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Nord (59)
Prix immobilier à Feignies
Le prix médian au m² à Feignies (Nord) est de 1 194 €/m², basé sur 70 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 204 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 194 €/m²↓ 3,5 % depuis 2014
70 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 204 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Feignies entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Feignies se situe 42 % en dessous de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 194 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Feignies
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Feignies
71 638 € — 96 922 €
Base : 1 204 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 70 ventes DVF enregistrées à Feignies sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 194 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Feignies
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
7,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 70 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue des Vents30 déc. 2025 | 14 Rue des Vents | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 225 m² | 55 000 € | 714 € |
| 18 Imp Laurent30 déc. 2025 | 18 Imp Laurent | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 550 m² | 138 000 € | 1 586 € |
| 138 Rue Léon Blum26 déc. 2025 | 138 Rue Léon Blum | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 1 303 m² | 182 000 € | 2 333 € |
| 17 Rue Henri Barbusse24 déc. 2025 | 17 Rue Henri Barbusse | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 129 m² | 55 000 € | 696 € |
| 8 Imp Paradis23 déc. 2025 | 8 Imp Paradis | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 278 m² | 107 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 024 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Imp Paradis23 déc. 2025 | 6 Imp Paradis | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 1 278 m² | 51 220 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 024 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Imp Paradis23 déc. 2025 | 6 Imp Paradis | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 1 278 m² | 51 220 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 024 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 159 Rue Roger Salengro19 déc. 2025 | 159 Rue Roger Salengro | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 885 m² | 65 000 € | 707 € |
| 5 Rue Arthur Dubois19 déc. 2025 | 5 Rue Arthur Dubois | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 415 m² | 20 500 € | 311 € |
| 48 Rue Arthur Dubois11 déc. 2025 | 48 Rue Arthur Dubois | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 2 217 m² | 127 000 € | 1 608 € |
| 11 Rue des Poilus9 déc. 2025 | 11 Rue des Poilus | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 272 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| 6 Rue Henri Durre8 déc. 2025 | 6 Rue Henri Durre | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 1 192 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| 65B Rue Pasteur8 déc. 2025 | 65B Rue Pasteur | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 855 m² | 233 200 € | 2 064 € |
| 126 Rue Léon Blum3 déc. 2025 | 126 Rue Léon Blum | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 075 m² | 110 000 € | 1 146 € |
| 48 Rue Jean Jaurès28 nov. 2025 | 48 Rue Jean Jaurès | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 248 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 165B Rue Jean Jaurès25 nov. 2025 | 165B Rue Jean Jaurès | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 3 236 m² | 349 900 € | 2 348 € |
| 32 Rue Henri Barbusse24 nov. 2025 | 32 Rue Henri Barbusse | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 316 m² | 74 700 € | 1 334 € |
| 29 Cité Ernest Couteaux24 nov. 2025 | 29 Cité Ernest Couteaux | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 452 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 19 Rue Emile Zola20 nov. 2025 | 19 Rue Emile Zola | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 342 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 9 Rue des Hayes18 nov. 2025 | 9 Rue des Hayes | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 535 m² | 169 750 € | 1 886 € |
| 131 Rue Roger Salengro14 nov. 2025 | 131 Rue Roger Salengro | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 908 m² | 148 150 € | 1 015 € |
| 9 Cité Ernest Couteaux13 nov. 2025 | 9 Cité Ernest Couteaux | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 409 m² | 114 900 € | 1 291 € |
| 89B Rue Arthur Dubois13 nov. 2025 | 89B Rue Arthur Dubois | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 679 m² | 202 000 € | 1 443 € |
| 2T Imp des Lanières31 oct. 2025 | 2T Imp des Lanières | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 1 092 m² | 245 000 € | 2 379 € |
| 76 Rue Fernand Kamette21 oct. 2025 | 76 Rue Fernand Kamette | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 469 m² | 20 000 € | 303 € |
