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Nord (59)

Prix immobilier à Neuville-Saint-Rémy

Le prix médian au m² à Neuville-Saint-Rémy (Nord) est de 1 503 €/m², basé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 503 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 503 €/m²↑ 20,2 % depuis 2014

44 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 503 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Nord

Où se situe Neuville-Saint-Rémy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

773 €/m²4 238 €/m²

Neuville-Saint-Rémy se situe 27 % en dessous de la médiane du Nord.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 503 €/m²

2014 → 2025

↑ 20,2 %+253 €/m²
0
500
1 000
1 500
À venir
1 503 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Neuville-Saint-Rémy

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Neuville-Saint-Rémy

89 429 € — 120 991 €

Base : 1 503 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 44 ventes DVF enregistrées à Neuville-Saint-Rémy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 503 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Neuville-Saint-Rémy

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Maisons

8,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 44 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
4 Rue Henri Dunant31 déc. 2025
90 m²
5 pièces
terrain 532 m²
200 000 €2 222 €
29 Rue de Sainte-olle31 déc. 2025
36 m²
1 pièce
terrain 461 m²
89 940 €2 498 €
12 Rue Roger Salengro23 déc. 2025
73 m²
5 pièces
terrain 259 m²
90 000 €1 233 €
14 Rue Gambetta22 déc. 2025
99 m²
5 pièces
terrain 806 m²
175 000 €1 768 €
39Q Rue Alfred Fronval18 déc. 2025
78 m²
4 pièces
terrain 404 m²
111 000 €1 423 €
46 Rue des Colombes16 déc. 2025
89 m²
5 pièces
terrain 441 m²
160 000 €1 798 €
44 Rue Roger Salengro21 nov. 2025
85 m²
5 pièces
terrain 454 m²
75 000 €882 €
80 Rue Gambetta18 nov. 2025
96 m²
4 pièces
terrain 599 m²
148 000 €1 542 €
62 Rue Gambetta28 oct. 2025
80 m²
3 pièces
terrain 273 m²
126 920 €1 587 €
30 Rue Louis Blériot24 oct. 2025
73 m²
5 pièces
terrain 252 m²
139 500 €1 911 €

Ventes récentes dans tout le département (Nord) →

Questions fréquentes sur Neuville-Saint-Rémy

Quel est le prix au m² à Neuville-Saint-Rémy ?

Le prix médian au m² à Neuville-Saint-Rémy (Nord) est de 1 503 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Neuville-Saint-Rémy ?

Le prix médian au m² pour une maison à Neuville-Saint-Rémy est de 1 503 €/m².

Comment estimer sa maison à Neuville-Saint-Rémy ?

Le prix médian au m² pour une maison à Neuville-Saint-Rémy est de 1 503 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 278 € et 1 728 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Neuville-Saint-Rémy ?

À Neuville-Saint-Rémy, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,8 €/m² par mois pour un appartement et 8,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Neuville-Saint-Rémy ?

Le rendement locatif brut à Neuville-Saint-Rémy ressort à environ 6,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Neuville-Saint-Rémy ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Neuville-Saint-Rémy est passé de 1 250 €/m² à 1 503 €/m², soit une hausse de 20.2 %.

Aussi dans le Nord

Neuville-Saint-Rémy

1 503 €/m²

Bondues

4 238 €/m²

Verlinghem

3 862 €/m²

Gruson

3 858 €/m²

Marcq-en-Barœul

3 707 €/m²

Péronne-en-Mélantois

3 696 €/m²

Radinghem-en-Weppes

3 683 €/m²

Le Maisnil

3 631 €/m²

Wambrechies

3 578 €/m²

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Tilloy-lez-Cambrai(59)

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2 073 €/m²

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à 1,6 km

1 402 €/m²

Raillencourt-Sainte-Olle(59)

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1 394 €/m²

Proville(59)

à 2,9 km

1 746 €/m²

Escaudœuvres(59)

à 3,2 km

1 422 €/m²

Sailly-lez-Cambrai(59)

à 3,3 km

1 806 €/m²

Ramillies(59)

à 3,4 km

1 414 €/m²

Blécourt(59)

à 3,6 km

1 823 €/m²

Index des adresses

Les 27 adresses de Neuville-Saint-Rémy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Alfred Fronval

Rue Charles Gide

Rue de Vire

Rue des Lilas

Rue du Comte d’Artois

Rue Pierre Brossolette