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Nord (59)
Prix immobilier à Douchy-les-Mines
Le prix médian au m² à Douchy-les-Mines (Nord) est de 1 378 €/m², basé sur 85 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 373 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 378 €/m²↑ 17,0 % depuis 2014
85 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 373 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Douchy-les-Mines entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Douchy-les-Mines se situe 33 % en dessous de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 378 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Douchy-les-Mines
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Douchy-les-Mines
81 694 € — 110 526 €
Base : 1 373 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 85 ventes DVF enregistrées à Douchy-les-Mines sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 378 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Douchy-les-Mines
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
9,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 85 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 223 Rue de Denain22 déc. 2025 | 223 Rue de Denain | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 881 m² | 85 500 € | 799 € |
| 50 Rue Victor Hugo18 déc. 2025 | 50 Rue Victor Hugo | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 534 m² | 97 500 € | 1 147 € |
| 18 Av de la République16 déc. 2025 | 18 Av de la République | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 464 m² | 115 000 € | 816 € |
| 39 Rue André Coupez12 déc. 2025 | 39 Rue André Coupez | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 141 m² | 64 800 € | 888 € |
| 103 Av de la République10 déc. 2025 | 103 Av de la République | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 417 m² | 183 000 € | 1 664 € |
| 15 Rue Gagarine10 déc. 2025 | 15 Rue Gagarine | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 276 m² | 118 000 € | 1 422 € |
| 3 Rue de l’Abreuvoir5 déc. 2025 | 3 Rue de l’Abreuvoir | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 470 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 63 Rue Gagarine1 déc. 2025 | 63 Rue Gagarine | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 202 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 17 Av Julien Renard28 nov. 2025 | 17 Av Julien Renard | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 1 012 m² | 205 000 € | 1 589 € |
| 7 Rue Montesquieu28 nov. 2025 | 7 Rue Montesquieu | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 640 m² | 155 400 € | 1 636 € |
| 1 Rue de Noyelles27 nov. 2025 | 1 Rue de Noyelles | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 853 m² | 170 000 € | 1 635 € |
| 32 Rue P Vaillant Couturier21 nov. 2025 | 32 Rue P Vaillant Couturier | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 220 m² | 78 000 € | 1 068 € |
| 5 Vc Res Le Village19 nov. 2025 | 5 Vc Res Le Village | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 601 m² | 232 000 € | 1 856 € |
| 64 Rue Jean Jaurès14 nov. 2025 | 64 Rue Jean Jaurès | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 695 m² | 134 000 € | 1 301 € |
| 48 Rue la Fontaine13 nov. 2025 | 48 Rue la Fontaine | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 249 m² | 97 000 € | 1 090 € |
| 42 Rue Guy Moquet13 nov. 2025 | 42 Rue Guy Moquet | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 186 m² | 118 000 € | 1 326 € |
| 32 Rue Léon Blum13 nov. 2025 | 32 Rue Léon Blum | Maison | 107 m² 6 pièces terrain 279 m² | 162 000 € | 1 514 € |
| 41 Av du Docteur Schweitzer6 nov. 2025 | 41 Av du Docteur Schweitzer | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 302 m² | 106 500 € | 1 283 € |
| 43 Rue Pasteur30 oct. 2025 | 43 Rue Pasteur | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 909 m² | 200 500 € | 1 402 € |
| 11 Pl des Nations30 oct. 2025 | 11 Pl des Nations | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 384 m² | 65 000 € | 512 € |
| 27 Rue Victor Hugo22 oct. 2025 | 27 Rue Victor Hugo | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 633 m² | 96 300 € | 693 € |
| 149 Rue Pasteur21 oct. 2025 | 149 Rue Pasteur | Maison | 155 m² 7 pièces terrain 992 m² | 221 000 € | 1 426 € |
