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Nord (59)

Prix immobilier à Gondecourt

Le prix médian au m² à Gondecourt (Nord) est de 2 651 €/m², basé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 672 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 651 €/m²↑ 41,8 % depuis 2014

36 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 672 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Nord

Où se situe Gondecourt entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

773 €/m²4 238 €/m²

Gondecourt se situe 29 % au-dessus de la médiane du Nord.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 651 €/m²

2014 → 2025

↑ 41,8 %+782 €/m²
0
1 000
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3 000
À venir
2 651 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Gondecourt

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Gondecourt

158 984 € — 215 096 €

Base : 2 672 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Gondecourt sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 651 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Gondecourt

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

13,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Maisons

11,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 36 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
3 Pl de la Gare19 déc. 2025
92 m²
5 pièces
terrain 218 m²
146 500 €1 592 €
2B Rue du Maréchal Leclerc19 déc. 2025
168 m²
7 pièces
terrain 707 m²
437 000 €2 601 €
15 Res Paul Gauguin29 nov. 2025
127 m²
4 pièces
terrain 510 m²
384 880 €3 031 €
7 Rue Edouard Lalo28 nov. 2025
81 m²
5 pièces
terrain 231 m²
186 000 €2 296 €
18 Rue de la Source28 nov. 2025
89 m²
5 pièces
terrain 287 m²
252 400 €2 836 €
49B Rue Nationale26 nov. 2025
120 m²
4 pièces
terrain 724 m²
180 000 €1 500 €
4 Rte d’Houplin26 nov. 2025
32 m²
2 pièces
terrain 86 m²
88 950 €2 780 €
27B Rue Nationale19 nov. 2025
140 m²
6 pièces
terrain 501 m²
370 150 €2 644 €
56 Rue du Maréchal Leclerc19 nov. 2025
119 m²
4 pièces
terrain 441 m²
361 000 €3 034 €
38B Rue Désiré Ringot6 nov. 2025
125 m²
4 pièces
terrain 724 m²
332 170 €2 657 €

Ventes récentes dans tout le département (Nord) →

Questions fréquentes sur Gondecourt

Quel est le prix au m² à Gondecourt ?

Le prix médian au m² à Gondecourt (Nord) est de 2 651 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Gondecourt ?

Le prix médian au m² pour une maison à Gondecourt est de 2 672 €/m².

Comment estimer sa maison à Gondecourt ?

Le prix médian au m² pour une maison à Gondecourt est de 2 672 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 271 € et 3 073 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Gondecourt ?

À Gondecourt, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,1 €/m² par mois pour un appartement et 11,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Gondecourt ?

Le rendement locatif brut à Gondecourt ressort à environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Gondecourt ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Gondecourt est passé de 1 869 €/m² à 2 651 €/m², soit une hausse de 41.8 %.

Aussi dans le Nord

Gondecourt

2 651 €/m²

Bondues

4 238 €/m²

Verlinghem

3 862 €/m²

Gruson

3 858 €/m²

Marcq-en-Barœul

3 707 €/m²

Péronne-en-Mélantois

3 696 €/m²

Radinghem-en-Weppes

3 683 €/m²

Le Maisnil

3 631 €/m²

Wambrechies

3 578 €/m²

Communes proches

Herrin(59)

à 1,2 km

2 379 €/m²

Chemy(59)

à 1,5 km

2 523 €/m²

Allennes-les-Marais(59)

à 2,3 km

2 078 €/m²

Houplin-Ancoisne(59)

à 2,4 km

2 347 €/m²

Seclin(59)

à 3,0 km

2 433 €/m²

Carnin(59)

à 3,3 km

2 513 €/m²

Camphin-en-Carembault(59)

à 3,5 km

2 214 €/m²

Phalempin(59)

à 3,7 km

2 710 €/m²

Index des adresses

Les 19 adresses de Gondecourt avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Albert Buissette

Rue Carnot

Rue de la Barre

Rue du Marais

Rue Edouard Lalo

Rue Germain Delebecque

Rue Jean-baptiste Marquant

Rue La Fontaine

Rue Roger Salengro