16 oct. 2025 | 160B Rue de Wervicq | Maison | 158 m² 6 pièces terrain 622 m² | 605 800 € | 3 834 € |
| 12 Rue de Roubaix16 oct. 2025 | 12 Rue de Roubaix | Maison | 58 m² 4 pièces terrain 70 m² | 152 000 € | 2 621 € |
| 22 Rue de Lille14 oct. 2025 | 22 Rue de Lille | Maison | 43 m² 1 pièce terrain 685 m² | 51 706 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 202 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue de Lille14 oct. 2025 | 22 Rue de Lille | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 685 m² | 144 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 202 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4B Che de la Vigne3 oct. 2025 | 4B Che de la Vigne | Maison | 164 m² 5 pièces terrain 1 349 m² | 780 000 € | 4 756 € |
| 66 Rue des Écoles2 oct. 2025 | 66 Rue des Écoles | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 295 m² | 324 750 € | 3 569 € |
| 14 Rue Pierre et Marie Curie30 sept. 2025 | 14 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 325 m² | 312 000 € | 3 319 € |
| 9 All des Hêtres30 sept. 2025 | 9 All des Hêtres | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 198 m² | 284 000 € | 3 550 € |
| 54 Che du Gavre29 sept. 2025 | 54 Che du Gavre | Maison | 119 m² 2 pièces terrain 3 640 m² | 827 600 € | 6 955 € |
| 48 Rue Castelnau29 sept. 2025 | 48 Rue Castelnau | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 263 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 34 Rue du Général Leclerc26 sept. 2025 | 34 Rue du Général Leclerc | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 389 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 34B Rue Saint-Vincent-de-Paul25 sept. 2025 | 34B Rue Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 499 m² | 186 000 € | 1 898 € |
| 32 Rue du Général Leclerc23 sept. 2025 | 32 Rue du Général Leclerc | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 238 m² | 157 000 € | 2 039 € |
| 15B Rue du Général De Gaulle22 sept. 2025 | 15B Rue du Général De Gaulle | Appartement | 47 m² 2 pièces | 165 000 € | 3 587 € |
| 40 Rue du Général De Gaulle22 sept. 2025 | 40 Rue du Général De Gaulle | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 357 m² | 182 000 € | 1 896 € |
| 76 Rue Guynemer18 sept. 2025 | 76 Rue Guynemer | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 184 m² | 94 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 95 Av Robert Descamps17 sept. 2025 | 95 Av Robert Descamps | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 314 m² | 317 000 € | 3 302 € |
| 43 Rue du Général De Gaulle15 sept. 2025 | 43 Rue du Général De Gaulle | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 165 m² | 202 208 € | 2 106 € |
| 63 Rue d’Hébuterne12 sept. 2025 | 63 Rue d’Hébuterne | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 141 m² | 244 500 € | 2 946 € |
| 19 All du Président Coty9 sept. 2025 | 19 All du Président Coty | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 264 m² | 230 000 € | 1 769 € |
| 22 Rue du Docteur Bonenfant8 sept. 2025 | 22 Rue du Docteur Bonenfant | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 338 m² | 234 958 € | 2 326 € |
| 9 Rue Henri Matisse2 sept. 2025 | 9 Rue Henri Matisse | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 1 617 m² | 289 000 € | 2 558 € |
| 7 All des Bobineurs29 août 2025 | 7 All des Bobineurs | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 190 m² | 270 650 € | 3 147 € |
| 48 Che des Dames29 août 2025 | 48 Che des Dames | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 566 m² | 357 000 € | 2 606 € |
| 36 Rue du Docteur Bonenfant29 août 2025 | 36 Rue du Docteur Bonenfant | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 208 m² | 345 800 € | 2 660 € |
| 65 Rue Castelnau28 août 2025 | 65 Rue Castelnau | Appartement | 61 m² 3 pièces | 207 900 € | 3 408 € |
| 5 Rue Maxence Van Der Meersch28 août 2025 | 5 Rue Maxence Van Der Meersch | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 224 m² | 238 000 € | 2 867 € |
| 8 All des Drapiers26 août 2025 | 8 All des Drapiers | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 361 m² | 366 000 € | 3 327 € |
| 14 Rue des Tisserands25 août 2025 | 14 Rue des Tisserands | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 519 m² | 417 000 € | 3 475 € |
| 38 Rue du Docteur Bonenfant25 août 2025 | 38 Rue du Docteur Bonenfant | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 189 m² | 269 000 € | 2 773 € |
| 1 Rue des Teinturiers11 août 2025 | 1 Rue des Teinturiers | Appartement | 70 m² 3 pièces | 211 000 € | 3 014 € |
| 78 Rue de la Vignette11 août 2025 | 78 Rue de la Vignette | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 266 m² | 248 240 € | 2 277 € |
| 37 Cite Sainte-Marie1 août 2025 | 37 Cite Sainte-Marie | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 197 m² | 242 700 € | 2 528 € |
Questions fréquentes sur Linselles
Quel est le prix au m² à Linselles ?
Le prix médian au m² à Linselles (Nord) est de 2 822 €/m², calculé sur 102 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Linselles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Linselles est de 2 680 €/m². Pour un appartement, comptez 3 309 €/m².
Comment estimer sa maison à Linselles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Linselles est de 2 680 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 278 € et 3 082 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Linselles ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Linselles est de 3 309 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (102 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 198 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Linselles ?
À Linselles, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,0 €/m² par mois pour un appartement et 11,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Linselles ?
Le rendement locatif brut à Linselles ressort à environ 5,1 % pour un appartement et environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Linselles ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Linselles est passé de 2 301 €/m² à 2 822 €/m², soit une hausse de 22.6 %.
Index des adresses
Les 46 adresses de Linselles avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Albert Camus
Rue Auguste Renoir
Rue Castelnau
Rue Clemenceau
Rue de Bousbecque
Rue de Schiefbahn
Rue des Peupliers
Rue du Docteur Schweitzer
Rue du Président Kennedy
Rue Guynemer
Rue Jean Mermoz
Rue Maxence Van Der Meersch
Rue Pierre et Marie Curie
Rue Robert Schuman