- France
- ›Hauts-de-France
- ›Nord
- ›Santes
Nord (59)
Prix immobilier à Santes
Le prix médian au m² à Santes (Nord) est de 2 586 €/m², basé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 586 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 586 €/m²↑ 21,5 % depuis 2014
50 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 586 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Santes entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Santes se situe 26 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 586 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Santes
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Santes
153 867 € — 208 173 €
Base : 2 586 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 50 ventes DVF enregistrées à Santes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 586 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Santes
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
11,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025 · 50 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 113 Rue Clémenceau16 déc. 2025 | 113 Rue Clémenceau | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 1 009 m² | 476 400 € | 3 355 € |
| 78 Rue Clémenceau15 déc. 2025 | 78 Rue Clémenceau | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 685 m² | 289 900 € | 2 989 € |
| 118 Rue Faidherbe5 déc. 2025 | 118 Rue Faidherbe | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 282 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 6 Rue du Maréchal Leclerc4 déc. 2025 | 6 Rue du Maréchal Leclerc | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 261 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 7 Res Clos des Peupliers1 déc. 2025 | 7 Res Clos des Peupliers | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 615 m² | 253 400 € | 2 391 € |
| 14 Rue du Rosoir17 nov. 2025 | 14 Rue du Rosoir | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 432 m² | 240 000 € | 1 739 € |
| 2 Res de la Petite Haye13 nov. 2025 | 2 Res de la Petite Haye | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 2 061 m² | 200 000 € | 1 527 € |
| 6 Rue de la Planche Bains5 nov. 2025 | 6 Rue de la Planche Bains | Maison | 152 m² 6 pièces terrain 554 m² | 490 000 € | 3 224 € |
| 8 Av des Sports3 nov. 2025 | 8 Av des Sports | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 566 m² | 321 500 € | 2 871 € |
| 4B Res Les Prés de la Tortue29 oct. 2025 | 4B Res Les Prés de la Tortue | Maison | 101 m² 5 pièces | 255 500 € | 2 457 € |
| 31 Av de l’Amitié28 oct. 2025 | 31 Av de l’Amitié | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 221 m² | 196 500 € | 2 113 € |
| 26 All Catelaine24 oct. 2025 | 26 All Catelaine | Maison | 173 m² 6 pièces terrain 616 m² | 555 000 € | 3 208 € |
| 58 Rue Marx Dormoy17 oct. 2025 | 58 Rue Marx Dormoy | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 566 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 6 Rue du Maréchal Ferrant17 oct. 2025 | 6 Rue du Maréchal Ferrant | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 271 m² | 290 000 € | 2 929 € |
| 109 Rue Faidherbe10 oct. 2025 | 109 Rue Faidherbe | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 400 m² | 239 500 € | 2 083 € |
| 16 All Catelaine26 sept. 2025 | 16 All Catelaine | Maison | 155 m² 7 pièces terrain 1 058 m² | 510 500 € | 3 294 € |
| 7 Rue du Grand Clair25 sept. 2025 | 7 Rue du Grand Clair | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 696 m² | 390 000 € | 2 766 € |
| 15 Rue du Général De Gaulle25 sept. 2025 | 15 Rue du Général De Gaulle | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 359 m² | 184 600 € | 1 420 € |
| 11 Rue Paul Colette18 sept. 2025 | 11 Rue Paul Colette | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 483 m² | 395 000 € | 4 389 € |
| 26 Res de Maugré15 sept. 2025 | 26 Res de Maugré | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 318 m² | 291 400 € | 2 673 € |
| 19 All Catelaine29 août 2025 | 19 All Catelaine | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 605 m² | 343 000 € | 3 090 € |
| 43 Av de l’Amitié29 août 2025 | 43 Av de l’Amitié | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 337 m² | 135 000 € | 1 298 € |
| 68 All Catelaine22 août 2025 | 68 All Catelaine | Maison | 177 m² 6 pièces terrain 654 m² | 519 500 € | 2 935 € |
| 33 Rue du Général De Gaulle20 août 2025 | 33 Rue du Général De Gaulle | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 379 m² | 268 350 € | 3 084 € |
| 103 Rue du Maréchal Foch6 août 2025 | 103 Rue du Maréchal Foch | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 415 m² | 283 000 € | 2 398 € |
| 47 Rue Sadi Carnot21 juil. 2025 | 47 Rue Sadi Carnot | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 205 m² | 257 000 € | 3 779 € |
