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Nord (59)

Prix immobilier à Anzin

Le prix médian au m² à Anzin (Nord) est de 1 283 €/m², basé sur 154 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 157 €/m² pour les maisons, et 1 526 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 283 €/m²↑ 23,4 % depuis 2014

154 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 157 €/m²

Appartements

1 526 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Nord

Où se situe Anzin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

773 €/m²4 238 €/m²

Anzin se situe 38 % en dessous de la médiane du Nord.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 283 €/m²

2014 → 2025

↑ 23,4 %+243 €/m²
0
500
1 000
À venir
1 283 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Anzin

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Anzin

68 842 € — 93 139 €

Base : 1 157 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 154 ventes DVF enregistrées à Anzin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 283 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Anzin

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

13,1 €/m²

T3 et plus

9,5 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 8,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

8,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 8,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 154 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
59 Rue Victor Hugo30 déc. 2025
81 m²
4 pièces
terrain 130 m²
46 000 €568 €
102B Av Anatole France30 déc. 2025
265 m²
7 pièces
terrain 4 880 m²
240 454 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)907 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
102 Av Anatole France30 déc. 2025
264 m²
7 pièces
terrain 4 880 m²
239 546 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)907 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
79 Rue Carnot30 déc. 2025
73 m²
5 pièces
terrain 198 m²
77 500 €1 062 €
337 Av Anatole France24 déc. 2025
108 m²
4 pièces
terrain 248 m²
100 000 €926 €
3 Rue J Jaures 486b C Levasseur24 déc. 2025
55 m²
3 pièces
terrain 124 m²
45 000 €818 €
255C Rue Jean Jaures17 déc. 2025
170 m²
7 pièces
terrain 209 m²
80 000 €471 €
2 Rue Louis Blanc12 déc. 2025
80 m²
5 pièces
terrain 152 m²
170 400 €2 130 €
85 Rue Henri Durre11 déc. 2025
53 m²
3 pièces
terrain 256 m²
79 400 €1 498 €
97 Rue Pierre Mathieu10 déc. 2025
21 m²
1 pièce
53 560 €2 550 €

Ventes récentes dans tout le département (Nord) →

Questions fréquentes sur Anzin

Quel est le prix au m² à Anzin ?

Le prix médian au m² à Anzin (Nord) est de 1 283 €/m², calculé sur 154 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Anzin ?

Le prix médian au m² pour une maison à Anzin est de 1 157 €/m². Pour un appartement, comptez 1 526 €/m².

Comment estimer sa maison à Anzin ?

Le prix médian au m² pour une maison à Anzin est de 1 157 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 983 € et 1 331 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Anzin ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Anzin est de 1 526 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (154 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 91 560 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Anzin ?

À Anzin, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,0 €/m² par mois pour un appartement et 8,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Anzin ?

Le rendement locatif brut à Anzin ressort à environ 8,7 % pour un appartement et environ 8,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Anzin ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Anzin est passé de 1 040 €/m² à 1 283 €/m², soit une hausse de 23.4 %.

Aussi dans le Nord

Anzin

1 283 €/m²

Bondues

4 238 €/m²

Verlinghem

3 862 €/m²

Gruson

3 858 €/m²

Marcq-en-Barœul

3 707 €/m²

Péronne-en-Mélantois

3 696 €/m²

Radinghem-en-Weppes

3 683 €/m²

Le Maisnil

3 631 €/m²

Wambrechies

3 578 €/m²

Communes proches

Petite-Forêt(59)

à 1,5 km

1 443 €/m²

Beuvrages(59)

à 1,8 km

1 420 €/m²

Valenciennes(59)

à 2,1 km

1 786 €/m²

La Sentinelle(59)

à 2,5 km

1 481 €/m²

Aubry-du-Hainaut(59)

à 2,5 km

1 759 €/m²

Raismes(59)

à 2,7 km

1 385 €/m²

Hérin(59)

à 3,7 km

1 443 €/m²

Marly(59)

à 3,8 km

1 452 €/m²

Index des adresses

Les 94 adresses de Anzin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Alfred Melayers

Rue Anciens Combattants Afntoe

Rue Auguste Seydoux

Rue Carnot Cour Calvaire

Rue Chanzy

Rue Corneille Theunissen

Rue de la Gare

Rue de la Longue Chasse

Rue de la Marne

Rue de la Republique

Rue de Saint-Waast

Rue Denis Cordonnier

Rue Deportes du Train de Loos

Rue des Heros Cte Cheminots

Rue des Martyrs

Rue du Boulanger

Rue du Docteur Vallee

Rue du Moulin

Rue du Nord Prolongee

Rue du Soldat Beaulieu

Rue Emile Basly

Rue Emile Darthois

Rue Fusilles

Rue Gambetta

Rue Ghesquieres

Rue Gustave Delory

Rue Henri Bardoux Cite Talabot

Rue J Jaures 246 Coron Loieu

Rue Jean Jacques Rousseau

Rue Jean Mermoz

Rue Jean Werth Cite Talabot

Rue L Michel Imp de Lauwereyns

Rue La Gare

Rue Ledru Rollin

Rue Leon Blum

Rue Leonard Philippot

Rue Leopold Durand Cte Talabot

Rue Lobert

Rue Louis Petit

Rue Malissart

Rue Marceau

Rue Marcel Sembat

Rue Merrheim

Rue Pasteur

Rue Saudeur

Rue Thiers

Rue Victor Blanchart

Rue Victor Hugo

Rue W Rousseau Cour Carlier