Prix médian au m²
1 761 €/m²14.9% depuis 2014
116 transactions · 12 mois
Maisons
1 769 €/m²
Appartements
1 369 €/m²
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Position dans le Nord
764 €/m²4 258 €/m²
+5% au-dessus de la médiane du Nord
Évolution du prix médian
1 761 €/m²
2014 → 2025
14.9%+229 €/m²
Estimation immobilière à Merville
m²
Estimation à Merville
105 256 € — 142 405 €
Base : 1 769 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 116 ventes DVF enregistrées à Merville au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 761 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
116 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Rue Bournoville31 déc. 2025 | 46 Rue Bournoville | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 245 m² | 66 000 € | 846 € |
| 117A Rue Ferdinand Capelle29 déc. 2025 | 117A Rue Ferdinand Capelle | Appartement | 82 m² 4 pièces terrain 659 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 37 Rue Cochette23 déc. 2025 | 37 Rue Cochette | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 407 m² | 192 000 € | 2 259 € |
| 135 Rue Bournoville19 déc. 2025 | 135 Rue Bournoville | Appartement | 109 m² 5 pièces | 146 650 € | 1 397 € |
| 17 Rue Anne Marie Smague16 déc. 2025 | 17 Rue Anne Marie Smague | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 348 m² | 217 500 € | 1 635 € |
| 5 Rue Bournoville15 déc. 2025 | 5 Rue Bournoville | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 78 m² | 50 000 € | 588 € |
| 18 Rue Roger Salengro11 déc. 2025 | 18 Rue Roger Salengro | Maison | 56 m² 4 pièces terrain 270 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 57 Rte D Hazebrouck11 déc. 2025 | 57 Rte D Hazebrouck | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 406 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 183 Rue Bournoville5 déc. 2025 | 183 Rue Bournoville | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 236 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 2 Rue Henri Dehaine5 déc. 2025 | 2 Rue Henri Dehaine | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 562 m² | 230 000 € | 2 706 € |
| 70 Rue De La Gorgue4 déc. 2025 | 70 Rue De La Gorgue | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 374 m² | 239 380 € | 2 394 € |
| 11 Rue Du Doc Rousseau28 nov. 2025 | 11 Rue Du Doc Rousseau | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 50 m² | 92 000 € | 1 278 € |
| 13 Rue Henri Pruvost Rce De La Ly20 nov. 2025 | 13 Rue Henri Pruvost Rce De La Ly | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 400 m² | 243 500 € | 2 510 € |
| 9 Bd Foch6 nov. 2025 | 9 Bd Foch | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 409 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 55 Rue Georges Charlet6 nov. 2025 | 55 Rue Georges Charlet | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 339 m² | 70 000 € | 593 € |
| 44 Quai Courbet6 nov. 2025 | 44 Quai Courbet | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 56 m² | 40 000 € | 889 € |
| 156 Rue D Aire29 oct. 2025 | 156 Rue D Aire | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 417 m² | 121 000 € | 2 017 € |
| 9 Rue Du Pont De Pierre24 oct. 2025 | 9 Rue Du Pont De Pierre | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 282 m² | 181 900 € | 2 021 € |
| 60 Rue Victorine Deroide24 oct. 2025 | 60 Rue Victorine Deroide | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 143 m² | 156 000 € | 1 835 € |
| 19 Pl De La Liberation24 oct. 2025 | 19 Pl De La Liberation | Maison | 170 m² 4 pièces terrain 139 m² | 160 000 € | 941 € |
| 67B Rue Valentin Duriez24 oct. 2025 | 67B Rue Valentin Duriez | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 488 m² | 146 000 € | 1 021 € |
| 44 Rue Ferdinand Capelle20 oct. 2025 | 44 Rue Ferdinand Capelle | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 604 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 51 Rue Georges Charlet17 oct. 2025 | 51 Rue Georges Charlet | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 360 m² | 165 000 € | 1 701 € |
| 10 Rue De Fer16 oct. 2025 | 10 Rue De Fer | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 261 m² | 161 000 € | 1 789 € |
| 23 Che Des Pres8 oct. 2025 | 23 Che Des Pres | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 218 m² | 172 500 € | 1 855 € |
| 18 Rue Du Mal Joffre8 oct. 2025 | 18 Rue Du Mal Joffre | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 432 m² | 219 000 € | 1 564 € |
