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Nord (59)
Prix immobilier à Orchies
Le prix médian au m² à Orchies (Nord) est de 2 353 €/m², basé sur 99 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 353 €/m² pour les maisons, et 2 296 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 353 €/m²↑ 47,1 % depuis 2014
99 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 353 €/m²
Appartements
2 296 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Orchies entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Orchies se situe 15 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 353 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Orchies
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Orchies
140 004 € — 189 416 €
Base : 2 353 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 99 ventes DVF enregistrées à Orchies sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 353 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Orchies
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,7 €/m²
T3 et plus
11,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 99 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Pl Leon Blum18 déc. 2025 | 9 Pl Leon Blum | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 147 m² | 220 000 € | 2 056 € |
| 47 Rue de la Poterne15 déc. 2025 | 47 Rue de la Poterne | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 128 m² | 176 000 € | 2 627 € |
| 31 Rue de Fleurus1 déc. 2025 | 31 Rue de Fleurus | Maison | 32 m² 1 pièce terrain 390 m² | 53 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue de Kelso1 déc. 2025 | 16 Rue de Kelso | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 861 m² | 368 000 € | 2 521 € |
| 31 Rue de Fleurus1 déc. 2025 | 31 Rue de Fleurus | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 390 m² | 166 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue Bernard Palissy28 nov. 2025 | 38 Rue Bernard Palissy | Maison | 177 m² 6 pièces terrain 786 m² | 466 000 € | 2 633 € |
| 8 Av du President Kennedy26 nov. 2025 | 8 Av du President Kennedy | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 42 m² | 89 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 554 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Av du President Kennedy26 nov. 2025 | 8 Av du President Kennedy | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 42 m² | 76 615 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 554 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1B Rue de la Poterne24 nov. 2025 | 1B Rue de la Poterne | Appartement | 143 m² 5 pièces | 174 000 € | 1 067 € |
| 63 Rue Leon Rudent24 nov. 2025 | 63 Rue Leon Rudent | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 95 m² | 171 000 € | 1 966 € |
| 7 Route Dep Rd 93821 nov. 2025 | 7 Route Dep Rd 938 | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 596 m² | 182 000 € | 2 935 € |
| 9 Rue Victor Hugo19 nov. 2025 | 9 Rue Victor Hugo | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 917 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 105 Rue Claude Jean18 nov. 2025 | 105 Rue Claude Jean | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 315 m² | 102 000 € | 1 672 € |
| 31 Rue Jacques Duclos24 oct. 2025 | 31 Rue Jacques Duclos | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 139 m² | 207 000 € | 2 029 € |
| 40 Rue Francois Herbo16 oct. 2025 | 40 Rue Francois Herbo | Appartement | 70 m² 3 pièces | 128 000 € | 1 829 € |
| 17 Av de la Liberation16 oct. 2025 | 17 Av de la Liberation | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 71 m² | 137 250 € | 2 288 € |
| 42 Rue Francois Herbo16 oct. 2025 | 42 Rue Francois Herbo | Appartement | 54 m² 2 pièces | 101 000 € | 1 870 € |
| 57T Av de la Liberation13 oct. 2025 | 57T Av de la Liberation | Appartement | 108 m² 4 pièces | 226 000 € | 2 093 € |
| 96 Rue Jules Ferry10 oct. 2025 | 96 Rue Jules Ferry | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 60 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 57T Av de la Liberation8 oct. 2025 | 57T Av de la Liberation | Appartement | 67 m² 3 pièces | 143 000 € | 2 234 € |
| 45 Rue Attilio Bernasconi30 sept. 2025 | 45 Rue Attilio Bernasconi | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 319 m² | 112 500 € | 1 461 € |
| 57T Av de la Liberation30 sept. 2025 | 57T Av de la Liberation | Appartement | 59 m² 3 pièces | 204 300 € | 3 095 € |
| 48 Rue des Platanes26 sept. 2025 | 48 Rue des Platanes | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 854 m² | 328 400 € | 3 531 € |
| 13 Rue des Glycines24 sept. 2025 | 13 Rue des Glycines | Maison | 105 m² 7 pièces terrain 1 244 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 45 Rue Mazagran12 sept. 2025 | 45 Rue Mazagran | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 231 m² | 128 195 € | 1 563 € |
| 16 Av du President Kennedy4 sept. 2025 | 16 Av du President Kennedy | Appartement | 74 m² 2 pièces | 170 000 € | 2 464 € |
