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Nord (59)

Prix immobilier à Hérin

Le prix médian au m² à Hérin (Nord) est de 1 443 €/m², basé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 393 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 443 €/m²↓ 16,5 % depuis 2014

41 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 393 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Nord

Où se situe Hérin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

773 €/m²4 238 €/m²

Hérin se situe 30 % en dessous de la médiane du Nord.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 443 €/m²

2014 → 2025

↓ 16,5 %-285 €/m²

500

1 000

1 500

À venir

1 443 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Hérin

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Hérin

82 884 € — 112 136 €

Base : 1 393 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 41 ventes DVF enregistrées à Hérin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 443 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Hérin

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Maisons

9,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 41 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
80 Rue Jules Guesde17 déc. 2025	80 Rue Jules Guesde	Maison	70 m² 4 pièces terrain 274 m²	123 000 €	1 757 €
8 Rue du Crinchon17 déc. 2025	8 Rue du Crinchon	Maison	102 m² 5 pièces terrain 409 m²	253 000 €	2 480 €
48 Rue Auguste Caron8 déc. 2025	48 Rue Auguste Caron	Maison	142 m² 6 pièces terrain 398 m²	110 000 €	775 €
5 Rue Voltaire5 nov. 2025	5 Rue Voltaire	Maison	74 m² 3 pièces terrain 52 m²	30 000 €	405 €
12 Pl Henri Durre31 oct. 2025	12 Pl Henri Durre	Maison	105 m² 5 pièces terrain 209 m²	127 000 €	1 210 €
402 Rue Emile Zola29 oct. 2025	402 Rue Emile Zola	Maison	97 m² 4 pièces terrain 416 m²	46 000 €	474 €
9 Rue Jean-Jacques Rousseau15 oct. 2025	9 Rue Jean-Jacques Rousseau	Maison	160 m² 7 pièces terrain 1 602 m²	426 235 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 664 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue Jean-Jacques Rousseau15 oct. 2025	9 Rue Jean-Jacques Rousseau	Appartement	51 m² 3 pièces terrain 1 602 m²	135 862 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 664 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue Jean-Jacques Rousseau15 oct. 2025	9 Rue Jean-Jacques Rousseau	Appartement	36 m² 2 pièces terrain 1 602 m²	95 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 664 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rue Jean-Jacques Rousseau3 oct. 2025	10 Rue Jean-Jacques Rousseau	Maison	107 m² 5 pièces terrain 144 m²	129 000 €	1 206 €
21 Rue Emile Zola2 oct. 2025	21 Rue Emile Zola	Maison	90 m² 4 pièces terrain 503 m²	139 933 €	1 555 €
4 Rue Bernard Trache16 sept. 2025	4 Rue Bernard Trache	Maison	139 m² 5 pièces terrain 443 m²	268 760 €	1 934 €
81 Rue Jules Guesde16 sept. 2025	81 Rue Jules Guesde	Maison	81 m² 5 pièces terrain 452 m²	88 000 €	1 086 €
10 Che des Fourches4 sept. 2025	10 Che des Fourches	Maison	85 m² 4 pièces terrain 1 914 m²	95 000 €	1 118 €
48 Rue Jean-Jacques Rousseau19 août 2025	48 Rue Jean-Jacques Rousseau	Maison	87 m² 3 pièces terrain 270 m²	105 000 €	1 207 €
53 Rue des Blancs Rieux11 août 2025	53 Rue des Blancs Rieux	Maison	104 m² 5 pièces terrain 1 370 m²	228 700 €	2 199 €
75 Rue Voltaire23 juil. 2025	75 Rue Voltaire	Maison	50 m² 3 pièces terrain 621 m²	30 000 €	600 €
54 Rue Victor Hugo1 juil. 2025	54 Rue Victor Hugo	Maison	70 m² 4 pièces terrain 5 668 m²	53 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	757 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
90 Rue Roger Salengro30 juin 2025	90 Rue Roger Salengro	Maison	95 m² 5 pièces terrain 11 435 m²	1 961 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
96 Rue de la Republique30 juin 2025	96 Rue de la Republique	Maison	66 m² 4 pièces terrain 11 435 m²	1 362 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
21B Rue de la Longue Chasse30 juin 2025	21B Rue de la Longue Chasse	Maison	84 m² 5 pièces terrain 11 435 m²	1 734 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
95 Rue Pasteur30 juin 2025	95 Rue Pasteur	Maison	70 m² 5 pièces terrain 11 435 m²	1 445 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
850 Av du Cateau30 juin 2025	850 Av du Cateau	Maison	110 m² 6 pièces terrain 11 435 m²	2 271 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rue Roger Salengro30 juin 2025	10 Rue Roger Salengro	Maison	64 m² 3 pièces terrain 11 435 m²	1 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Rue Emile Zola30 juin 2025	3 Rue Emile Zola	Maison	111 m² 4 pièces terrain 105 m²	60 000 €	541 €
