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Nord (59)
Prix immobilier à La Chapelle-d’Armentières
Le prix médian au m² à La Chapelle-d’Armentières (Nord) est de 2 503 €/m², basé sur 112 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 480 €/m² pour les maisons, et 2 549 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 503 €/m²↑ 24,9 % depuis 2014
112 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 480 €/m²
Appartements
2 549 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe La Chapelle-d’Armentières entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Chapelle-d’Armentières se situe 22 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 503 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Chapelle-d’Armentières
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Chapelle-d’Armentières
147 560 € — 199 640 €
Base : 2 480 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 112 ventes DVF enregistrées à La Chapelle-d’Armentières sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 503 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Chapelle-d’Armentières
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,8 €/m²
T3 et plus
11,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 112 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue François Rabelais30 déc. 2025 | 3 Rue François Rabelais | Appartement | 52 m² 2 pièces | 141 000 € | 2 712 € |
| 65 Rue Omer Ollivier19 déc. 2025 | 65 Rue Omer Ollivier | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 162 m² | 180 500 € | 3 610 € |
| 10 Rue de Rio17 déc. 2025 | 10 Rue de Rio | Appartement | 44 m² 2 pièces | 144 925 € | 3 294 € |
| 8 Rue Victor Hugo17 déc. 2025 | 8 Rue Victor Hugo | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 744 m² | 303 000 € | 3 061 € |
| 71 Rte Nationale8 déc. 2025 | 71 Rte Nationale | Maison | 185 m² 6 pièces terrain 378 m² | 226 600 € | 1 225 € |
| 2 Rue des Archers8 déc. 2025 | 2 Rue des Archers | Appartement | 53 m² 2 pièces | 139 000 € | 2 623 € |
| 1 Rue Eugène Delacroix8 déc. 2025 | 1 Rue Eugène Delacroix | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 196 m² | 166 730 € | 2 165 € |
| 18 Rue Mille28 nov. 2025 | 18 Rue Mille | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 251 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 2 Rue des Archers28 nov. 2025 | 2 Rue des Archers | Appartement | 49 m² 2 pièces | 127 000 € | 2 592 € |
| 2 Rue des Archers24 nov. 2025 | 2 Rue des Archers | Appartement | 48 m² 2 pièces | 118 580 € | 2 420 € |
| 11 Rue du Docteur Schweitzer21 nov. 2025 | 11 Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 226 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 39 Rue Claude Debussy20 nov. 2025 | 39 Rue Claude Debussy | Maison | 80 m² terrain 249 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 12 Cité Demars14 nov. 2025 | 12 Cité Demars | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 88 m² | 113 500 € | 1 275 € |
| 409 Rte Nationale14 nov. 2025 | 409 Rte Nationale | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 299 m² | 221 990 € | 1 657 € |
| 85 Rte Nationale12 nov. 2025 | 85 Rte Nationale | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 327 m² | 123 000 € | 1 160 € |
| 14 Rue Lavoisier5 nov. 2025 | 14 Rue Lavoisier | Maison | 69 m² 5 pièces terrain 159 m² | 194 550 € | 2 820 € |
| 1651 Rte Nationale29 oct. 2025 | 1651 Rte Nationale | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 553 m² | 365 000 € | 3 802 € |
| 115 Rue Saint-Jacques27 oct. 2025 | 115 Rue Saint-Jacques | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 1 391 m² | 240 000 € | 3 288 € |
| 36 Rue Claude Debussy27 oct. 2025 | 36 Rue Claude Debussy | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 249 m² | 146 000 € | 1 825 € |
| 5 Rue de Rio24 oct. 2025 | 5 Rue de Rio | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 662 m² | 385 000 € | 3 377 € |
| 108 Rue Marle23 oct. 2025 | 108 Rue Marle | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 198 m² | 166 700 € | 2 165 € |
| 69 Rue du Docteur Schweitzer22 oct. 2025 | 69 Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 226 m² | 263 000 € | 2 210 € |
| 66 Rue Mille22 oct. 2025 | 66 Rue Mille | Maison | 69 m² 5 pièces terrain 310 m² | 223 500 € | 3 239 € |
| 26 Rue Jean Bouin17 oct. 2025 | 26 Rue Jean Bouin | Maison | 139 m² 7 pièces terrain 598 m² | 267 500 € | 1 924 € |
| 242 Rte Nationale16 oct. 2025 | 242 Rte Nationale | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 918 m² | 213 000 € | 1 868 € |
| 38 Rue Omer Ollivier10 oct. 2025 | 38 Rue Omer Ollivier | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 141 m² | 149 300 € | 2 045 € |
| 185 Rue Marle8 oct. 2025 | 185 Rue Marle | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 470 m² | 352 350 € | 2 936 € |
| 220 Rue Léon Beauchamp25 sept. 2025 | 220 Rue Léon Beauchamp | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 252 m² | 195 000 € | 2 216 € |