| 64 Rue de la Poterne1 sept. 2025 | 64 Rue de la Poterne | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 403 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 55 Rue Victor Delannoy29 août 2025 | 55 Rue Victor Delannoy | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 559 m² | 180 000 € | 1 651 € |
| 6 Rue Louis Letellier22 août 2025 | 6 Rue Louis Letellier | Appartement | 43 m² 2 pièces | 132 000 € | 3 070 € |
| 27 Rue Claude Jean11 août 2025 | 27 Rue Claude Jean | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 294 m² | 174 400 € | 2 642 € |
| 16 Av du President Kennedy7 août 2025 | 16 Av du President Kennedy | Appartement | 56 m² 3 pièces | 132 000 € | 2 400 € |
| 27 Rue de Fleurus6 août 2025 | 27 Rue de Fleurus | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 330 m² | 152 000 € | 2 303 € |
| 23 Rte de Marchiennes4 août 2025 | 23 Rte de Marchiennes | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 660 m² | 278 000 € | 2 780 € |
| 22 All des Tilleuls30 juil. 2025 | 22 All des Tilleuls | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 344 m² | 234 200 € | 3 548 € |
| 24 Rue Albert Poutrain30 juil. 2025 | 24 Rue Albert Poutrain | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 44 m² | 107 500 € | 1 654 € |
| 2 Imp Jacques Duclos29 juil. 2025 | 2 Imp Jacques Duclos | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 403 m² | 309 000 € | 2 687 € |
| 20B Av de la Liberation29 juil. 2025 | 20B Av de la Liberation | Appartement | 132 m² 3 pièces | 291 500 € | 2 082 € |
| 20 Rue de Verdun28 juil. 2025 | 20 Rue de Verdun | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 462 m² | 64 600 € | 788 € |
| 25 Rue des Platanes23 juil. 2025 | 25 Rue des Platanes | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 673 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 109 Av de la Liberation18 juil. 2025 | 109 Av de la Liberation | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 2 054 m² | 190 000 € | 1 810 € |
| 20 Rue Attilio Bernasconi17 juil. 2025 | 20 Rue Attilio Bernasconi | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 540 m² | 304 800 € | 2 650 € |
| 7 Imp du Germoir17 juil. 2025 | 7 Imp du Germoir | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 228 m² | 234 800 € | 2 552 € |
| 6 Rue Jules Rieu16 juil. 2025 | 6 Rue Jules Rieu | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 257 m² | 184 800 € | 1 777 € |
| 3 Rue Mal de Lattre de Tassigny9 juil. 2025 | 3 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 21 m² 2 pièces | 56 000 € | 2 667 € |
| 67 Rue Jules Roch8 juil. 2025 | 67 Rue Jules Roch | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 270 m² | 100 000 € | 840 € |
| 30 Rue de la Commune de Paris8 juil. 2025 | 30 Rue de la Commune de Paris | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 673 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 17 Rue des Platanes4 juil. 2025 | 17 Rue des Platanes | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 550 m² | 294 900 € | 2 979 € |
| 19 Av de la Liberation2 juil. 2025 | 19 Av de la Liberation | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 794 m² | 303 650 € | 2 094 € |
| 23 Rue de la Planche de Pierre30 juin 2025 | 23 Rue de la Planche de Pierre | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 594 m² | 370 000 € | 2 960 € |
| 13 Rue Auguste Bosquillon30 juin 2025 | 13 Rue Auguste Bosquillon | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 126 m² | 130 200 € | 1 648 € |
Questions fréquentes sur Orchies
Quel est le prix au m² à Orchies ?
Le prix médian au m² à Orchies (Nord) est de 2 353 €/m², calculé sur 99 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Orchies ?
Le prix médian au m² pour une maison à Orchies est de 2 353 €/m². Pour un appartement, comptez 2 296 €/m².
Comment estimer sa maison à Orchies ?
Le prix médian au m² pour une maison à Orchies est de 2 353 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 000 € et 2 706 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Orchies ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Orchies est de 2 296 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (99 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 137 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Orchies ?
À Orchies, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,9 €/m² par mois pour un appartement et 10,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Orchies ?
Le rendement locatif brut à Orchies ressort à environ 7,3 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Orchies ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Orchies est passé de 1 600 €/m² à 2 353 €/m², soit une hausse de 47.1 %.
Index des adresses
Les 46 adresses de Orchies avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Route Dep Rd 938
Rue Auguste Bosquillon
Rue Claude Jean
Rue de Kelso
Rue de la Planche de Pierre
Rue de la Poterne
Rue des Glycines
Rue des Lilas
Rue du Moulin des Loups
Rue Falemprise
Rue Floris Durez
Rue Georges Brassens
Rue Germaine Picquet
Rue Jacques Duclos
Rue Jules Ferry
Rue Jules Roch
Rue Mal de Lattre de Tassigny
Rue Oeillets
Rue Victor Delannoy
Rue Victor Hugo
Rue Warocquier Rempart