1. France
  2. ›Hauts-de-France
  3. ›Nord
  4. ›Escaudœuvres

Nord (59)

Prix immobilier à Escaudœuvres

Le prix médian au m² à Escaudœuvres (Nord) est de 1 422 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 422 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 422 €/m²↑ 51,1 % depuis 2014

38 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 422 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Nord

Où se situe Escaudœuvres entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

773 €/m²4 238 €/m²

Escaudœuvres se situe 31 % en dessous de la médiane du Nord.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 422 €/m²

2014 → 2025

↑ 51,1 %+481 €/m²
0
500
1 000
1 500
À venir
1 422 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Escaudœuvres

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Escaudœuvres

84 609 € — 114 471 €

Base : 1 422 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à Escaudœuvres sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 422 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Escaudœuvres

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

8,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
4 Rue de Bouchain29 déc. 2025
113 m²
5 pièces
terrain 2 393 m²
55 000 €487 €
14 Rue d’Erre26 déc. 2025
53 m²
3 pièces
terrain 46 m²
40 000 €755 €
17 Rue Romain Rolland17 déc. 2025
121 m²
7 pièces
terrain 434 m²
135 500 €1 120 €
3 Rue Louise Michel11 déc. 2025
102 m²
5 pièces
terrain 1 172 m²
210 000 €2 059 €
63 Rue de l’Épinette24 nov. 2025
83 m²
5 pièces
terrain 252 m²
115 000 €1 386 €
45 Rue de l’Épinette10 nov. 2025
83 m²
5 pièces
terrain 250 m²
140 800 €1 696 €
192 Rue du Marais4 nov. 2025
84 m²
5 pièces
terrain 547 m²
56 400 €671 €
47 Rue Victor Hugo28 oct. 2025
82 m²
5 pièces
terrain 266 m²
180 500 €2 201 €
31 Rue Jean Jaurès27 oct. 2025
73 m²
4 pièces
terrain 213 m²
78 000 €1 068 €
37 Rue de Bouchain30 sept. 2025
120 m²
4 pièces
terrain 372 m²
92 000 €767 €

Ventes récentes dans tout le département (Nord) →

Questions fréquentes sur Escaudœuvres

Quel est le prix au m² à Escaudœuvres ?

Le prix médian au m² à Escaudœuvres (Nord) est de 1 422 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Escaudœuvres ?

Le prix médian au m² pour une maison à Escaudœuvres est de 1 422 €/m².

Comment estimer sa maison à Escaudœuvres ?

Le prix médian au m² pour une maison à Escaudœuvres est de 1 422 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 209 € et 1 635 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Escaudœuvres ?

À Escaudœuvres, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Escaudœuvres ?

Le rendement locatif brut à Escaudœuvres ressort à environ 7,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Escaudœuvres ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Escaudœuvres est passé de 941 €/m² à 1 422 €/m², soit une hausse de 51.1 %.

Aussi dans le Nord

Escaudœuvres

1 422 €/m²

Bondues

4 238 €/m²

Verlinghem

3 862 €/m²

Gruson

3 858 €/m²

Marcq-en-Barœul

3 707 €/m²

Péronne-en-Mélantois

3 696 €/m²

Radinghem-en-Weppes

3 683 €/m²

Le Maisnil

3 631 €/m²

Wambrechies

3 578 €/m²

Communes proches

Ramillies(59)

à 1,3 km

1 414 €/m²

Eswars(59)

à 2,8 km

2 208 €/m²

Cambrai(59)

à 3,0 km

1 402 €/m²

Cagnoncles(59)

à 3,1 km

1 270 €/m²

Neuville-Saint-Rémy(59)

à 3,2 km

1 503 €/m²

Tilloy-lez-Cambrai(59)

à 3,3 km

2 073 €/m²

Cauroir(59)

à 3,4 km

1 290 €/m²

Naves(59)

à 3,8 km

878 €/m²

Index des adresses

Les 30 adresses de Escaudœuvres avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Anatole France

Rue du Clos Saint-Pierre

Rue du Premier Mai

Rue Pasteur

Rue Paul Langevin

Rue Romain Rolland