- France
- ›Hauts-de-France
- ›Nord
- ›Mons-en-Barœul
Nord (59)
Prix immobilier à Mons-en-Barœul
Le prix médian au m² à Mons-en-Barœul (Nord) est de 2 219 €/m², basé sur 236 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 874 €/m² pour les maisons, et 1 688 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 219 €/m²↑ 6,0 % depuis 2014
236 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 874 €/m²
Appartements
1 688 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Mons-en-Barœul entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mons-en-Barœul se situe 8 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 219 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mons-en-Barœul
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mons-en-Barœul
171 003 € — 231 357 €
Base : 2 874 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 236 ventes DVF enregistrées à Mons-en-Barœul sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 219 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mons-en-Barœul
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,6 €/m²
T3 et plus
13,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 236 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 209 Rue du Général De Gaulle30 déc. 2025 | 209 Rue du Général De Gaulle | Appartement | 59 m² 2 pièces | 193 000 € | 3 271 € |
| 27 Av Léon Blum30 déc. 2025 | 27 Av Léon Blum | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 701 m² | 580 000 € | 4 567 € |
| 5 Rue Émile Verhaeren23 déc. 2025 | 5 Rue Émile Verhaeren | Appartement | 54 m² 2 pièces | 38 350 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 710 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Av Marc Sangnier23 déc. 2025 | 31 Av Marc Sangnier | Appartement | 43 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 372 € |
| 5 Rue Émile Verhaeren23 déc. 2025 | 5 Rue Émile Verhaeren | Appartement | 54 m² 2 pièces | 38 350 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 710 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 106 Rue Marcel Pinchon23 déc. 2025 | 106 Rue Marcel Pinchon | Maison | 68 m² 5 pièces terrain 186 m² | 221 800 € | 3 262 € |
| 23 Rue d’Alsace22 déc. 2025 | 23 Rue d’Alsace | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 273 m² | 232 000 € | 2 900 € |
| 71 Rue du 11 novembre 191818 déc. 2025 | 71 Rue du 11 novembre 1918 | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 175 m² | 187 000 € | 2 011 € |
| 21 Av Robert Schuman16 déc. 2025 | 21 Av Robert Schuman | Appartement | 35 m² 1 pièce | 60 000 € | 1 714 € |
| 35 Rue Gabriel Péri15 déc. 2025 | 35 Rue Gabriel Péri | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 114 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 46 Rue Carnot12 déc. 2025 | 46 Rue Carnot | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 439 m² | 255 340 € | 3 192 € |
| 63 Rue du Général De Gaulle9 déc. 2025 | 63 Rue du Général De Gaulle | Appartement | 58 m² 2 pièces | 171 500 € | 2 858 € |
| 38 Av Virnot8 déc. 2025 | 38 Av Virnot | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 131 m² | 235 500 € | 2 981 € |
| 32 Rue Hector Berlioz4 déc. 2025 | 32 Rue Hector Berlioz | Maison | 98 m² 7 pièces terrain 409 m² | 250 000 € | 2 551 € |
| 27 Rue du Maréchal Lyautey3 déc. 2025 | 27 Rue du Maréchal Lyautey | Appartement | 88 m² 4 pièces | 100 000 € | 1 220 € |
| 65 Rue Voltaire28 nov. 2025 | 65 Rue Voltaire | Appartement | 66 m² 4 pièces | 100 000 € | 1 538 € |
| 85 Rue Jean Jaurès28 nov. 2025 | 85 Rue Jean Jaurès | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 280 m² | 244 350 € | 2 350 € |
| 217 Rue Jean-Jacques Rousseau25 nov. 2025 | 217 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 169 m² | 108 491 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 217 Rue Jean-Jacques Rousseau25 nov. 2025 | 217 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement | 56 m² 2 pièces terrain 169 m² | 121 509 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue du Maréchal Lyautey21 nov. 2025 | 13 Rue du Maréchal Lyautey | Appartement | 69 m² 3 pièces | 81 000 € | 1 174 € |
| 42 Rue Gambetta20 nov. 2025 | 42 Rue Gambetta | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 142 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 59 Av René Coty20 nov. 2025 | 59 Av René Coty | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 623 m² | 186 000 € | 2 480 € |
| 144 Rue Parmentier19 nov. 2025 | 144 Rue Parmentier | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 190 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 61 Rue Pasteur18 nov. 2025 | 61 Rue Pasteur | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 918 m² | 364 171 € | 4 552 € |
| 74 Rue Parmentier14 nov. 2025 | 74 Rue Parmentier | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 155 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 191 Rue Jean Jaurès10 nov. 2025 | 191 Rue Jean Jaurès | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 185 m² | 227 750 € | 2 883 € |
