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Nord (59)
Prix immobilier à Beuvrages
Le prix médian au m² à Beuvrages (Nord) est de 1 420 €/m², basé sur 63 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 420 €/m² pour les maisons, et 1 600 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 420 €/m²↑ 1,9 % depuis 2014
63 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 420 €/m²
Appartements
1 600 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Beuvrages entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Beuvrages se situe 31 % en dessous de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 420 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Beuvrages
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Beuvrages
84 490 € — 114 310 €
Base : 1 420 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 63 ventes DVF enregistrées à Beuvrages sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 420 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Beuvrages
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 15 décembre 2025 · 63 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 275 Rue J Jaures Res Charles Peguy15 déc. 2025 | 275 Rue J Jaures Res Charles Peguy | Appartement | 54 m² 3 pièces | 93 000 € | 1 691 € |
| 131 Rue Emile Zola29 nov. 2025 | 131 Rue Emile Zola | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 250 m² | 133 000 € | 1 985 € |
| 9 Rue Robert Fuge28 nov. 2025 | 9 Rue Robert Fuge | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 543 m² | 77 002 € | 819 € |
| 64 Rue Roger Salengro25 nov. 2025 | 64 Rue Roger Salengro | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 183 m² | 50 000 € | 667 € |
| 197 Rue Jean Jaurès21 nov. 2025 | 197 Rue Jean Jaurès | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 001 m² | 119 000 € | 1 983 € |
| 15 Av Maurice Thorez12 nov. 2025 | 15 Av Maurice Thorez | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 202 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 80 Rue Emile Zola6 nov. 2025 | 80 Rue Emile Zola | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 1 159 m² | 118 350 € | 1 259 € |
| 175 Rue Jean Jaurès4 nov. 2025 | 175 Rue Jean Jaurès | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 128 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 9 Rue des Passereaux4 nov. 2025 | 9 Rue des Passereaux | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 378 m² | 194 000 € | 2 000 € |
| 122 Rue Emile Zola31 oct. 2025 | 122 Rue Emile Zola | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 835 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 110 Rue Emile Zola31 oct. 2025 | 110 Rue Emile Zola | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 398 m² | 75 000 € | 833 € |
| 14 Rue Marcel Sembat29 oct. 2025 | 14 Rue Marcel Sembat | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 308 m² | 125 000 € | 1 420 € |
| 107 Rue Gustave Michel28 oct. 2025 | 107 Rue Gustave Michel | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 365 m² | 123 350 € | 1 451 € |
| 76 Rue Roger Salengro24 oct. 2025 | 76 Rue Roger Salengro | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 463 m² | 36 000 € | 500 € |
| 37 Rue Paul Vaillant-Couturier16 oct. 2025 | 37 Rue Paul Vaillant-Couturier | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 286 m² | 178 900 € | 1 826 € |
| 64 Rue Gustave Michel10 oct. 2025 | 64 Rue Gustave Michel | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 267 m² | 153 000 € | 1 700 € |
| 12 Rue du Huit Mai 19456 oct. 2025 | 12 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 360 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 20 Rue des Pinsons22 sept. 2025 | 20 Rue des Pinsons | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 326 m² | 177 000 € | 1 863 € |
| 79 Rue Gustave Michel15 sept. 2025 | 79 Rue Gustave Michel | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 420 m² | 88 000 € | 1 035 € |
| 39 Rue Robert Fuge10 sept. 2025 | 39 Rue Robert Fuge | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 1 024 m² | 222 600 € | 2 929 € |
| 7 Rue Emile Zola5 sept. 2025 | 7 Rue Emile Zola | Appartement | 46 m² 2 pièces | 72 000 € | 1 600 € |
| 17 Rue de Paris5 sept. 2025 | 17 Rue de Paris | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 270 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 275 Rue J Jaures Res Charles Peguy4 sept. 2025 | 275 Rue J Jaures Res Charles Peguy | Appartement | 48 m² 2 pièces | 94 700 € | 2 015 € |
| 20 Rue des Fauvettes3 sept. 2025 | 20 Rue des Fauvettes | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 680 m² | 191 660 € | 2 017 € |
| 115 Rue Jean Jaurès27 août 2025 | 115 Rue Jean Jaurès | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 212 m² | 192 000 € | 1 745 € |
| 78 Rue Gustave Michel25 août 2025 | 78 Rue Gustave Michel | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 305 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 27 Rue des Glaneurs31 juil. 2025 | 27 Rue des Glaneurs | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 276 m² | 163 500 € | 1 946 € |
