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Nord (59)

Prix immobilier à Hazebrouck

Le prix médian au m² à Hazebrouck (Nord) est de 1 931 €/m², basé sur 310 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 895 €/m² pour les maisons, et 2 389 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 931 €/m²↑ 23,9 % depuis 2014

310 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 895 €/m²

Appartements

2 389 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Nord

Où se situe Hazebrouck entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

773 €/m²4 238 €/m²

Hazebrouck se situe 6 % en dessous de la médiane du Nord.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 931 €/m²

2014 → 2025

↑ 23,9 %+373 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
1 931 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Hazebrouck

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Hazebrouck

112 753 € — 152 548 €

Base : 1 895 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 310 ventes DVF enregistrées à Hazebrouck sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 931 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Hazebrouck

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

14,1 €/m²

T3 et plus

9,9 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

9,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 310 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
33 Rue du Géant Roland31 déc. 2025
84 m²
4 pièces
terrain 798 m²
138 700 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 651 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
33 Rue du Géant Roland31 déc. 2025
84 m²
4 pièces
terrain 798 m²
138 700 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 651 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
53 Rue de Sercus30 déc. 2025
91 m²
4 pièces
terrain 245 m²
68 824 €756 €
72 Av des Flandres29 déc. 2025
67 m²
4 pièces
terrain 189 m²
135 500 €2 022 €
31 Rue de Sercus29 déc. 2025
87 m²
6 pièces
terrain 274 m²
88 625 €1 019 €
174 Rue Aristide Briand29 déc. 2025
105 m²
5 pièces
terrain 370 m²
148 000 €1 410 €
85 Av de Saint-Omer27 déc. 2025
52 m²
4 pièces
terrain 95 m²
130 000 €2 500 €
83 Rue du Violon d’Or26 déc. 2025
122 m²
5 pièces
terrain 541 m²
240 000 €1 967 €
21 Rue de la Clef26 déc. 2025
22 m²
2 pièces
52 000 €1 368 €
74 Rue du Biest22 déc. 2025
65 m²
4 pièces
terrain 376 m²
154 000 €2 369 €

Ventes récentes dans tout le département (Nord) →

Questions fréquentes sur Hazebrouck

Quel est le prix au m² à Hazebrouck ?

Le prix médian au m² à Hazebrouck (Nord) est de 1 931 €/m², calculé sur 310 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Hazebrouck ?

Le prix médian au m² pour une maison à Hazebrouck est de 1 895 €/m². Pour un appartement, comptez 2 389 €/m².

Comment estimer sa maison à Hazebrouck ?

Le prix médian au m² pour une maison à Hazebrouck est de 1 895 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 611 € et 2 179 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Hazebrouck ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Hazebrouck est de 2 389 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (310 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 143 340 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Hazebrouck ?

À Hazebrouck, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,7 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Hazebrouck ?

Le rendement locatif brut à Hazebrouck ressort à environ 5,9 % pour un appartement et environ 5,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Hazebrouck ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Hazebrouck est passé de 1 558 €/m² à 1 931 €/m², soit une hausse de 23.9 %.

Aussi dans le Nord

Hazebrouck

1 931 €/m²

Bondues

4 238 €/m²

Verlinghem

3 862 €/m²

Gruson

3 858 €/m²

Marcq-en-Barœul

3 707 €/m²

Péronne-en-Mélantois

3 696 €/m²

Radinghem-en-Weppes

3 683 €/m²

Le Maisnil

3 631 €/m²

Wambrechies

3 578 €/m²

Communes proches

Morbecque(59)

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2 024 €/m²

Borre(59)

à 3,5 km

2 078 €/m²

Hondeghem(59)

à 3,9 km

2 953 €/m²

Wallon-Cappel(59)

à 4,4 km

2 022 €/m²

Pradelles(59)

à 4,9 km

2 281 €/m²

Sercus(59)

à 6,0 km

2 645 €/m²

Saint-Sylvestre-Cappel(59)

à 6,1 km

1 767 €/m²

Caëstre(59)

à 6,3 km

1 947 €/m²

Index des adresses

154 adresses de Hazebrouck ont un historique de vente consultable. Chaque page de rue détaille les prix, les ventes et les adresses de la rue.