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Nord (59)
Prix immobilier à Houplines
Le prix médian au m² à Houplines (Nord) est de 2 212 €/m², basé sur 107 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 239 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 212 €/m²↑ 24,6 % depuis 2014
107 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 239 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Houplines entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Houplines se situe 8 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 212 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Houplines
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Houplines
133 221 € — 180 240 €
Base : 2 239 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 107 ventes DVF enregistrées à Houplines sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 212 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Houplines
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,6 €/m²
T3 et plus
10,6 €/m²
Maisons
9,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 107 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 Rue Brune31 déc. 2025 | 63 Rue Brune | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 284 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 10 Rue Chevalier de la Barre23 déc. 2025 | 10 Rue Chevalier de la Barre | Maison | 56 m² 4 pièces terrain 55 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 7 Rue Louise de Bettignies19 déc. 2025 | 7 Rue Louise de Bettignies | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 136 m² | 205 000 € | 2 470 € |
| 48 Rue Thiers19 déc. 2025 | 48 Rue Thiers | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 70 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 78 Rue Roger Salengro18 déc. 2025 | 78 Rue Roger Salengro | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 269 m² | 138 000 € | 1 840 € |
| 55 Rue Gambetta16 déc. 2025 | 55 Rue Gambetta | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 211 m² | 171 000 € | 1 644 € |
| 3 Sq Isabelle Claeys16 déc. 2025 | 3 Sq Isabelle Claeys | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 458 m² | 251 300 € | 2 922 € |
| 22 Rue Gambetta15 déc. 2025 | 22 Rue Gambetta | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 350 m² | 86 667 € | 810 € |
| 30 Rue Mermoz15 déc. 2025 | 30 Rue Mermoz | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 245 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 53 Rue des Murets15 déc. 2025 | 53 Rue des Murets | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 43 m² | 111 500 € | 2 534 € |
| 34B Rue Racine12 déc. 2025 | 34B Rue Racine | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 132 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 33 Rue du Résolu8 déc. 2025 | 33 Rue du Résolu | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 67 m² | 116 000 € | 2 071 € |
| 15 Rue Maurice Ravel5 déc. 2025 | 15 Rue Maurice Ravel | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 610 m² | 421 440 € | 4 683 € |
| 30 Rue Brune5 déc. 2025 | 30 Rue Brune | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 146 m² | 169 000 € | 2 195 € |
| 14 Rue de l’ Aéropostale4 déc. 2025 | 14 Rue de l’ Aéropostale | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 280 m² | 65 061 € | 765 € |
| 34 Rue Carnot27 nov. 2025 | 34 Rue Carnot | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 126 m² | 118 500 € | 2 963 € |
| 36 Rue Roger Salengro24 nov. 2025 | 36 Rue Roger Salengro | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 99 m² | 102 000 € | 1 030 € |
| 7 Rue de l’Avenir24 nov. 2025 | 7 Rue de l’Avenir | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 28 m² | 24 990 € | 521 € |
| 8 Rue Louise de Bettignies21 nov. 2025 | 8 Rue Louise de Bettignies | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 250 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 5 Rue d’Hespel20 nov. 2025 | 5 Rue d’Hespel | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 98 m² | 85 000 € | 708 € |
| 13 Rue Thiers13 nov. 2025 | 13 Rue Thiers | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 368 m² | 242 500 € | 2 165 € |
| 221 Rue Victor Hugo7 nov. 2025 | 221 Rue Victor Hugo | Appartement | 49 m² 2 pièces | 98 800 € | 1 900 € |
| 13 Rue Louise de Bettignies6 nov. 2025 | 13 Rue Louise de Bettignies | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 200 m² | 209 000 € | 2 518 € |
| 23 Rue Ferrer5 nov. 2025 | 23 Rue Ferrer | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 102 m² | 105 000 € | 1 280 € |
| 71 Pave de la Chapelle24 oct. 2025 | 71 Pave de la Chapelle | Maison | 220 m² 7 pièces terrain 1 475 m² | 120 000 € | 545 € |
