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Nord (59)
Prix immobilier au Cateau-Cambrésis
Le prix médian au m² au Cateau-Cambrésis (Nord) est de 773 €/m², basé sur 94 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 764 €/m² pour les maisons, et 1 054 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
773 €/m²↑ 6,5 % depuis 2014
94 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
764 €/m²
Appartements
1 054 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Le Cateau-Cambrésis entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Cateau-Cambrésis se situe 62 % en dessous de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
773 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Cateau-Cambrésis
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Cateau-Cambrésis
45 458 € — 61 502 €
Base : 764 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 94 ventes DVF enregistrées au Cateau-Cambrésis sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 773 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Cateau-Cambrésis
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,5 €/m²
T3 et plus
7,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
6,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 10,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 94 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue des Hauts Fossés24 déc. 2025 | 14 Rue des Hauts Fossés | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 216 m² | 16 000 € | 165 € |
| 18 Rue Theophile Boyer10 déc. 2025 | 18 Rue Theophile Boyer | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 170 m² | 100 000 € | 752 € |
| 12 Rue Léon Blum2 déc. 2025 | 12 Rue Léon Blum | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 570 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 28 Rle de Tupigny28 nov. 2025 | 28 Rle de Tupigny | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 130 m² | 9 500 € | 198 € |
| 55 Rue Fontaine A Gros Bouillons28 nov. 2025 | 55 Rue Fontaine A Gros Bouillons | Maison | 44 m² 1 pièce terrain 60 m² | 23 550 € | 535 € |
| 5 Rue de la Liberté28 nov. 2025 | 5 Rue de la Liberté | Maison | 47 m² 2 pièces terrain 140 m² | 90 250 € | 1 920 € |
| 33 Rue des Fusillés Civils27 nov. 2025 | 33 Rue des Fusillés Civils | Maison | 59 m² 4 pièces terrain 3 746 m² | 85 000 € | 1 441 € |
| 118 Av du Mal Leclerc de Hauteclo26 nov. 2025 | 118 Av du Mal Leclerc de Hauteclo | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 489 m² | 85 000 € | 1 090 € |
| 32 Rue Louis Carlier18 nov. 2025 | 32 Rue Louis Carlier | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 228 m² | 59 000 € | 808 € |
| 4 Av du Mal Leclerc de Hauteclo17 nov. 2025 | 4 Av du Mal Leclerc de Hauteclo | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 3 849 m² | 47 000 € | 370 € |
| 68 Che de Montay7 nov. 2025 | 68 Che de Montay | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 340 m² | 80 000 € | 930 € |
| 110 Rue de la République6 nov. 2025 | 110 Rue de la République | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 124 m² | 27 000 € | 270 € |
| 6 Che de Montay31 oct. 2025 | 6 Che de Montay | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 737 m² | 24 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Che de Montay31 oct. 2025 | 6 Che de Montay | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 737 m² | 20 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue des Hauts Fossés31 oct. 2025 | 29 Rue des Hauts Fossés | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 318 m² | 82 900 € | 964 € |
| 6 Che de Montay31 oct. 2025 | 6 Che de Montay | Appartement | 86 m² 3 pièces terrain 737 m² | 43 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Rue Albert Schweitzer30 oct. 2025 | 50 Rue Albert Schweitzer | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 326 m² | 49 000 € | 671 € |
| 23 Rue Albert Schweitzer23 oct. 2025 | 23 Rue Albert Schweitzer | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 322 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 8 Rue Genty16 oct. 2025 | 8 Rue Genty | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 134 m² | 20 250 € | 244 € |
| 9 Rue Victor Hugo14 oct. 2025 | 9 Rue Victor Hugo | Appartement | 34 m² 1 pièce terrain 105 m² | 2 099 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 62 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Victor Hugo14 oct. 2025 | 9 Rue Victor Hugo | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 105 m² | 2 037 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 62 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Victor Hugo14 oct. 2025 | 9 Rue Victor Hugo | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 105 m² | 1 975 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 62 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Victor Hugo14 oct. 2025 | 9 Rue Victor Hugo | Appartement | 63 m² 2 pièces terrain 105 m² | 3 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 62 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Faidherbe10 oct. 2025 | 3 Rue Faidherbe | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 52 m² | 25 000 € | 455 € |
| 16 Rue de la République8 oct. 2025 | 16 Rue de la République | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 132 m² | 10 000 € | 103 € |
| 6 Imp des Peupliers6 oct. 2025 | 6 Imp des Peupliers | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 230 m² | 40 000 € | 533 € |