119 Rue Henri Durre30 juin 2025	119 Rue Henri Durre	Maison	76 m² 4 pièces terrain 11 435 m²	1 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
26 Rue Fusilles30 juin 2025	26 Rue Fusilles	Maison	90 m² 5 pièces terrain 11 435 m²	1 858 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue Saudeur30 juin 2025	11 Rue Saudeur	Maison	64 m² 3 pièces terrain 11 435 m²	1 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Vc Poste du Gros Caillou30 juin 2025	4 Vc Poste du Gros Caillou	Maison	110 m² 5 pièces terrain 11 435 m²	2 271 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
103 Rue Ledru Rollin30 juin 2025	103 Rue Ledru Rollin	Maison	108 m² 7 pièces terrain 11 435 m²	2 229 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
476 Rue Jean Jaures30 juin 2025	476 Rue Jean Jaures	Maison	106 m² 5 pièces terrain 11 435 m²	2 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
232 Rte de Bonsecours30 juin 2025	232 Rte de Bonsecours	Maison	92 m² 5 pièces terrain 11 435 m²	1 899 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
19 Rue Merrheim30 juin 2025	19 Rue Merrheim	Maison	104 m² 4 pièces terrain 11 435 m²	2 147 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
19 Rue du Moulin30 juin 2025	19 Rue du Moulin	Maison	76 m² 4 pièces terrain 11 435 m²	1 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
128 Rue Deportes du Train de Loos30 juin 2025	128 Rue Deportes du Train de Loos	Maison	86 m² 5 pièces terrain 11 435 m²	1 775 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
49 Rue Auguste Seydoux30 juin 2025	49 Rue Auguste Seydoux	Maison	139 m² 5 pièces terrain 11 435 m²	2 869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
107 Rue Jean Mermoz30 juin 2025	107 Rue Jean Mermoz	Maison	88 m² 5 pièces terrain 11 435 m²	1 817 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
40 Rue Alfred Melayers30 juin 2025	40 Rue Alfred Melayers	Maison	80 m² 5 pièces terrain 11 435 m²	1 651 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Vc Poste du Gros Caillou30 juin 2025	2 Vc Poste du Gros Caillou	Maison	110 m² 5 pièces terrain 11 435 m²	2 271 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue de la Gare30 juin 2025	5 Rue de la Gare	Maison	137 m² 5 pièces terrain 11 435 m²	2 828 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Rue Chanzy30 juin 2025	2 Rue Chanzy	Maison	180 m² 6 pièces terrain 11 435 m²	3 716 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
140 Rue Louis Petit30 juin 2025	140 Rue Louis Petit	Maison	57 m² 3 pièces terrain 11 435 m²	1 177 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
257B Rue Jean Jaures30 juin 2025	257B Rue Jean Jaures	Maison	110 m² 5 pièces terrain 11 435 m²	2 271 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue Malissart30 juin 2025	9 Rue Malissart	Maison	63 m² 4 pièces terrain 11 435 m²	1 301 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Pl Taffin30 juin 2025	9 Pl Taffin	Maison	133 m² 7 pièces terrain 11 435 m²	2 746 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue Carnot30 juin 2025	9 Rue Carnot	Maison	81 m² 4 pièces terrain 11 435 m²	1 672 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
110 Rue Gustave Delory30 juin 2025	110 Rue Gustave Delory	Maison	95 m² 5 pièces terrain 11 435 m²	1 961 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
46 Rue Felix Faure30 juin 2025	46 Rue Felix Faure	Maison	72 m² 4 pièces terrain 11 435 m²	1 486 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
29 Rue La Gare30 juin 2025	29 Rue La Gare	Maison	111 m² 4 pièces terrain 11 435 m²	2 291 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
128 Rue Emile Darthois30 juin 2025	128 Rue Emile Darthois	Maison	80 m² 3 pièces terrain 11 435 m²	1 651 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

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Ventes récentes dans tout le département (Nord) →

Questions fréquentes sur Hérin

Quel est le prix au m² à Hérin ?

Le prix médian au m² à Hérin (Nord) est de 1 443 €/m², calculé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Hérin ?

Le prix médian au m² pour une maison à Hérin est de 1 393 €/m².

Comment estimer sa maison à Hérin ?

Le prix médian au m² pour une maison à Hérin est de 1 393 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 184 € et 1 602 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Hérin ?

À Hérin, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Hérin ?

Le rendement locatif brut à Hérin ressort à environ 7,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.