| 8 Sq Isabelle Claeys20 oct. 2025 | 8 Sq Isabelle Claeys | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 708 m² | 315 500 € | 3 321 € |
| 56 Rue Voltaire14 oct. 2025 | 56 Rue Voltaire | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 104 m² | 154 000 € | 2 567 € |
| 15 Rue Émile Zola2 oct. 2025 | 15 Rue Émile Zola | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 439 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 61 Rue Dufour2 oct. 2025 | 61 Rue Dufour | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 220 m² | 224 200 € | 3 449 € |
| 102 Rue Roger Salengro30 sept. 2025 | 102 Rue Roger Salengro | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 72 m² | 115 000 € | 2 212 € |
| 7 Rue Jean Jaurès26 sept. 2025 | 7 Rue Jean Jaurès | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 69 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 5 Rue Bataille16 sept. 2025 | 5 Rue Bataille | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 155 m² | 214 000 € | 3 147 € |
| 8 Rue Suzanne Blin10 sept. 2025 | 8 Rue Suzanne Blin | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 108 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 29 Rue Brune29 août 2025 | 29 Rue Brune | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 219 m² | 207 400 € | 1 868 € |
| 39 Rue Victor Hugo29 août 2025 | 39 Rue Victor Hugo | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 758 m² | 257 500 € | 2 601 € |
| 33 Rue Carnot27 août 2025 | 33 Rue Carnot | Maison | 146 m² 7 pièces terrain 1 435 m² | 296 000 € | 2 027 € |
| 32 Rue Massenet22 août 2025 | 32 Rue Massenet | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 352 m² | 198 000 € | 2 084 € |
| 85 Rue Rabelais22 août 2025 | 85 Rue Rabelais | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 485 m² | 168 000 € | 1 976 € |
| 5 Rue Pierre Brossolette22 août 2025 | 5 Rue Pierre Brossolette | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 244 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 1 All Edgar Degas13 août 2025 | 1 All Edgar Degas | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 524 m² | 405 000 € | 3 491 € |
| 61 Rue de l’ Aéropostale8 août 2025 | 61 Rue de l’ Aéropostale | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 591 m² | 320 000 € | 2 462 € |
| 29 Av Paul Cézanne31 juil. 2025 | 29 Av Paul Cézanne | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 621 m² | 416 800 € | 2 977 € |
| 57 Rue Brune15 juil. 2025 | 57 Rue Brune | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 297 m² | 239 000 € | 2 598 € |
| 23 Rue Denis Cordonnier11 juil. 2025 | 23 Rue Denis Cordonnier | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 193 m² | 174 000 € | 2 148 € |
| 16 Rue Gambetta7 juil. 2025 | 16 Rue Gambetta | Maison | 59 m² 4 pièces terrain 153 m² | 186 000 € | 3 153 € |
| 1 Rue Gambetta4 juil. 2025 | 1 Rue Gambetta | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 63 m² | 58 000 € | 1 000 € |
| 22 Rue Diderot4 juil. 2025 | 22 Rue Diderot | Maison | 65 m² 5 pièces terrain 138 m² | 198 000 € | 3 046 € |
| 5 Cite Delannoy4 juil. 2025 | 5 Cite Delannoy | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 60 m² | 118 000 € | 2 360 € |
| 48 Rue Voltaire3 juil. 2025 | 48 Rue Voltaire | Maison | 52 m² 4 pièces terrain 105 m² | 149 990 € | 2 884 € |
| 35 Rue Robespierre1 juil. 2025 | 35 Rue Robespierre | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 67 m² | 144 000 € | 2 400 € |
Questions fréquentes sur Houplines
Quel est le prix au m² à Houplines ?
Le prix médian au m² à Houplines (Nord) est de 2 212 €/m², calculé sur 107 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Houplines ?
Le prix médian au m² pour une maison à Houplines est de 2 239 €/m².
Comment estimer sa maison à Houplines ?
Le prix médian au m² pour une maison à Houplines est de 2 239 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 903 € et 2 575 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Houplines ?
À Houplines, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,1 €/m² par mois pour un appartement et 9,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Houplines ?
Le rendement locatif brut à Houplines ressort à environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Houplines ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Houplines est passé de 1 775 €/m² à 2 212 €/m², soit une hausse de 24.6 %.
Index des adresses
Les 63 adresses de Houplines avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Blériot
Rue Chevalier de la Barre
Rue d’Hespel
Rue de la Blanche
Rue Delpierre
Rue des Pâtures
Rue du Huit Mai 1945
Rue du Petit Prince
Rue Dufour
Rue Émile Verhaeren
Rue Émile Zola
Rue Ferrer
Rue Fondation Henri Delerue
Rue Gounod
Rue Jean Jaurès
Rue Lutun
Rue Massenet
Rue Pierre Brossolette
Rue Rabelais
Rue Saint-Exupéry
Rue Voltaire