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Nord (59)
Prix immobilier à Sequedin
Le prix médian au m² à Sequedin (Nord) est de 2 804 €/m², basé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 820 €/m² pour les maisons, et 2 567 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 804 €/m²↑ 17,5 % depuis 2014
49 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 820 €/m²
Appartements
2 567 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Sequedin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Sequedin se situe 36 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 804 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Sequedin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Sequedin
167 790 € — 227 010 €
Base : 2 820 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 49 ventes DVF enregistrées à Sequedin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 804 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Sequedin
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 49 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Carnot31 déc. 2025 | 6 Rue Carnot | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 76 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 23 Rue Racine18 déc. 2025 | 23 Rue Racine | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 166 m² | 221 500 € | 2 669 € |
| 8 Rue de la Maison Blanche8 déc. 2025 | 8 Rue de la Maison Blanche | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 149 m² | 45 384 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 055 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de la Maison Blanche8 déc. 2025 | 8 Rue de la Maison Blanche | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 149 m² | 73 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 055 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue de la Pépinière27 nov. 2025 | 10 Rue de la Pépinière | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 271 m² | 226 000 € | 2 404 € |
| 12 Rue du Docteur C Guerin17 nov. 2025 | 12 Rue du Docteur C Guerin | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 674 m² | 227 000 € | 2 640 € |
| 54 Rue Carnot23 oct. 2025 | 54 Rue Carnot | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 826 m² | 370 000 € | 3 558 € |
| 38 Rue de Carpentras13 oct. 2025 | 38 Rue de Carpentras | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 317 m² | 287 850 € | 3 598 € |
| 13 Av des Acacias30 sept. 2025 | 13 Av des Acacias | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 182 m² | 269 000 € | 3 899 € |
| 12 Rue Pasteur30 sept. 2025 | 12 Rue Pasteur | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 121 m² | 241 800 € | 3 664 € |
| 124 Rue de la Maison Blanche11 sept. 2025 | 124 Rue de la Maison Blanche | Appartement | 42 m² 2 pièces | 128 000 € | 2 977 € |
| 8 Rue Pierre Curie1 sept. 2025 | 8 Rue Pierre Curie | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 353 m² | 188 420 € | 2 731 € |
| 57 Rue de la Maison Blanche1 sept. 2025 | 57 Rue de la Maison Blanche | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 53 m² | 117 000 € | 1 950 € |
| 7 Av de la Petite Couture1 sept. 2025 | 7 Av de la Petite Couture | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 379 m² | 282 000 € | 2 907 € |
| 44 Rue du Hem31 juil. 2025 | 44 Rue du Hem | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 8 305 m² | 399 950 € | 3 278 € |
| 123 Rue du Hem25 juil. 2025 | 123 Rue du Hem | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 448 m² | 199 000 € | 1 605 € |
| 38 Rue Denis Papin25 juil. 2025 | 38 Rue Denis Papin | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 297 m² | 270 000 € | 2 784 € |
| 19 Rue Jean-Jacques Rousseau24 juil. 2025 | 19 Rue Jean-Jacques Rousseau | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 369 m² | 300 000 € | 3 191 € |
| 21 Rue Fénelon8 juil. 2025 | 21 Rue Fénelon | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 370 m² | 236 500 € | 2 849 € |
| 61 Rue Paul Cézanne8 juil. 2025 | 61 Rue Paul Cézanne | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 681 m² | 444 000 € | 3 083 € |
| 6 Rue Simone Veil7 juil. 2025 | 6 Rue Simone Veil | Appartement | 41 m² 3 pièces | 164 300 € | 2 567 € |
| 21 Rue de Maupassant7 juil. 2025 | 21 Rue de Maupassant | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 324 m² | 322 650 € | 3 227 € |
| 32 Rue Carnot26 juin 2025 | 32 Rue Carnot | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 74 m² | 113 500 € | 2 027 € |
| 6 Rue Simone Veil26 juin 2025 | 6 Rue Simone Veil | Appartement | 45 m² 2 pièces | 151 000 € | 3 356 € |
| 7 Rue Racine20 juin 2025 | 7 Rue Racine | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 192 m² | 180 000 € | 2 169 € |
