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Nord (59)
Prix immobilier à Montigny-en-Ostrevent
Le prix médian au m² à Montigny-en-Ostrevent (Nord) est de 1 651 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 651 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 651 €/m²↑ 14,5 % depuis 2014
37 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 651 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Montigny-en-Ostrevent entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Montigny-en-Ostrevent se situe 20 % en dessous de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 651 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Montigny-en-Ostrevent
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Montigny-en-Ostrevent
98 235 € — 132 906 €
Base : 1 651 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Montigny-en-Ostrevent sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 651 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Montigny-en-Ostrevent
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
9,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 12 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 314 Rue du Marechal Leclerc12 déc. 2025 | 314 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 989 m² | 188 500 € | 2 582 € |
| 5 Rue de Carmaux25 nov. 2025 | 5 Rue de Carmaux | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 487 m² | 62 500 € | 694 € |
| 108 Rue Auguste Renoir25 nov. 2025 | 108 Rue Auguste Renoir | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 426 m² | 215 000 € | 2 194 € |
| 381 Rue Jean de la Fontaine20 nov. 2025 | 381 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 579 m² | 282 000 € | 2 274 € |
| 42 Rue Delcambre14 nov. 2025 | 42 Rue Delcambre | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 298 m² | 99 700 € | 1 690 € |
| 466 Av Roland Huet14 oct. 2025 | 466 Av Roland Huet | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 412 m² | 118 900 € | 1 651 € |
| 86 Rue Jean de la Fontaine14 oct. 2025 | 86 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 268 m² | 77 500 € | 945 € |
| 511 Rue Hector Berlioz13 oct. 2025 | 511 Rue Hector Berlioz | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 436 m² | 78 000 € | 897 € |
| 578 Rue du Marechal Leclerc3 oct. 2025 | 578 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 317 m² | 70 000 € | 875 € |
| 120 Rue Sainte Barbe16 sept. 2025 | 120 Rue Sainte Barbe | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 344 m² | 172 757 € | 1 428 € |
| 31 Rue des Peupliers15 sept. 2025 | 31 Rue des Peupliers | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 529 m² | 136 000 € | 1 600 € |
| 67 Rue Delcambre15 sept. 2025 | 67 Rue Delcambre | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 209 m² | 72 000 € | 1 358 € |
| 26 Rue Larroque12 sept. 2025 | 26 Rue Larroque | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 315 m² | 184 750 € | 1 553 € |
| 230 Rue des Ecoles10 sept. 2025 | 230 Rue des Ecoles | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 770 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 738 Rue du Marechal Leclerc11 août 2025 | 738 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 413 m² | 157 500 € | 1 853 € |
| 557 Rue du Marechal Leclerc31 juil. 2025 | 557 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 480 m² | 180 000 € | 1 525 € |
| 117 Rue Claude Monet28 juil. 2025 | 117 Rue Claude Monet | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 548 m² | 182 400 € | 1 842 € |
| 443 Av du Parc21 juil. 2025 | 443 Av du Parc | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 847 m² | 273 350 € | 2 259 € |
| 95 Rue Henri Matisse30 juin 2025 | 95 Rue Henri Matisse | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 252 m² | 135 000 € | 1 776 € |
| 66 Rue du Presbytere25 juin 2025 | 66 Rue du Presbytere | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 386 m² | 198 000 € | 1 833 € |
| 933 Rue du Marechal Leclerc27 mai 2025 | 933 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 636 m² | 135 000 € | 1 038 € |
| 79 Rue du Manege26 mai 2025 | 79 Rue du Manege | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 363 m² | 161 000 € | 1 610 € |
| 228 Rue Claude Monet26 mai 2025 | 228 Rue Claude Monet | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 777 m² | 275 000 € | 2 546 € |
| 76 Rue du Capitaine Wazny16 mai 2025 | 76 Rue du Capitaine Wazny | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 432 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 15 All B Cite des Patures13 mai 2025 | 15 All B Cite des Patures | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 744 m² | 100 000 € | 2 174 € |
| 156 Rte de Lallaing5 mai 2025 | 156 Rte de Lallaing | Maison | 164 m² 4 pièces terrain 1 466 m² | 221 200 € | 1 349 € |
| 38 Rue Larroque30 avr. 2025 | 38 Rue Larroque | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 320 m² | 210 000 € | 1 795 € |
| 54 Rue de la Taille29 avr. 2025 | 54 Rue de la Taille | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 353 m² | 183 750 € | 1 894 € |