| 76 Rue de l’An Quarante7 nov. 2025 | 76 Rue de l’An Quarante | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 116 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 46 Av Robert Schuman6 nov. 2025 | 46 Av Robert Schuman | Appartement | 72 m² 13 pièces | 120 400 € | 1 672 € |
| 13 Av Robert Schuman6 nov. 2025 | 13 Av Robert Schuman | Appartement | 63 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 231 € |
| 21 Av Robert Schuman4 nov. 2025 | 21 Av Robert Schuman | Appartement | 35 m² 1 pièce | 61 500 € | 1 757 € |
| 152 Rue du Becquerel4 nov. 2025 | 152 Rue du Becquerel | Maison | 76 m² 6 pièces terrain 146 m² | 237 500 € | 3 125 € |
| 25 Av de la Liberté3 nov. 2025 | 25 Av de la Liberté | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 203 m² | 335 000 € | 3 045 € |
| 22 Rue Rollin31 oct. 2025 | 22 Rue Rollin | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 172 m² | 532 250 € | 3 621 € |
| 27 Rue du Maréchal Lyautey30 oct. 2025 | 27 Rue du Maréchal Lyautey | Appartement | 63 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 905 € |
| 21 Bd Alphonse Gayet27 oct. 2025 | 21 Bd Alphonse Gayet | Maison | 153 m² 5 pièces terrain 535 m² | 515 100 € | 3 367 € |
| 39 Rue du Quesnelet23 oct. 2025 | 39 Rue du Quesnelet | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 547 m² | 351 000 € | 4 808 € |
| 7 Rue Henri Poissonnier23 oct. 2025 | 7 Rue Henri Poissonnier | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 221 m² | 458 000 € | 4 626 € |
| 23 Imp Dutha23 oct. 2025 | 23 Imp Dutha | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 66 m² | 90 330 € | 1 557 € |
| 3 Av des Acacias22 oct. 2025 | 3 Av des Acacias | Maison | 50 m² 4 pièces terrain 290 m² | 210 900 € | 4 218 € |
| 84 Bd du Général Leclerc21 oct. 2025 | 84 Bd du Général Leclerc | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 118 m² | 231 300 € | 2 628 € |
| 20 All du Sac au Dos20 oct. 2025 | 20 All du Sac au Dos | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 196 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 40 Rue Gabriel Péri17 oct. 2025 | 40 Rue Gabriel Péri | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 149 m² | 338 550 € | 2 798 € |
| 53 Rue du Maréchal Lyautey16 oct. 2025 | 53 Rue du Maréchal Lyautey | Appartement | 71 m² 3 pièces | 115 000 € | 1 667 € |
| 1 Rue du Maréchal Lyautey15 oct. 2025 | 1 Rue du Maréchal Lyautey | Appartement | 71 m² 4 pièces | 107 000 € | 1 486 € |
| 39 Imp Dutha10 oct. 2025 | 39 Imp Dutha | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 65 m² | 75 000 € | 1 389 € |
| 32 Rue Rollin10 oct. 2025 | 32 Rue Rollin | Appartement | 118 m² 4 pièces | 300 000 € | 2 542 € |
| 53 Rue du Maréchal Lyautey10 oct. 2025 | 53 Rue du Maréchal Lyautey | Appartement | 86 m² 4 pièces | 66 250 € | 808 € |
| 33 Rue Pasteur10 oct. 2025 | 33 Rue Pasteur | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 254 m² | 430 600 € | 3 364 € |
| 6 Rue Rabelais10 oct. 2025 | 6 Rue Rabelais | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 138 m² | 130 000 € | 1 688 € |
| 45 All Rubens10 oct. 2025 | 45 All Rubens | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 225 m² | 401 600 € | 4 272 € |
Questions fréquentes sur Mons-en-Barœul
Quel est le prix au m² à Mons-en-Barœul ?
Le prix médian au m² à Mons-en-Barœul (Nord) est de 2 219 €/m², calculé sur 236 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mons-en-Barœul ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mons-en-Barœul est de 2 874 €/m². Pour un appartement, comptez 1 688 €/m².
Comment estimer sa maison à Mons-en-Barœul ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mons-en-Barœul est de 2 874 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 443 € et 3 305 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Mons-en-Barœul ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Mons-en-Barœul est de 1 688 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (236 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 101 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Mons-en-Barœul ?
À Mons-en-Barœul, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,4 €/m² par mois pour un appartement et 12,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mons-en-Barœul ?
Le rendement locatif brut à Mons-en-Barœul ressort à environ 10,3 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mons-en-Barœul ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mons-en-Barœul est passé de 2 093 €/m² à 2 219 €/m², soit une hausse de 6.0 %.
Index des adresses
Les 69 adresses de Mons-en-Barœul avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd du Général Leclerc
Cité Houze Rue Abbe Lemire
Rue Branly
Rue Carnot
Rue Cesar Franck
Rue Corot
Rue d’Alsace
Rue de Bretagne
Rue de l’An Quarante
Rue des Prévoyants
Rue Désiré Courcot
Rue du 11 novembre 1918
Rue du Chalet
Rue du Poitou
Rue Édouard Lalo
Rue Jean-Jacques Rousseau
Rue Jean Mace
Rue Maxence Van Der Meersch
Rue Molière
Rue Paul Claudel
Rue Rabelais