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Nord (59)

Prix immobilier à Lallaing

Le prix médian au m² à Lallaing (Nord) est de 1 555 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 560 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 555 €/m²↑ 16,3 % depuis 2014

40 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 560 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Nord

Où se situe Lallaing entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

773 €/m²4 238 €/m²

Lallaing se situe 24 % en dessous de la médiane du Nord.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 555 €/m²

2014 → 2025

↑ 16,3 %+218 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
1 555 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Lallaing

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Lallaing

92 820 € — 125 580 €

Base : 1 560 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Lallaing sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 555 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Lallaing

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

9,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
56 Rue de Montozon22 déc. 2025
45 m²
4 pièces
terrain 90 m²
122 820 €2 729 €
583 Rue de Montigny19 déc. 2025
83 m²
5 pièces
terrain 1 141 m²
133 500 €1 608 €
905 Av du General de Gaulle10 déc. 2025
90 m²
4 pièces
terrain 349 m²
157 500 €1 750 €
133 Av de la Republique25 nov. 2025
68 m²
3 pièces
terrain 452 m²
138 700 €2 040 €
142 Rue Joseph Tredez13 nov. 2025
109 m²
4 pièces
terrain 512 m²
225 700 €2 071 €
725 Rue de Montigny3 nov. 2025
60 m²
3 pièces
terrain 1 078 m²
91 000 €1 517 €
212 Rue Leon Gambetta24 oct. 2025
83 m²
5 pièces
terrain 467 m²
124 900 €1 505 €
161 Rue de la Vantelle15 oct. 2025
108 m²
5 pièces
terrain 765 m²
173 000 €1 602 €
104 Rue Williatte9 oct. 2025
69 m²
2 pièces
terrain 321 m²
55 900 €810 €
10 Rue Jeanne d’Arc24 sept. 2025
97 m²
5 pièces
terrain 617 m²
208 000 €2 144 €

Ventes récentes dans tout le département (Nord) →

Questions fréquentes sur Lallaing

Quel est le prix au m² à Lallaing ?

Le prix médian au m² à Lallaing (Nord) est de 1 555 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Lallaing ?

Le prix médian au m² pour une maison à Lallaing est de 1 560 €/m².

Comment estimer sa maison à Lallaing ?

Le prix médian au m² pour une maison à Lallaing est de 1 560 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 326 € et 1 794 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Lallaing ?

À Lallaing, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Lallaing ?

Le rendement locatif brut à Lallaing ressort à environ 7,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Lallaing ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lallaing est passé de 1 337 €/m² à 1 555 €/m², soit une hausse de 16.3 %.

Aussi dans le Nord

Lallaing

1 555 €/m²

Bondues

4 238 €/m²

Verlinghem

3 862 €/m²

Gruson

3 858 €/m²

Marcq-en-Barœul

3 707 €/m²

Péronne-en-Mélantois

3 696 €/m²

Radinghem-en-Weppes

3 683 €/m²

Le Maisnil

3 631 €/m²

Wambrechies

3 578 €/m²

Communes proches

Anhiers(59)

à 1,9 km

2 057 €/m²

Montigny-en-Ostrevent(59)

à 3,2 km

1 651 €/m²

Râches(59)

à 3,5 km

1 538 €/m²

Pecquencourt(59)

à 3,6 km

1 614 €/m²

Loffre(59)

à 3,9 km

1 718 €/m²

Flines-lez-Raches(59)

à 4,1 km

1 787 €/m²

Waziers(59)

à 4,3 km

1 258 €/m²

Vred(59)

à 4,4 km

1 807 €/m²

Index des adresses

Les 17 adresses de Lallaing avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Bouchart

Rue de la Baule

Rue de la Fosse Bonnel

Rue de la Vantelle

Rue de Sin

Rue des Delphiniums

Rue des Narcisses

Rue du 8 Mai 1945

Rue Lambrecht

Rue Leon Gambetta

Rue Parmentier

Rue Victor Hugo