1. France
  2. ›Hauts-de-France
  3. ›Nord
  4. ›Hergnies

Nord (59)

Prix immobilier à Hergnies

Le prix médian au m² à Hergnies (Nord) est de 1 641 €/m², basé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 641 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 641 €/m²↑ 32,8 % depuis 2014

51 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 641 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Nord

Où se situe Hergnies entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

773 €/m²4 238 €/m²

Hergnies se situe 20 % en dessous de la médiane du Nord.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 641 €/m²

2014 → 2025

↑ 32,8 %+405 €/m²
0
500
1 000
1 500
À venir
1 641 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Hergnies

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Hergnies

97 640 € — 132 101 €

Base : 1 641 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Hergnies sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 641 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Hergnies

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

8,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 51 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
2 Rue du Chevalier de la Barre29 déc. 2025
147 m²
7 pièces
terrain 6 641 m²
550 000 €3 741 €
57 Rue Bernard Campana19 déc. 2025
46 m²
2 pièces
terrain 301 m²
15 000 €326 €
4 Rue Léo Lagrange18 déc. 2025
89 m²
5 pièces
terrain 501 m²
165 000 €1 854 €
20 Rue Pierre Mendes-france12 déc. 2025
99 m²
6 pièces
terrain 505 m²
153 350 €1 549 €
18 Rue Roger Salengro11 déc. 2025
115 m²
5 pièces
terrain 2 486 m²
180 000 €1 565 €
110 Rue Emir Doffenies28 nov. 2025
83 m²
4 pièces
terrain 1 530 m²
282 000 €3 398 €
58 Rue Louis Hellin25 nov. 2025
108 m²
4 pièces
terrain 1 549 m²
305 000 €2 824 €
31 Rue Gambetta18 nov. 2025
187 m²
8 pièces
terrain 1 551 m²
198 000 €1 059 €
87 Rue Jean Jaurès10 nov. 2025
116 m²
4 pièces
terrain 216 m²
122 000 €1 052 €
1090 Rue de l’Egalité6 nov. 2025
101 m²
5 pièces
terrain 1 000 m²
75 000 €743 €

Ventes récentes dans tout le département (Nord) →

Questions fréquentes sur Hergnies

Quel est le prix au m² à Hergnies ?

Le prix médian au m² à Hergnies (Nord) est de 1 641 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Hergnies ?

Le prix médian au m² pour une maison à Hergnies est de 1 641 €/m².

Comment estimer sa maison à Hergnies ?

Le prix médian au m² pour une maison à Hergnies est de 1 641 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 395 € et 1 887 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Hergnies ?

À Hergnies, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Hergnies ?

Le rendement locatif brut à Hergnies ressort à environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Hergnies ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Hergnies est passé de 1 236 €/m² à 1 641 €/m², soit une hausse de 32.8 %.

Aussi dans le Nord

Hergnies

1 641 €/m²

Bondues

4 238 €/m²

Verlinghem

3 862 €/m²

Gruson

3 858 €/m²

Marcq-en-Barœul

3 707 €/m²

Péronne-en-Mélantois

3 696 €/m²

Radinghem-en-Weppes

3 683 €/m²

Le Maisnil

3 631 €/m²

Wambrechies

3 578 €/m²

Communes proches

Bruille-Saint-Amand(59)

à 2,1 km

1 833 €/m²

Odomez(59)

à 2,2 km

1 961 €/m²

Château-l’Abbaye(59)

à 3,4 km

1 921 €/m²

Vieux-Condé(59)

à 3,6 km

1 188 €/m²

Nivelle(59)

à 3,9 km

2 140 €/m²

Thun-Saint-Amand(59)

à 4,6 km

2 200 €/m²

Flines-lès-Mortagne(59)

à 5,4 km

1 818 €/m²

Condé-sur-l’Escaut(59)

à 5,7 km

1 248 €/m²

Index des adresses

Les 29 adresses de Hergnies avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Basly

Rue César Dewasmes

Rue de l’Egalité

Rue du Chevalier de la Barre

Rue du Rieu de Condé

Rue Emile Zola

Rue Guy Mollet

Rue Hoche

Rue Léo Lagrange

Rue No Avez

Rue Pasteur

Rue Pierre Mendes-france

Rue René Dupriez

Rue Roger Salengro