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Nord (59)

Prix immobilier à Walincourt-Selvigny

Le prix médian au m² à Walincourt-Selvigny (Nord) est de 948 €/m², basé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 948 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

948 €/m²↑ 32,8 % depuis 2014

44 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

948 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Nord

Où se situe Walincourt-Selvigny entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

773 €/m²4 238 €/m²

Walincourt-Selvigny se situe 54 % en dessous de la médiane du Nord.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

948 €/m²

2014 → 2025

↑ 32,8 %+234 €/m²
0
250
500
750
1 000
À venir
948 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Walincourt-Selvigny

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Walincourt-Selvigny

56 406 € — 76 314 €

Base : 948 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 44 ventes DVF enregistrées à Walincourt-Selvigny sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 948 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Walincourt-Selvigny

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

7,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 9,4 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 44 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
79 Rue Pierre Flinois17 déc. 2025
100 m²
4 pièces
terrain 317 m²
30 000 €300 €
19 Rue Charles Delbarre15 déc. 2025
72 m²
4 pièces
terrain 215 m²
78 100 €1 085 €
14 Rue Charles Delbarre25 nov. 2025
72 m²
4 pièces
terrain 215 m²
35 000 €486 €
38B Rue de Cambrai24 nov. 2025
40 m²
2 pièces
terrain 343 m²
58 000 €1 450 €
18 Rue Curie21 nov. 2025
91 m²
2 pièces
terrain 629 m²
24 112 €265 €
10 Rue du 8 Octobre 197219 nov. 2025
127 m²
6 pièces
terrain 2 339 m²
167 000 €1 315 €
55 Rue Pasteur19 nov. 2025
66 m²
2 pièces
terrain 620 m²
38 000 €576 €
88 Rue Faidherbe4 nov. 2025
108 m²
5 pièces
terrain 933 m²
80 900 €749 €
6 Rue Alfred Capitaine17 oct. 2025
76 m²
4 pièces
terrain 1 290 m²
93 500 €1 230 €
63 Rue Charles Cattelin17 oct. 2025
115 m²
4 pièces
terrain 583 m²
123 528 €1 074 €

Ventes récentes dans tout le département (Nord) →

Questions fréquentes sur Walincourt-Selvigny

Quel est le prix au m² à Walincourt-Selvigny ?

Le prix médian au m² à Walincourt-Selvigny (Nord) est de 948 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Walincourt-Selvigny ?

Le prix médian au m² pour une maison à Walincourt-Selvigny est de 948 €/m².

Comment estimer sa maison à Walincourt-Selvigny ?

Le prix médian au m² pour une maison à Walincourt-Selvigny est de 948 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 806 € et 1 090 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Walincourt-Selvigny ?

À Walincourt-Selvigny, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Walincourt-Selvigny ?

Le rendement locatif brut à Walincourt-Selvigny ressort à environ 9,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Walincourt-Selvigny ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Walincourt-Selvigny est passé de 714 €/m² à 948 €/m², soit une hausse de 32.8 %.

Aussi dans le Nord

Walincourt-Selvigny

948 €/m²

Bondues

4 238 €/m²

Verlinghem

3 862 €/m²

Gruson

3 858 €/m²

Marcq-en-Barœul

3 707 €/m²

Péronne-en-Mélantois

3 696 €/m²

Radinghem-en-Weppes

3 683 €/m²

Le Maisnil

3 631 €/m²

Wambrechies

3 578 €/m²

Communes proches

Malincourt(59)

à 2,6 km

1 247 €/m²

Caullery(59)

à 3,1 km

944 €/m²

Élincourt(59)

à 3,8 km

922 €/m²

Haucourt-en-Cambrésis(59)

à 3,8 km

785 €/m²

Esnes(59)

à 3,9 km

1 253 €/m²

Ligny-en-Cambrésis(59)

à 4,5 km

1 010 €/m²

Clary(59)

à 4,7 km

1 310 €/m²

Villers-Outréaux(59)

à 5,0 km

1 150 €/m²

Index des adresses

Les 34 adresses de Walincourt-Selvigny avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Charles Cattelin

Rue Charles Delbarre

Rue de Caullery

Rue de l’Eglise

Rue des Lilas

Rue du Tour des Fermes

Rue Faidherbe

Rue Gustave Delory

Rue Jules Ferry

Rue Léon Gambetta

Rue Paul Bert

Rue Pierre Mendes France

Rue Victor Hugo