| 13 Av de la Petite Couture16 juin 2025 | 13 Av de la Petite Couture | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 645 m² | 281 400 € | 2 365 € |
| 5043 Res de la Clarière10 juin 2025 | 5043 Res de la Clarière | Appartement | 75 m² 4 pièces | 135 000 € | 1 800 € |
| 16 Rue Jean Gabin30 avr. 2025 | 16 Rue Jean Gabin | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 8 295 m² | 304 500 € | 3 582 € |
| 40B Rue du Marais30 avr. 2025 | 40B Rue du Marais | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 954 m² | 440 950 € | 2 959 € |
| 23 Rue Pasteur30 avr. 2025 | 23 Rue Pasteur | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 177 m² | 252 400 € | 2 804 € |
| 35 Av de la Petite Couture28 avr. 2025 | 35 Av de la Petite Couture | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 507 m² | 259 450 € | 2 647 € |
| 71 Rue Paul Cézanne24 avr. 2025 | 71 Rue Paul Cézanne | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 331 m² | 290 500 € | 3 378 € |
| 16 Rue de la Pépinière25 mars 2025 | 16 Rue de la Pépinière | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 339 m² | 245 500 € | 2 612 € |
| 35 Rue Claude Monet12 mars 2025 | 35 Rue Claude Monet | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 292 m² | 292 000 € | 2 835 € |
| 3 Rue Jean Gabin10 mars 2025 | 3 Rue Jean Gabin | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 328 m² | 376 700 € | 2 770 € |
| 14 Rue Racine7 mars 2025 | 14 Rue Racine | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 465 m² | 218 100 € | 2 628 € |
| 18 Rue du Marais5 mars 2025 | 18 Rue du Marais | Maison | 105 m² 1 pièce terrain 370 m² | 319 000 € | 3 038 € |
| 29 Rue des Mésanges28 févr. 2025 | 29 Rue des Mésanges | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 197 m² | 257 000 € | 2 570 € |
| 5 Rue Pierre Curie28 févr. 2025 | 5 Rue Pierre Curie | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 222 m² | 255 110 € | 3 074 € |
| 32 Rue du Pont26 févr. 2025 | 32 Rue du Pont | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 356 m² | 138 000 € | 1 438 € |
| 25 Rue George Sand26 févr. 2025 | 25 Rue George Sand | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 364 m² | 225 800 € | 2 328 € |
| 31 Rue Pasteur24 févr. 2025 | 31 Rue Pasteur | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 133 m² | 124 000 € | 1 879 € |
| 5043 Res de la Clarière17 févr. 2025 | 5043 Res de la Clarière | Appartement | 75 m² 4 pièces | 147 000 € | 1 960 € |
| 15 Rue Pierre Curie17 févr. 2025 | 15 Rue Pierre Curie | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 225 m² | 240 000 € | 2 892 € |
| 56 Rue de la Maison Blanche7 févr. 2025 | 56 Rue de la Maison Blanche | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 180 m² | 242 000 € | 3 063 € |
| 122 Rue de la Maison Blanche6 févr. 2025 | 122 Rue de la Maison Blanche | Appartement | 42 m² 2 pièces | 148 500 € | 3 536 € |
| 49 Rue Paul Cézanne27 janv. 2025 | 49 Rue Paul Cézanne | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 341 m² | 315 100 € | 2 716 € |
| 9 Rue du Chemin Noir16 janv. 2025 | 9 Rue du Chemin Noir | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 79 m² | 40 000 € | 714 € |
| 43 Rue de Carpentras10 janv. 2025 | 43 Rue de Carpentras | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 284 m² | 278 550 € | 3 764 € |
| 24 Rue Pierre Curie9 janv. 2025 | 24 Rue Pierre Curie | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 306 m² | 210 000 € | 3 043 € |
Questions fréquentes sur Sequedin
Quel est le prix au m² à Sequedin ?
Le prix médian au m² à Sequedin (Nord) est de 2 804 €/m², calculé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Sequedin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sequedin est de 2 820 €/m². Pour un appartement, comptez 2 567 €/m².
Comment estimer sa maison à Sequedin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sequedin est de 2 820 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 397 € et 3 243 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Sequedin ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sequedin est de 2 567 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (49 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 154 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Sequedin ?
À Sequedin, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Sequedin ?
Le rendement locatif brut à Sequedin ressort à environ 6,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sequedin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sequedin est passé de 2 387 €/m² à 2 804 €/m², soit une hausse de 17.5 %.
Index des adresses
Les 21 adresses de Sequedin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Carnot
Rue de Carpentras
Rue de la Maison Blanche
Rue de Maupassant
Rue du Marais
Rue George Sand
Rue Jean Gabin
Rue Jean-Jacques Rousseau
Rue Pasteur