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Nord (59)
Prix immobilier à Courchelettes
Le prix médian au m² à Courchelettes (Nord) est de 1 850 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 702 €/m² pour les maisons, et 1 955 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 850 €/m²↓ 4,8 % depuis 2014
32 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 702 €/m²
Appartements
1 955 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Courchelettes entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Courchelettes se situe 10 % en dessous de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 850 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Courchelettes
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Courchelettes
101 269 € — 137 011 €
Base : 1 702 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Courchelettes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 850 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Courchelettes
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Cesar Houdart17 déc. 2025 | 6 Rue Cesar Houdart | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 302 m² | 141 250 € | 1 702 € |
| 14 Rue Paul Paix15 déc. 2025 | 14 Rue Paul Paix | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 355 m² | 224 000 € | 1 915 € |
| 13 Rue Maurice Garin4 déc. 2025 | 13 Rue Maurice Garin | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 315 m² | 156 940 € | 1 962 € |
| 4 Rue Ildephonse Luce27 nov. 2025 | 4 Rue Ildephonse Luce | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 436 m² | 193 650 € | 1 917 € |
| 712 Rue des Ecoles13 nov. 2025 | 712 Rue des Ecoles | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 11 m² | 95 500 € | 1 910 € |
| 103 Rue des Ecoles7 nov. 2025 | 103 Rue des Ecoles | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 12 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 50 Av des Lilas6 nov. 2025 | 50 Av des Lilas | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 239 m² | 79 950 € | 1 508 € |
| 36 Rue Joseph Coste31 oct. 2025 | 36 Rue Joseph Coste | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 401 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 10 Rue Fernand Stassin27 oct. 2025 | 10 Rue Fernand Stassin | Appartement | 44 m² 2 pièces | 113 000 € | 2 568 € |
| 83 Rue Jules Dhaisne24 oct. 2025 | 83 Rue Jules Dhaisne | Maison | 134 m² 7 pièces terrain 895 m² | 246 500 € | 1 840 € |
| 8 Rue Paul Paix26 sept. 2025 | 8 Rue Paul Paix | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 819 m² | 69 500 € | 1 158 € |
| 28 Rue des Ecoles27 août 2025 | 28 Rue des Ecoles | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 145 m² | 126 400 € | 2 298 € |
| 811 Rue des Ecoles27 août 2025 | 811 Rue des Ecoles | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 12 m² | 129 000 € | 1 955 € |
| 7 Rue des Bleuets26 août 2025 | 7 Rue des Bleuets | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 317 m² | 142 150 € | 1 545 € |
| 2 Rue des Bleuets7 août 2025 | 2 Rue des Bleuets | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 275 m² | 82 000 € | 1 108 € |
| 57 Rue Albert Charton31 juil. 2025 | 57 Rue Albert Charton | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 686 m² | 129 900 € | 1 998 € |
| 28 Rue Joseph Coste17 juil. 2025 | 28 Rue Joseph Coste | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 185 m² | 60 800 € | 676 € |
| 23 Rue Cesar Houdart11 juil. 2025 | 23 Rue Cesar Houdart | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 311 m² | 136 000 € | 1 183 € |
| 71 Av des Lilas8 juil. 2025 | 71 Av des Lilas | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 341 m² | 158 580 € | 2 143 € |
| 14 Rue Cesar Houdart3 juil. 2025 | 14 Rue Cesar Houdart | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 252 m² | 181 100 € | 2 182 € |
| 9A Rue Pierre de Coubertin26 juin 2025 | 9A Rue Pierre de Coubertin | Maison | 176 m² 5 pièces terrain 523 m² | 280 000 € | 1 591 € |
| 22 Rue Oscar Lamy26 juin 2025 | 22 Rue Oscar Lamy | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 264 m² | 72 500 € | 873 € |
| 9 Rue Edgar Degas12 juin 2025 | 9 Rue Edgar Degas | Maison | 190 m² 6 pièces terrain 1 909 m² | 487 550 € | 2 566 € |
| 30 Rue Charles Paix4 juin 2025 | 30 Rue Charles Paix | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 481 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 6 Rue des Prairies28 mai 2025 | 6 Rue des Prairies | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 943 m² | 200 000 € | 1 724 € |
| 16 Av des Lilas20 mai 2025 | 16 Av des Lilas | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 242 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 32 Av des Lilas5 mai 2025 | 32 Av des Lilas | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 226 m² | 94 000 € | 1 270 € |