| 23 Rue Guynemer15 juil. 2025 | 23 Rue Guynemer | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 501 m² | 277 500 € | 1 768 € |
| 39 Rue Sadi Carnot15 juil. 2025 | 39 Rue Sadi Carnot | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 2 105 m² | 216 000 € | 2 842 € |
| 103 Rue Faidherbe11 juil. 2025 | 103 Rue Faidherbe | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 397 m² | 234 000 € | 1 872 € |
| 8 Rue des Weddes4 juil. 2025 | 8 Rue des Weddes | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 689 m² | 471 000 € | 3 019 € |
| 57 Rue de la Lacherie4 juil. 2025 | 57 Rue de la Lacherie | Maison | 198 m² 7 pièces terrain 691 m² | 545 000 € | 2 753 € |
| 52 Rue Marx Dormoy23 mai 2025 | 52 Rue Marx Dormoy | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 496 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 46 Rue Guynemer14 mai 2025 | 46 Rue Guynemer | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 225 m² | 229 150 € | 2 292 € |
| 31 Rue de Wavrin12 mai 2025 | 31 Rue de Wavrin | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 191 m² | 242 200 € | 2 398 € |
| 5 All Catelaine30 avr. 2025 | 5 All Catelaine | Maison | 164 m² 5 pièces terrain 630 m² | 595 000 € | 3 628 € |
| 16 Rue du Maréchal Ferrant30 avr. 2025 | 16 Rue du Maréchal Ferrant | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 241 m² | 277 000 € | 3 044 € |
| 12 Rue de Wavrin30 avr. 2025 | 12 Rue de Wavrin | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 546 m² | 301 000 € | 2 315 € |
| 2 Rue du Maréchal Foch30 avr. 2025 | 2 Rue du Maréchal Foch | Maison | 158 m² 6 pièces terrain 553 m² | 289 000 € | 1 829 € |
| 13 Rue du Coeur Joyeux30 avr. 2025 | 13 Rue du Coeur Joyeux | Maison | 129 m² 7 pièces terrain 444 m² | 173 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 348 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 58 Rue Faidherbe28 avr. 2025 | 58 Rue Faidherbe | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 907 m² | 217 400 € | 1 553 € |
| 3 Res Clos des Peupliers24 avr. 2025 | 3 Res Clos des Peupliers | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 207 m² | 253 000 € | 2 387 € |
| 3 Rue Henri Labbé14 avr. 2025 | 3 Rue Henri Labbé | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 273 m² | 264 900 € | 2 499 € |
| 31 Rue Marx Dormoy28 mars 2025 | 31 Rue Marx Dormoy | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 558 m² | 240 000 € | 3 380 € |
| 73B Rue Jean Jaurès6 mars 2025 | 73B Rue Jean Jaurès | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 662 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 19 Rue Marguerite Leplat3 mars 2025 | 19 Rue Marguerite Leplat | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 573 m² | 267 000 € | 2 384 € |
| 36 Rue du Général De Gaulle17 févr. 2025 | 36 Rue du Général De Gaulle | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 219 m² | 242 000 € | 2 469 € |
| 8 Rue des Tonneliers7 févr. 2025 | 8 Rue des Tonneliers | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 263 m² | 301 000 € | 3 010 € |
| 35 Rue Faidherbe3 févr. 2025 | 35 Rue Faidherbe | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 205 m² | 215 000 € | 2 150 € |
| 34 Res de Maugré30 janv. 2025 | 34 Res de Maugré | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 241 m² | 285 000 € | 3 000 € |
| 1 Rue des Sabotiers6 janv. 2025 | 1 Rue des Sabotiers | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 507 m² | 409 900 € | 3 228 € |
Questions fréquentes sur Santes
Quel est le prix au m² à Santes ?
Le prix médian au m² à Santes (Nord) est de 2 586 €/m², calculé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Santes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Santes est de 2 586 €/m².
Comment estimer sa maison à Santes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Santes est de 2 586 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 198 € et 2 974 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Santes ?
À Santes, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,2 €/m² par mois pour un appartement et 11,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Santes ?
Le rendement locatif brut à Santes ressort à environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Santes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Santes est passé de 2 128 €/m² à 2 586 €/m², soit une hausse de 21.5 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 25 adresses de Santes avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Planche Bains
Rue des Sabotiers
Rue du Coeur Joyeux
Rue du Grand Clair
Rue du Rosoir
Rue Henri Labbé
Rue Jean Jaurès
Rue Sadi Carnot