| 8 Quai Courbet6 oct. 2025 | 8 Quai Courbet | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 64 m² | 140 400 € | 1 755 € |
| 54 Rue Bournoville30 sept. 2025 | 54 Rue Bournoville | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 255 m² | 66 000 € | 846 € |
| 116 Rte D Hazebrouck26 sept. 2025 | 116 Rte D Hazebrouck | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 837 m² | 183 000 € | 1 830 € |
| 24 Rue Du Mal Joffre26 sept. 2025 | 24 Rue Du Mal Joffre | Appartement | 57 m² 2 pièces terrain 304 m² | 78 057 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue Du Mal Joffre26 sept. 2025 | 24 Rue Du Mal Joffre | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 304 m² | 67 102 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue Du Mal Joffre26 sept. 2025 | 24 Rue Du Mal Joffre | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 304 m² | 69 841 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Des Anemones19 sept. 2025 | 4 Rue Des Anemones | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 285 m² | 188 000 € | 1 790 € |
| 9 Cite Des Jardins18 sept. 2025 | 9 Cite Des Jardins | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 374 m² | 100 400 € | 2 183 € |
| 10 Rue Auguste Manchuelle16 sept. 2025 | 10 Rue Auguste Manchuelle | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 586 m² | 217 500 € | 3 063 € |
| 71 Rue Barra16 sept. 2025 | 71 Rue Barra | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 896 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 18 Rue Marcel Et Agnes Delfly15 sept. 2025 | 18 Rue Marcel Et Agnes Delfly | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 591 m² | 255 000 € | 2 198 € |
| 30 Pl Bruel15 sept. 2025 | 30 Pl Bruel | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 163 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 43 Rue Duriez10 sept. 2025 | 43 Rue Duriez | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 473 m² | 100 000 € | 800 € |
| 53 Rue Roger Salengro8 sept. 2025 | 53 Rue Roger Salengro | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 272 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 90 Rue De La Gorgue28 août 2025 | 90 Rue De La Gorgue | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 318 m² | 171 000 € | 1 763 € |
| 160 Rue De La Gorgue21 août 2025 | 160 Rue De La Gorgue | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 384 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| 30 Rue Leon Blum21 août 2025 | 30 Rue Leon Blum | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 898 m² | 168 500 € | 2 133 € |
| 4 Rue De La Blanchisserie19 août 2025 | 4 Rue De La Blanchisserie | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 690 m² | 189 800 € | 2 531 € |
| 86 Rue De Caudescure18 août 2025 | 86 Rue De Caudescure | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 2 257 m² | 210 000 € | 2 059 € |
| 13 Rte D Estaires14 août 2025 | 13 Rte D Estaires | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 529 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 244 Rue De Fer12 août 2025 | 244 Rue De Fer | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 3 220 m² | 199 900 € | 2 563 € |
| 151 Rue Bournoville12 août 2025 | 151 Rue Bournoville | Maison | 133 m² 4 pièces terrain 436 m² | 192 000 € | 1 444 € |
| 47 Rue Faidherbe11 août 2025 | 47 Rue Faidherbe | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 3 616 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 15 Bd Foch29 juil. 2025 | 15 Bd Foch | Appartement | 56 m² 3 pièces | 122 000 € | 2 179 € |
Questions fréquentes sur Merville
Quel est le prix au m² à Merville ?
Le prix médian au m² à Merville (Nord) est de 1 761 €/m², calculé sur 116 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Merville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Merville est de 1 769 €/m². Pour un appartement, comptez 1 369 €/m².
Comment estimer sa maison à Merville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Merville est de 1 769 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 504 € et 2 034 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Merville ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Merville est de 1 369 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (116 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 82 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Merville ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Merville est passé de 1 532 €/m² à 1 761 €/m², soit une hausse de 14.9 %.