| 8 Rue Jules Claisse1 avr. 2025 | 8 Rue Jules Claisse | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 388 m² | 207 000 € | 2 091 € |
| 14 Rue Jules Claisse17 mars 2025 | 14 Rue Jules Claisse | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 551 m² | 174 900 € | 2 186 € |
| 612 Rue des Ecoles24 janv. 2025 | 612 Rue des Ecoles | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 12 m² | 93 000 € | 1 860 € |
| 3 Res Emilie Herin20 janv. 2025 | 3 Res Emilie Herin | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 248 m² | 166 500 € | 1 982 € |
| 35 Rue Joliot Curie20 janv. 2025 | 35 Rue Joliot Curie | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 273 m² | 106 800 € | 1 302 € |
| 27 Rue Jules Courmont23 déc. 2024 | 27 Rue Jules Courmont | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 712 m² | 85 000 € | 934 € |
| 6 Rue Paul Humez20 nov. 2024 | 6 Rue Paul Humez | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 364 m² | 169 000 € | 2 036 € |
| 6 Rue de la Sensee7 nov. 2024 | 6 Rue de la Sensee | Maison | 123 m² 7 pièces terrain 508 m² | 88 000 € | 715 € |
| 39 Rue Jules Claisse21 oct. 2024 | 39 Rue Jules Claisse | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 746 m² | 105 000 € | 1 071 € |
| 409 Rue des Ecoles21 oct. 2024 | 409 Rue des Ecoles | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 12 m² | 140 100 € | 2 297 € |
| 19 Rue Jules Courmont30 sept. 2024 | 19 Rue Jules Courmont | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 98 m² | 69 000 € | 784 € |
| 7 Rue des Roses30 sept. 2024 | 7 Rue des Roses | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 305 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 88 Rue Charles Paix30 sept. 2024 | 88 Rue Charles Paix | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 303 m² | 180 000 € | 1 463 € |
| 710 Rue des Ecoles29 août 2024 | 710 Rue des Ecoles | Appartement | 31 m² 1 pièce terrain 12 m² | 62 000 € | 2 000 € |
| 1A Rue de la Sensee28 août 2024 | 1A Rue de la Sensee | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 825 m² | 159 150 € | 1 162 € |
| 13 Rue des Oeillets23 août 2024 | 13 Rue des Oeillets | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 276 m² | 116 000 € | 1 568 € |
| 45 Rue Paul Paix9 août 2024 | 45 Rue Paul Paix | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 318 m² | 194 450 € | 1 925 € |
| 16 Rue Guislain Carbonnier2 août 2024 | 16 Rue Guislain Carbonnier | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 587 m² | 190 000 € | 1 881 € |
| 10 Rue Fernand Stassin15 juil. 2024 | 10 Rue Fernand Stassin | Appartement | 41 m² 2 pièces | 103 000 € | 2 575 € |
| 61 Av des Lilas10 juil. 2024 | 61 Av des Lilas | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 341 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 13 Av des Lilas10 juil. 2024 | 13 Av des Lilas | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 321 m² | 160 400 € | 2 056 € |
| 50 Rue Fernand Stassin28 juin 2024 | 50 Rue Fernand Stassin | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 300 m² | 136 700 € | 1 953 € |
| 2 Rue Frederic Trannin25 juin 2024 | 2 Rue Frederic Trannin | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 400 m² | 115 000 € | 1 139 € |
Questions fréquentes sur Courchelettes
Quel est le prix au m² à Courchelettes ?
Le prix médian au m² à Courchelettes (Nord) est de 1 850 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Courchelettes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Courchelettes est de 1 702 €/m². Pour un appartement, comptez 1 955 €/m².
Comment estimer sa maison à Courchelettes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Courchelettes est de 1 702 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 447 € et 1 957 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Courchelettes ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Courchelettes est de 1 955 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (32 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 117 300 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Courchelettes ?
À Courchelettes, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Courchelettes ?
Le rendement locatif brut à Courchelettes ressort à environ 7,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Courchelettes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Courchelettes est passé de 1 943 €/m² à 1 850 €/m², soit une baisse de 4.8 %.
Index des adresses
Les 22 adresses de Courchelettes avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Albert Charton
Rue Charles Paix
Rue des Bleuets
Rue des Prairies
Rue Edgar Degas
Rue Ildephonse Luce
Rue Joliot Curie
Rue Jules Claisse
Rue Maurice Garin
Rue Pierre de Coubertin