| 19 Rue Louise Michel4 oct. 2025 | 19 Rue Louise Michel | Maison | 97 m² 6 pièces terrain 131 m² | 53 000 € | 546 € |
| 60 Rue de la République3 oct. 2025 | 60 Rue de la République | Maison | 71 m² 2 pièces terrain 355 m² | 66 500 € | 937 € |
| 6 Rue de la Gaité2 oct. 2025 | 6 Rue de la Gaité | Appartement | 75 m² 4 pièces | 78 000 € | 1 054 € |
| 22 Rue du Général Morland2 oct. 2025 | 22 Rue du Général Morland | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 319 m² | 16 500 € | 413 € |
| 5 Rue Genty1 oct. 2025 | 5 Rue Genty | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 184 m² | 13 500 € | 102 € |
| 25 Rue Louise Michel30 sept. 2025 | 25 Rue Louise Michel | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 305 m² | 90 000 € | 874 € |
| 5 Rue de la République22 sept. 2025 | 5 Rue de la République | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 70 m² | 47 000 € | 603 € |
| 7 Rue de la Liberté20 sept. 2025 | 7 Rue de la Liberté | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 214 m² | 80 500 € | 1 220 € |
| 6 Rue de la Gaité19 sept. 2025 | 6 Rue de la Gaité | Appartement | 47 m² 2 pièces | 55 000 € | 1 170 € |
| 6 Rue de la Gaité15 sept. 2025 | 6 Rue de la Gaité | Appartement | 53 m² 3 pièces | 55 000 € | 1 038 € |
| 56 Rue Auguste Seydoux11 sept. 2025 | 56 Rue Auguste Seydoux | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 310 m² | 15 000 € | 200 € |
| 13 Rue Saint-exupéry11 sept. 2025 | 13 Rue Saint-exupéry | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 322 m² | 135 000 € | 1 627 € |
| 13 Rue des Hurées5 sept. 2025 | 13 Rue des Hurées | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 801 m² | 38 000 € | 567 € |
| 64 Rue Charles Seydoux4 sept. 2025 | 64 Rue Charles Seydoux | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 292 m² | 10 000 € | 114 € |
| 6 Rue de la Gaité28 août 2025 | 6 Rue de la Gaité | Appartement | 54 m² 3 pièces | 63 000 € | 1 189 € |
| 16 Rle de Tupigny26 août 2025 | 16 Rle de Tupigny | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 148 m² | 61 000 € | 836 € |
| 5 Rue de la 93 Th Battery22 août 2025 | 5 Rue de la 93 Th Battery | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 582 m² | 132 500 € | 1 395 € |
| 14B Che de Montay21 août 2025 | 14B Che de Montay | Maison | 193 m² 6 pièces terrain 1 917 m² | 212 400 € | 1 101 € |
| 21 Rue de l’Ecaille14 août 2025 | 21 Rue de l’Ecaille | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 485 m² | 18 600 € | 321 € |
| 384 Rue Faidherbe11 août 2025 | 384 Rue Faidherbe | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 570 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 20 Che du Corbeau8 août 2025 | 20 Che du Corbeau | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 2 707 m² | 208 000 € | 1 664 € |
| 62 Rue du Maréchal Mortier7 août 2025 | 62 Rue du Maréchal Mortier | Maison | 134 m² 7 pièces terrain 279 m² | 80 000 € | 597 € |
| 38 Av du Mal Leclerc de Hauteclo1 août 2025 | 38 Av du Mal Leclerc de Hauteclo | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 268 m² | 72 000 € | 783 € |
| 22 Che de Montay31 juil. 2025 | 22 Che de Montay | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 767 m² | 50 000 € | 562 € |
Questions fréquentes sur Le Cateau-Cambrésis
Quel est le prix au m² au Cateau-Cambrésis ?
Le prix médian au m² au Cateau-Cambrésis (Nord) est de 773 €/m², calculé sur 94 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Cateau-Cambrésis ?
Le prix médian au m² pour une maison au Cateau-Cambrésis est de 764 €/m². Pour un appartement, comptez 1 054 €/m².
Comment estimer sa maison au Cateau-Cambrésis ?
Le prix médian au m² pour une maison au Cateau-Cambrésis est de 764 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 649 € et 879 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Cateau-Cambrésis ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Cateau-Cambrésis est de 1 054 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (94 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 63 240 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Cateau-Cambrésis ?
Au Cateau-Cambrésis, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,4 €/m² par mois pour un appartement et 6,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Cateau-Cambrésis ?
Le rendement locatif brut au Cateau-Cambrésis ressort à environ 10,7 % pour un appartement et environ 10,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Cateau-Cambrésis ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Cateau-Cambrésis est passé de 726 €/m² à 773 €/m², soit une hausse de 6.5 %.
Aussi dans le Nord
Index des adresses
Les 70 adresses du Cateau-Cambrésis avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alfred Melayers
Rue Carnot
Rue Chanzy
Rue Charles Seydoux
Rue de l’Abreuvoir
Rue de la Gare
Rue de la Liberté
Rue de la Longue Chasse
Rue de Landrecies
Rue Deportes du Train de Loos
Rue des Fusillés Civils
Rue des Remparts
Rue du Boulanger
Rue du Marché aux Chevaux
Rue du Maréchal Mortier
Rue du Moulin
Rue Emile Darthois
Rue Faidherbe
Rue Felix Faure
Rue Fontaine A Gros Bouillons
Rue Fusilles
Rue Ghesquieres
Rue Gustave Delory
Rue Henri Durre
Rue Jacques Prévert
Rue Jean Carpezat
Rue Jean Jacques Rousseau
Rue Jean Mermoz
Rue La Gare
Rue Ledru Rollin
Rue Léon Blum
Rue Leon Gambetta
Rue Louis Petit
Rue Louise Michel
Rue Malissart
Rue Merrheim
Rue Saint-exupéry
Rue Saudeur
Vche Vieux Chemin de Landrecies
Vieux Chemin de Landrecies