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Nord (59)
Prix immobilier à La Gorgue
Le prix médian au m² à La Gorgue (Nord) est de 1 803 €/m², basé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 745 €/m² pour les maisons, et 2 595 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 803 €/m²↑ 13,4 % depuis 2014
66 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 745 €/m²
Appartements
2 595 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe La Gorgue entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Gorgue se situe 12 % en dessous de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 803 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Gorgue
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Gorgue
103 828 € — 140 473 €
Base : 1 745 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 66 ventes DVF enregistrées à La Gorgue sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 803 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Gorgue
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,5 €/m²
T3 et plus
10,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 66 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Rue du 8 Mai24 déc. 2025 | 43 Rue du 8 Mai | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 809 m² | 160 100 € | 1 112 € |
| 2 Rue Auguste Noel18 déc. 2025 | 2 Rue Auguste Noel | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 99 m² | 124 000 € | 1 042 € |
| 31 Rue de la Perche18 déc. 2025 | 31 Rue de la Perche | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 738 m² | 221 270 € | 2 379 € |
| 7 Rue des Clinques10 déc. 2025 | 7 Rue des Clinques | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 2 640 m² | 115 000 € | 927 € |
| 1 Rue du Riez Bailleul8 déc. 2025 | 1 Rue du Riez Bailleul | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 811 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 7T Rue des Clinques4 déc. 2025 | 7T Rue des Clinques | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 1 238 m² | 314 000 € | 2 026 € |
| 11 Rue de Bethune21 nov. 2025 | 11 Rue de Bethune | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 41 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 89 Rue de Bethune28 oct. 2025 | 89 Rue de Bethune | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 585 m² | 182 000 € | 1 717 € |
| 44 Vc Basse Rue14 oct. 2025 | 44 Vc Basse Rue | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 1 234 m² | 188 000 € | 2 043 € |
| 53 Rue de l’Abbaye de Beaupre7 oct. 2025 | 53 Rue de l’Abbaye de Beaupre | Maison | 84 m² 6 pièces terrain 295 m² | 112 500 € | 1 339 € |
| 26 Rue des Mouettes29 sept. 2025 | 26 Rue des Mouettes | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 216 m² | 190 000 € | 1 610 € |
| 21 Rue des Tissages29 sept. 2025 | 21 Rue des Tissages | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 268 m² | 179 500 € | 2 040 € |
| 11B Rue du General de Gaulle16 sept. 2025 | 11B Rue du General de Gaulle | Appartement | 49 m² 2 pièces | 92 750 € | 1 893 € |
| 8 Rue du General de Gaulle16 sept. 2025 | 8 Rue du General de Gaulle | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 207 m² | 142 200 € | 1 580 € |
| 12 Rue des Clinques12 sept. 2025 | 12 Rue des Clinques | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 572 m² | 129 000 € | 1 402 € |
| 98 Rue de la Gendarmerie12 sept. 2025 | 98 Rue de la Gendarmerie | Maison | 109 m² 3 pièces terrain 341 m² | 187 500 € | 1 720 € |
| 33 Rue de la Gendarmerie11 sept. 2025 | 33 Rue de la Gendarmerie | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 360 m² | 167 000 € | 2 088 € |
| 23 Rue de la Gare10 sept. 2025 | 23 Rue de la Gare | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 178 m² | 63 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 145 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1872 Rue du Grand Chemin10 sept. 2025 | 1872 Rue du Grand Chemin | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 3 490 m² | 275 500 € | 2 296 € |
| 23 Rue de la Gare10 sept. 2025 | 23 Rue de la Gare | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 178 m² | 63 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 145 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1572 Rue des Monts1 sept. 2025 | 1572 Rue des Monts | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 15 057 m² | 118 000 € | 1 475 € |
| 11 La Chapelle Victoria25 août 2025 | 11 La Chapelle Victoria | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 224 m² | 189 000 € | 2 739 € |
| 32 Rue de Bethune18 août 2025 | 32 Rue de Bethune | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 209 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 78 Rue Jean Mermoz14 août 2025 | 78 Rue Jean Mermoz | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 100 m² | 155 200 € | 2 217 € |
| 64 Rue de la Gendarmerie11 août 2025 | 64 Rue de la Gendarmerie | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 333 m² | 141 000 € | 1 567 € |