| 26 Rue des Tilleuls22 sept. 2025 | 26 Rue des Tilleuls | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 314 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 72 Rue Mille17 sept. 2025 | 72 Rue Mille | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 304 m² | 228 650 € | 2 659 € |
| 12 Rue des Tilleuls15 sept. 2025 | 12 Rue des Tilleuls | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 238 m² | 186 200 € | 2 165 € |
| 44 Rue Joachim Du Bellay15 sept. 2025 | 44 Rue Joachim Du Bellay | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 668 m² | 421 430 € | 3 054 € |
| 267 Rue Léon Beauchamp10 sept. 2025 | 267 Rue Léon Beauchamp | Maison | 72 m² 6 pièces terrain 83 m² | 112 100 € | 1 557 € |
| 34 Rue Boileau10 sept. 2025 | 34 Rue Boileau | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 147 m² | 228 000 € | 2 815 € |
| 198 Rte Nationale5 sept. 2025 | 198 Rte Nationale | Appartement | 77 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 273 € |
| 78 Rue Omer Ollivier2 sept. 2025 | 78 Rue Omer Ollivier | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 333 m² | 139 000 € | 1 418 € |
| 6 Cite Lheureux27 août 2025 | 6 Cite Lheureux | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 177 m² | 100 000 € | 2 128 € |
| 2 Sen de Lille26 août 2025 | 2 Sen de Lille | Maison | 82 m² 6 pièces terrain 2 962 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 15 Rue Olivier de Serres25 août 2025 | 15 Rue Olivier de Serres | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 379 m² | 289 870 € | 3 332 € |
| 2 Rue des Archers21 août 2025 | 2 Rue des Archers | Appartement | 50 m² 2 pièces | 120 540 € | 2 411 € |
| 45 Rue Claude Debussy20 août 2025 | 45 Rue Claude Debussy | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 235 m² | 207 000 € | 2 588 € |
| 13 Rue Édouard Manet19 août 2025 | 13 Rue Édouard Manet | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 292 m² | 238 000 € | 3 132 € |
| 36 Rte Nationale14 août 2025 | 36 Rte Nationale | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 82 m² | 83 000 € | 922 € |
| 4 Dom des Ormes8 août 2025 | 4 Dom des Ormes | Maison | 163 m² 4 pièces terrain 839 m² | 373 700 € | 2 293 € |
| 6 Rue Maxence Vandermeersch5 août 2025 | 6 Rue Maxence Vandermeersch | Maison | 155 m² 7 pièces terrain 1 003 m² | 450 000 € | 2 903 € |
| 14 Cité Demars1 août 2025 | 14 Cité Demars | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 100 m² | 197 000 € | 2 814 € |
| 74 Rue Marle1 août 2025 | 74 Rue Marle | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 643 m² | 200 000 € | 1 942 € |
| 5 Rue du Marechal Leclerc31 juil. 2025 | 5 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 139 m² 6 pièces terrain 684 m² | 365 000 € | 2 626 € |
| 12 Rue Omer Ollivier30 juil. 2025 | 12 Rue Omer Ollivier | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 152 m² | 162 100 € | 1 907 € |
| 24 Rue Claude Bernard29 juil. 2025 | 24 Rue Claude Bernard | Maison | 172 m² 7 pièces terrain 660 m² | 120 350 € | 700 € |
Questions fréquentes sur La Chapelle-d’Armentières
Quel est le prix au m² à La Chapelle-d’Armentières ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-d’Armentières (Nord) est de 2 503 €/m², calculé sur 112 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Chapelle-d’Armentières ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Chapelle-d’Armentières est de 2 480 €/m². Pour un appartement, comptez 2 549 €/m².
Comment estimer sa maison à La Chapelle-d’Armentières ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Chapelle-d’Armentières est de 2 480 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 108 € et 2 852 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Chapelle-d’Armentières ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Chapelle-d’Armentières est de 2 549 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (112 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 152 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Chapelle-d’Armentières ?
À La Chapelle-d’Armentières, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,5 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Chapelle-d’Armentières ?
Le rendement locatif brut à La Chapelle-d’Armentières ressort à environ 6,4 % pour un appartement et environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Chapelle-d’Armentières ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Chapelle-d’Armentières est passé de 2 004 €/m² à 2 503 €/m², soit une hausse de 24.9 %.
Aussi dans le Nord
Index des adresses
Les 43 adresses de La Chapelle-d’Armentières avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Auguste Rodin
Rue Boileau
Rue Clément Marot
Rue de Kyoto
Rue de Rio
Rue du Docteur Schweitzer
Rue du Mal de Lattre
Rue du Marechal Leclerc
Rue Eugène Delacroix
Rue François Rabelais
Rue Jules Verne
Rue Maxence Vandermeersch
Rue Mille
Rue Pasteur
Rue Paul Gauguin
Rue Saint-Jacques
Rue Victor Hugo