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Nord (59)
Prix immobilier à Erquinghem-Lys
Le prix médian au m² à Erquinghem-Lys (Nord) est de 2 324 €/m², basé sur 60 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 222 €/m² pour les maisons, et 2 728 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 324 €/m²↑ 12,2 % depuis 2014
60 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 222 €/m²
Appartements
2 728 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Erquinghem-Lys entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Erquinghem-Lys se situe 13 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 324 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Erquinghem-Lys
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Erquinghem-Lys
132 209 € — 178 871 €
Base : 2 222 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 60 ventes DVF enregistrées à Erquinghem-Lys sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 324 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Erquinghem-Lys
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,9 €/m²
T3 et plus
11,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 60 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 235 Rue du Biez29 déc. 2025 | 235 Rue du Biez | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 381 m² | 165 000 € | 2 463 € |
| 2380 Rue Delpierre24 déc. 2025 | 2380 Rue Delpierre | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 6 285 m² | 209 600 € | 2 183 € |
| 15 Rue Delpierre23 déc. 2025 | 15 Rue Delpierre | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 140 m² | 85 000 € | 1 037 € |
| 13 Rue du Lissu22 déc. 2025 | 13 Rue du Lissu | Maison | 52 m² 4 pièces terrain 58 m² | 126 520 € | 2 433 € |
| 34 Rue d’Armentières28 nov. 2025 | 34 Rue d’Armentières | Appartement | 32 m² 2 pièces | 86 000 € | 2 688 € |
| 207 Rue du Biez26 nov. 2025 | 207 Rue du Biez | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 351 m² | 218 000 € | 2 868 € |
| 1754 Rue de l’Alloeu25 nov. 2025 | 1754 Rue de l’Alloeu | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 382 m² | 99 000 € | 1 238 € |
| 607 Rue d’Erquinghem22 oct. 2025 | 607 Rue d’Erquinghem | Maison | 162 m² 5 pièces terrain 367 005 m² | 284 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 67 Rue Louis Decherf9 oct. 2025 | 67 Rue Louis Decherf | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 219 m² | 185 500 € | 2 728 € |
| 6 Rue Pasteur7 oct. 2025 | 6 Rue Pasteur | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 178 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 3 Rue des Tisserands1 oct. 2025 | 3 Rue des Tisserands | Appartement | 50 m² 2 pièces | 132 000 € | 2 694 € |
| 27 Rue du Stade29 sept. 2025 | 27 Rue du Stade | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 275 m² | 263 000 € | 3 288 € |
| 14 Rue de la Guennerie18 sept. 2025 | 14 Rue de la Guennerie | Appartement | 61 m² 3 pièces | 155 400 € | 2 506 € |
| 29 Rue du Biez17 sept. 2025 | 29 Rue du Biez | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 60 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 53 Pl du Gen de Gaulle15 sept. 2025 | 53 Pl du Gen de Gaulle | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 390 m² | 415 000 € | 2 441 € |
| 10 Rue Alexandre Dumas5 sept. 2025 | 10 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 64 m² 3 pièces | 176 800 € | 2 763 € |
| 29 Rue du Mécanicien1 sept. 2025 | 29 Rue du Mécanicien | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 93 m² | 122 500 € | 1 250 € |
| 721 Rue d’Armentières29 août 2025 | 721 Rue d’Armentières | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 520 m² | 195 000 € | 2 407 € |
| 5 Rue de la Paix28 août 2025 | 5 Rue de la Paix | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 165 m² | 113 000 € | 1 638 € |
| 32 Rue du Bosquiel27 août 2025 | 32 Rue du Bosquiel | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 582 m² | 234 900 € | 1 991 € |
| 65 Rue Jeanne d’Arc22 août 2025 | 65 Rue Jeanne d’Arc | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 99 m² | 138 000 € | 2 091 € |
| 3 Rue des Tisserands30 juil. 2025 | 3 Rue des Tisserands | Appartement | 43 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 043 € |
| 1405 Rue d’Armentières24 juil. 2025 | 1405 Rue d’Armentières | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 160 m² | 181 000 € | 2 967 € |
| 34 Rue d’Armentières17 juil. 2025 | 34 Rue d’Armentières | Appartement | 35 m² 2 pièces | 108 000 € | 3 000 € |
| 161 Rue du Bac16 juil. 2025 | 161 Rue du Bac | Maison | 129 m² 7 pièces terrain 447 m² | 249 000 € | 1 930 € |
| 65 Rue du Biez17 juin 2025 | 65 Rue du Biez | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 128 m² | 118 000 € | 1 934 € |
| 1876 Rue de l’Alloeu13 juin 2025 | 1876 Rue de l’Alloeu | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 59 m² | 75 000 € | 1 190 € |