| 406 Pave de Laventie8 août 2025 | 406 Pave de Laventie | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 533 m² | 232 000 € | 2 109 € |
| 3280 Rue du Grand Chemin6 août 2025 | 3280 Rue du Grand Chemin | Maison | 152 m² 2 pièces terrain 1 316 m² | 210 000 € | 1 382 € |
| 34B Rue Jean Mermoz29 juil. 2025 | 34B Rue Jean Mermoz | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 246 m² | 263 000 € | 1 977 € |
| 174 Rue de la Gendarmerie25 juil. 2025 | 174 Rue de la Gendarmerie | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 100 m² | 170 000 € | 1 189 € |
| 17 Rue Eugene Bouet22 juil. 2025 | 17 Rue Eugene Bouet | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 402 m² | 233 500 € | 1 996 € |
| 7 Basse Voie21 juil. 2025 | 7 Basse Voie | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 4 230 m² | 144 000 € | 1 412 € |
| 283 Rue du Grand Chemin18 juil. 2025 | 283 Rue du Grand Chemin | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 369 m² | 75 000 € | 1 087 € |
| 5 La Chapelle Victoria18 juil. 2025 | 5 La Chapelle Victoria | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 251 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 81 Rue de Bethune10 juil. 2025 | 81 Rue de Bethune | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 502 m² | 167 000 € | 1 876 € |
| 67 Rue de l’Abbaye de Beaupre7 juil. 2025 | 67 Rue de l’Abbaye de Beaupre | Maison | 84 m² 6 pièces terrain 300 m² | 165 900 € | 1 975 € |
| 101D Rue de l’Abbaye de Beaupre1 juil. 2025 | 101D Rue de l’Abbaye de Beaupre | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 741 m² | 249 900 € | 2 777 € |
| 37 Rue Jean Mermoz13 juin 2025 | 37 Rue Jean Mermoz | Maison | 133 m² 4 pièces terrain 744 m² | 208 000 € | 1 564 € |
| 72 Rue de Bethune12 juin 2025 | 72 Rue de Bethune | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 435 m² | 255 000 € | 3 493 € |
| 7 Rue du Duc de Berry5 juin 2025 | 7 Rue du Duc de Berry | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 203 m² | 161 000 € | 1 364 € |
| 5 Rue du General de Gaulle3 juin 2025 | 5 Rue du General de Gaulle | Appartement | 40 m² 2 pièces | 125 000 € | 3 125 € |
| 3788 Rue du Grand Chemin2 juin 2025 | 3788 Rue du Grand Chemin | Maison | 170 m² 7 pièces terrain 6 695 m² | 363 000 € | 2 135 € |
| 44 Rue de l’Abbaye de Beaupre26 mai 2025 | 44 Rue de l’Abbaye de Beaupre | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 351 m² | 97 500 € | 1 806 € |
| 4 Rue Alsace Lorraine30 avr. 2025 | 4 Rue Alsace Lorraine | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 247 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 5 Rue du General de Gaulle30 avr. 2025 | 5 Rue du General de Gaulle | Appartement | 41 m² 2 pièces | 109 000 € | 2 659 € |
| 11B Rue du General de Gaulle28 avr. 2025 | 11B Rue du General de Gaulle | Appartement | 55 m² 2 pièces | 92 000 € | 1 673 € |
| 29 Rue des Tissages28 avr. 2025 | 29 Rue des Tissages | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 256 m² | 183 000 € | 2 179 € |
| 32 Rue des Mouettes17 avr. 2025 | 32 Rue des Mouettes | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 183 m² | 115 000 € | 1 237 € |
| 9 La Chapelle Victoria15 avr. 2025 | 9 La Chapelle Victoria | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 233 m² | 235 000 € | 2 026 € |
| 1460 Rue du Grand Chemin14 avr. 2025 | 1460 Rue du Grand Chemin | Maison | 153 m² 4 pièces terrain 893 m² | 130 200 € | 851 € |
| 30 Rue de la Perche7 avr. 2025 | 30 Rue de la Perche | Maison | 50 m² 4 pièces terrain 64 m² | 90 000 € | 1 800 € |
Questions fréquentes sur La Gorgue
Quel est le prix au m² à La Gorgue ?
Le prix médian au m² à La Gorgue (Nord) est de 1 803 €/m², calculé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Gorgue ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Gorgue est de 1 745 €/m². Pour un appartement, comptez 2 595 €/m².
Comment estimer sa maison à La Gorgue ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Gorgue est de 1 745 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 483 € et 2 007 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Gorgue ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Gorgue est de 2 595 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (66 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 155 700 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Gorgue ?
À La Gorgue, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,5 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Gorgue ?
Le rendement locatif brut à La Gorgue ressort à environ 5,3 % pour un appartement et environ 6,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Gorgue ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Gorgue est passé de 1 590 €/m² à 1 803 €/m², soit une hausse de 13.4 %.
Index des adresses
Les 40 adresses de La Gorgue avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alsace Lorraine
Rue Auguste Noel
Rue de la Lys
Rue de la Perche
Rue des Monts
Rue des Mouettes
Rue des Tilleuls
Rue du 8 Mai
Rue du Duc de Berry
Rue du General de Gaulle
Rue du Riez Bailleul
Rue Eugene Bouet
Rue Jean Mermoz
Vc Basse Rue