| 9 Rue des Maraîchers31 juil. 2025 | 9 Rue des Maraîchers | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 256 m² | 164 000 € | 1 952 € |
| 213 Rue Jean Jaurès29 juil. 2025 | 213 Rue Jean Jaurès | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 017 m² | 81 800 € | 1 023 € |
| 8 Rue des Fauvettes21 juil. 2025 | 8 Rue des Fauvettes | Maison | 123 m² 6 pièces terrain 474 m² | 189 900 € | 1 544 € |
| 42 Rue Jean Jaurès18 juil. 2025 | 42 Rue Jean Jaurès | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 369 m² | 78 700 € | 874 € |
| 7 Rue Jean Jaurès17 juil. 2025 | 7 Rue Jean Jaurès | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 345 m² | 56 000 € | 602 € |
| 123 Rue Jean Jaurès8 juil. 2025 | 123 Rue Jean Jaurès | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 704 m² | 149 000 € | 1 355 € |
| 119 Rue Jean Jaurès8 juil. 2025 | 119 Rue Jean Jaurès | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 422 m² | 115 000 € | 1 173 € |
| 11 Rue des Tilleuls1 juil. 2025 | 11 Rue des Tilleuls | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 274 m² | 63 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 969 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22B Rue Paul Vaillant-Couturier30 juin 2025 | 22B Rue Paul Vaillant-Couturier | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 244 m² | 140 900 € | 1 281 € |
| 3 Rue de Québec30 juin 2025 | 3 Rue de Québec | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 413 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 7 Rue Emile Zola26 juin 2025 | 7 Rue Emile Zola | Appartement | 51 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 863 € |
| 117B Rue Jean Jaurès24 juin 2025 | 117B Rue Jean Jaurès | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 292 m² | 98 000 € | 1 400 € |
| 3 Rue Corneille20 juin 2025 | 3 Rue Corneille | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 176 m² | 130 000 € | 1 548 € |
| 27 Rue des Poilus19 juin 2025 | 27 Rue des Poilus | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 274 m² | 125 400 € | 1 393 € |
| 4 Rue Pasteur19 juin 2025 | 4 Rue Pasteur | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 104 m² | 75 000 € | 1 119 € |
| 103 Rue du Droit10 juin 2025 | 103 Rue du Droit | Maison | 149 m² 7 pièces terrain 1 679 m² | 331 600 € | 2 226 € |
| 3 Pl Hector Rousseau28 mai 2025 | 3 Pl Hector Rousseau | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 166 m² | 106 500 € | 1 283 € |
| 121 Rue Jean Jaurès23 mai 2025 | 121 Rue Jean Jaurès | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 318 m² | 96 000 € | 1 391 € |
| 80 Rue Roger Salengro21 mai 2025 | 80 Rue Roger Salengro | Maison | 51 m² 2 pièces terrain 521 m² | 46 000 € | 902 € |
| 15 Rue Marcel Cachin9 mai 2025 | 15 Rue Marcel Cachin | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 352 m² | 95 400 € | 1 136 € |
| 139 Rue Victor Hugo5 mai 2025 | 139 Rue Victor Hugo | Maison | 119 m² 7 pièces terrain 3 437 m² | 225 200 € | 1 892 € |
| 156 Rue Roger Salengro30 avr. 2025 | 156 Rue Roger Salengro | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 112 m² | 20 000 € | 294 € |
| 104 Rue Jean Jaurès25 avr. 2025 | 104 Rue Jean Jaurès | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 343 m² | 85 000 € | 859 € |
Questions fréquentes sur Beuvrages
Quel est le prix au m² à Beuvrages ?
Le prix médian au m² à Beuvrages (Nord) est de 1 420 €/m², calculé sur 63 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Beuvrages ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beuvrages est de 1 420 €/m². Pour un appartement, comptez 1 600 €/m².
Comment estimer sa maison à Beuvrages ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beuvrages est de 1 420 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 207 € et 1 633 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Beuvrages ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Beuvrages est de 1 600 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (63 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 96 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Beuvrages ?
À Beuvrages, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement et 9,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Beuvrages ?
Le rendement locatif brut à Beuvrages ressort à environ 8,4 % pour un appartement et environ 7,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beuvrages ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Beuvrages est passé de 1 393 €/m² à 1 420 €/m², soit une hausse de 1.9 %.
Index des adresses
Les 35 adresses de Beuvrages avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Corneille
Rue de Moscou
Rue de Paris
Rue de Québec
Rue de Stockholm
Rue des Glaneurs
Rue des Maraîchers
Rue des Passereaux
Rue du Huit Mai 1945
Rue Marcel Cachin
Rue Pasteur
Rue Robert Fuge
Rue Victor Hugo