| 57 Rue Pasteur5 juin 2025 | 57 Rue Pasteur | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 149 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 27 Rue du Bosquiel3 juin 2025 | 27 Rue du Bosquiel | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 601 m² | 107 235 € | 1 129 € |
| 1413 Rue d’Armentières26 mai 2025 | 1413 Rue d’Armentières | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 173 m² | 190 800 € | 2 144 € |
| 33 Rue des Acacias20 mai 2025 | 33 Rue des Acacias | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 402 m² | 250 900 € | 2 587 € |
| 477 Rue Delpierre14 mai 2025 | 477 Rue Delpierre | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 1 003 m² | 345 000 € | 2 315 € |
| 16 Rue des Armées30 avr. 2025 | 16 Rue des Armées | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 370 m² | 312 000 € | 2 516 € |
| 506 Rue Delpierre30 avr. 2025 | 506 Rue Delpierre | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 679 m² | 252 000 € | 3 549 € |
| 31 Rue du Vieux Fort29 avr. 2025 | 31 Rue du Vieux Fort | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 119 m² | 137 000 € | 1 651 € |
| 28 Rue des Frères Mahieu29 avr. 2025 | 28 Rue des Frères Mahieu | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 303 m² | 212 900 € | 2 957 € |
| 12 Rue Josef Suwelack15 avr. 2025 | 12 Rue Josef Suwelack | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 471 m² | 330 000 € | 2 973 € |
| 20 Rue du Vieux Fort28 mars 2025 | 20 Rue du Vieux Fort | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 110 m² | 142 900 € | 1 786 € |
| 283 Rue Delpierre20 mars 2025 | 283 Rue Delpierre | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 878 m² | 170 000 € | 1 735 € |
| 226 Rue du Bac20 mars 2025 | 226 Rue du Bac | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 247 m² | 224 500 € | 2 738 € |
| 14 Rue Lamartine14 mars 2025 | 14 Rue Lamartine | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 464 m² | 335 680 € | 2 398 € |
| 127 Rue du Biez11 mars 2025 | 127 Rue du Biez | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 121 m² | 175 350 € | 2 192 € |
| 2 Rue des Frères Mahieu3 mars 2025 | 2 Rue des Frères Mahieu | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 300 m² | 168 000 € | 2 333 € |
| 24 Rue d’Ecosse28 févr. 2025 | 24 Rue d’Ecosse | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 88 m² | 87 209 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 211 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2212 Rue Delpierre28 févr. 2025 | 2212 Rue Delpierre | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 88 m² | 139 291 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 211 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 292 Rue Delpierre27 févr. 2025 | 292 Rue Delpierre | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 222 m² | 179 500 € | 2 301 € |
| 170 Rue d’Armentières21 févr. 2025 | 170 Rue d’Armentières | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 84 m² | 86 000 € | 905 € |
| 517 Rue Delpierre18 févr. 2025 | 517 Rue Delpierre | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 315 m² | 231 650 € | 1 930 € |
| 47 Rue du Blocus7 févr. 2025 | 47 Rue du Blocus | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 85 m² | 154 300 € | 1 815 € |
| 34 Rue des Armées7 févr. 2025 | 34 Rue des Armées | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 432 m² | 238 800 € | 2 253 € |
Questions fréquentes sur Erquinghem-Lys
Quel est le prix au m² à Erquinghem-Lys ?
Le prix médian au m² à Erquinghem-Lys (Nord) est de 2 324 €/m², calculé sur 60 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Erquinghem-Lys ?
Le prix médian au m² pour une maison à Erquinghem-Lys est de 2 222 €/m². Pour un appartement, comptez 2 728 €/m².
Comment estimer sa maison à Erquinghem-Lys ?
Le prix médian au m² pour une maison à Erquinghem-Lys est de 2 222 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 889 € et 2 555 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Erquinghem-Lys ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Erquinghem-Lys est de 2 728 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (60 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 163 680 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Erquinghem-Lys ?
À Erquinghem-Lys, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Erquinghem-Lys ?
Le rendement locatif brut à Erquinghem-Lys ressort à environ 5,8 % pour un appartement et environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Erquinghem-Lys ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Erquinghem-Lys est passé de 2 071 €/m² à 2 324 €/m², soit une hausse de 12.2 %.
Index des adresses
Les 39 adresses de Erquinghem-Lys avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue d’Ecosse
Rue d’Erquinghem
Rue de la Paix
Rue des Acacias
Rue des Armées
Rue des Bouleaux
Rue des Moissons
Rue du Bac
Rue du Blocus
Rue du Lissu
Rue du Stade
Rue du Vieux Fort
Rue Jeanne d’Arc
Rue Lamartine
Rue Louis Decherf