| 44B Rue du Calvaire28 avr. 2025 | 44B Rue du Calvaire | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 351 m² | 70 090 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 987 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Av de Jussieu28 avr. 2025 | 43 Av de Jussieu | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 351 m² | 128 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 987 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44B Rue du Calvaire28 avr. 2025 | 44B Rue du Calvaire | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 351 m² | 57 256 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 987 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44B Rue du Calvaire28 avr. 2025 | 44B Rue du Calvaire | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 351 m² | 55 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 987 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44B Rue du Calvaire28 avr. 2025 | 44B Rue du Calvaire | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 351 m² | 70 090 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 987 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue du Chateau1 avr. 2025 | 12 Rue du Chateau | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 239 m² | 13 826 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue du Chateau1 avr. 2025 | 12 Rue du Chateau | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 239 m² | 16 174 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 52 Rue Larroque28 mars 2025 | 52 Rue Larroque | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 325 m² | 184 600 € | 2 172 € |
| 101 Rue du Capitaine Wazny7 mars 2025 | 101 Rue du Capitaine Wazny | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 166 m² | 161 050 € | 1 519 € |
| 194 Rue du Calvaire24 févr. 2025 | 194 Rue du Calvaire | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 580 m² | 140 000 € | 1 273 € |
| 2 Sq d’Albi21 févr. 2025 | 2 Sq d’Albi | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 3 274 m² | 198 000 € | 1 100 € |
| 468 Rue Maurice Ravel14 févr. 2025 | 468 Rue Maurice Ravel | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 455 m² | 223 800 € | 2 035 € |
| 438 Rue du Stade30 janv. 2025 | 438 Rue du Stade | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 458 m² | 143 000 € | 1 459 € |
| 128 Rue Auguste Renoir8 janv. 2025 | 128 Rue Auguste Renoir | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 881 m² | 215 000 € | 2 172 € |
| 118 Rue Larroque26 nov. 2024 | 118 Rue Larroque | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 410 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 130 Rue Brassac22 nov. 2024 | 130 Rue Brassac | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 409 m² | 205 000 € | 2 384 € |
| 140 Rue Brassac21 nov. 2024 | 140 Rue Brassac | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 406 m² | 89 934 € | 1 022 € |
| 767 Rue du Marechal Leclerc12 nov. 2024 | 767 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 360 m² | 145 000 € | 1 408 € |
| 69 Rue de la Fabrique22 oct. 2024 | 69 Rue de la Fabrique | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 416 m² | 151 050 € | 1 777 € |
| 86 Rue Delcambre21 oct. 2024 | 86 Rue Delcambre | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 132 m² | 53 000 € | 815 € |
| 241 Av du Parc21 oct. 2024 | 241 Av du Parc | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 464 m² | 134 500 € | 1 511 € |
| 39 Rue du Marechal Leclerc20 août 2024 | 39 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 139 m² 7 pièces terrain 350 m² | 183 700 € | 1 322 € |
Questions fréquentes sur Montigny-en-Ostrevent
Quel est le prix au m² à Montigny-en-Ostrevent ?
Le prix médian au m² à Montigny-en-Ostrevent (Nord) est de 1 651 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Montigny-en-Ostrevent ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montigny-en-Ostrevent est de 1 651 €/m².
Comment estimer sa maison à Montigny-en-Ostrevent ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montigny-en-Ostrevent est de 1 651 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 403 € et 1 899 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Montigny-en-Ostrevent ?
À Montigny-en-Ostrevent, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Montigny-en-Ostrevent ?
Le rendement locatif brut à Montigny-en-Ostrevent ressort à environ 6,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montigny-en-Ostrevent ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Montigny-en-Ostrevent est passé de 1 442 €/m² à 1 651 €/m², soit une hausse de 14.5 %.
Aussi dans le Nord
Index des adresses
Les 23 adresses de Montigny-en-Ostrevent avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Carmaux
Rue Delcambre
Rue des Ecoles
Rue des Peupliers
Rue du Calvaire
Rue du Capitaine Wazny
Rue du Manege
Rue du Stade
Rue Hector Berlioz
Rue Henri Matisse
Rue Maurice Ravel
Rue Sainte Barbe