| 130 Rue de Keyworth21 oct. 2025 | 130 Rue de Keyworth | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 3 067 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 131 Rue de la Victoire16 oct. 2025 | 131 Rue de la Victoire | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 280 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 136 Rue de Neuf-mesnil25 sept. 2025 | 136 Rue de Neuf-mesnil | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 653 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 39 Rue d’Hautmont16 sept. 2025 | 39 Rue d’Hautmont | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 458 m² | 43 000 € | 518 € |
| 27B Rue Léon Blum12 sept. 2025 | 27B Rue Léon Blum | Maison | 155 m² 7 pièces terrain 8 379 m² | 235 000 € | 1 516 € |
| 2B Imp des Lanières5 sept. 2025 | 2B Imp des Lanières | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 1 107 m² | 319 300 € | 2 157 € |
| 92 Rue de la République28 août 2025 | 92 Rue de la République | Maison | 263 m² 9 pièces terrain 2 953 m² | 135 000 € | 513 € |
| 101 Rue Jean Jaurès27 août 2025 | 101 Rue Jean Jaurès | Maison | 143 m² 7 pièces terrain 2 807 m² | 192 000 € | 1 343 € |
| 7 Rue Paul Verlaine26 août 2025 | 7 Rue Paul Verlaine | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 426 m² | 84 500 € | 1 174 € |
| 8 Rue de la Luette14 août 2025 | 8 Rue de la Luette | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 611 m² | 183 700 € | 2 355 € |
| 172 Rue Jean Jaurès4 août 2025 | 172 Rue Jean Jaurès | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 1 653 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 2 Imp des Lanières30 juil. 2025 | 2 Imp des Lanières | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 1 053 m² | 315 000 € | 2 283 € |
| 118B Rue de Keyworth25 juil. 2025 | 118B Rue de Keyworth | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 700 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 52 Rue Lempereur11 juil. 2025 | 52 Rue Lempereur | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 887 m² | 161 600 € | 1 879 € |
| 54 Rue Roger Salengro1 juil. 2025 | 54 Rue Roger Salengro | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 583 m² | 65 000 € | 1 032 € |
| 19 Rue de Cipreaux30 juin 2025 | 19 Rue de Cipreaux | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 314 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 30 Rue Guynemer30 juin 2025 | 30 Rue Guynemer | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 359 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 7 Rue Francois Wiart24 juin 2025 | 7 Rue Francois Wiart | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 904 m² | 110 000 € | 1 048 € |
| 130 Rue de Keyworth4 juin 2025 | 130 Rue de Keyworth | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 3 067 m² | 92 700 € | 1 066 € |
| 7 Rue Henri Barbusse2 juin 2025 | 7 Rue Henri Barbusse | Maison | 168 m² 6 pièces terrain 736 m² | 240 000 € | 1 429 € |
| 7 Rue des Poilus27 mai 2025 | 7 Rue des Poilus | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 229 m² | 72 000 € | 828 € |
| 112 Rue de Neuf-mesnil23 mai 2025 | 112 Rue de Neuf-mesnil | Maison | 31 m² 1 pièce terrain 313 m² | 25 000 € | 806 € |
| 68 Chs Brunehaut22 mai 2025 | 68 Chs Brunehaut | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 503 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 80B Rue Léon Blum22 mai 2025 | 80B Rue Léon Blum | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 17 440 m² | 255 000 € | 1 783 € |
| 38 Rue de la Victoire19 mai 2025 | 38 Rue de la Victoire | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 911 m² | 145 000 € | 2 266 € |
Questions fréquentes sur Feignies
Quel est le prix au m² à Feignies ?
Le prix médian au m² à Feignies (Nord) est de 1 194 €/m², calculé sur 70 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Feignies ?
Le prix médian au m² pour une maison à Feignies est de 1 204 €/m².
Comment estimer sa maison à Feignies ?
Le prix médian au m² pour une maison à Feignies est de 1 204 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 023 € et 1 385 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Feignies ?
À Feignies, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,5 €/m² par mois pour un appartement et 7,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Feignies ?
Le rendement locatif brut à Feignies ressort à environ 7,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Feignies ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Feignies est passé de 1 237 €/m² à 1 194 €/m², soit une baisse de 3.5 %.
Index des adresses
Les 33 adresses de Feignies avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue d’Hautmont
Rue de Cipreaux
Rue de Keyworth
Rue de la Luette
Rue de la République
Rue de la Victoire
Rue de Neuf-mesnil
Rue des Hayes
Rue des Poilus
Rue des Vents
Rue du Moulin
Rue Fernand Kamette
Rue Francois Wiart
Rue Guynemer
Rue Louise Parée
Rue Pasteur
Rue Paul Verlaine