| 30 Rue P Vaillant Couturier13 oct. 2025 | 30 Rue P Vaillant Couturier | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 154 m² | 102 000 € | 1 378 € |
| 75 Av Marcel Cachin23 sept. 2025 | 75 Av Marcel Cachin | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 531 m² | 160 000 € | 1 553 € |
| 1 Vc Quartier Langevin12 sept. 2025 | 1 Vc Quartier Langevin | Maison | 86 m² 6 pièces terrain 211 m² | 128 000 € | 1 488 € |
| 77 Rue du 8 Mai 194512 sept. 2025 | 77 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 252 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 19B Rue P Vaillant Couturier12 sept. 2025 | 19B Rue P Vaillant Couturier | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 810 m² | 215 600 € | 2 450 € |
| 39 Av du Docteur Schweitzer9 sept. 2025 | 39 Av du Docteur Schweitzer | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 302 m² | 135 000 € | 1 298 € |
| 23 Av du Docteur Schweitzer2 sept. 2025 | 23 Av du Docteur Schweitzer | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 354 m² | 149 000 € | 1 795 € |
| 82 Rue Pasteur1 sept. 2025 | 82 Rue Pasteur | Maison | 152 m² 8 pièces terrain 973 m² | 203 050 € | 1 336 € |
| 6 Quartier Branly29 août 2025 | 6 Quartier Branly | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 479 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 25 Rue Tolstoi28 août 2025 | 25 Rue Tolstoi | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 271 m² | 156 800 € | 2 010 € |
| 4 Rue Daniele Casanova25 août 2025 | 4 Rue Daniele Casanova | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 372 m² | 134 900 € | 1 466 € |
| 46 Rue Léon Blum25 août 2025 | 46 Rue Léon Blum | Maison | 183 m² 8 pièces terrain 711 m² | 198 130 € | 1 083 € |
| 5 Rue Daniele Casanova13 août 2025 | 5 Rue Daniele Casanova | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 340 m² | 106 500 € | 1 170 € |
| 80 Rue Pasteur7 août 2025 | 80 Rue Pasteur | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 316 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 67 Rue Guy Moquet31 juil. 2025 | 67 Rue Guy Moquet | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 173 m² | 128 000 € | 1 600 € |
| 52 Rue de Denain30 juil. 2025 | 52 Rue de Denain | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 55 m² | 1 200 € | 15 € |
| 46 Rue Saint Georges25 juil. 2025 | 46 Rue Saint Georges | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 1 719 m² | 22 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 238 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Gabriel Péri25 juil. 2025 | 7 Rue Gabriel Péri | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 1 719 m² | 17 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 238 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue d’Haspres24 juil. 2025 | 31 Rue d’Haspres | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 370 m² | 115 000 € | 1 353 € |
| 57 Rue Arthur Rimbaud24 juil. 2025 | 57 Rue Arthur Rimbaud | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 360 m² | 153 500 € | 1 968 € |
| 17 Rue Gisele Halimi24 juil. 2025 | 17 Rue Gisele Halimi | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 451 m² | 244 700 € | 2 845 € |
| 50 Rue Eugène Varlain10 juil. 2025 | 50 Rue Eugène Varlain | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 405 m² | 110 000 € | 1 325 € |
| 133 Rue Pasteur9 juil. 2025 | 133 Rue Pasteur | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 552 m² | 48 000 € | 727 € |
| 13 Rue Pascal9 juil. 2025 | 13 Rue Pascal | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 337 m² | 143 000 € | 1 554 € |
| 4 Quartier Branly8 juil. 2025 | 4 Quartier Branly | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 159 m² | 116 000 € | 1 450 € |
| 75 Rue de Denain3 juil. 2025 | 75 Rue de Denain | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 134 m² | 70 000 € | 875 € |
| 34 Che Boucaut1 juil. 2025 | 34 Che Boucaut | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 698 m² | 102 000 € | 1 275 € |
| 94 Rue Jean Jaurès30 juin 2025 | 94 Rue Jean Jaurès | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 95 m² | 45 000 € | 433 € |
Questions fréquentes sur Douchy-les-Mines
Quel est le prix au m² à Douchy-les-Mines ?
Le prix médian au m² à Douchy-les-Mines (Nord) est de 1 378 €/m², calculé sur 85 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Douchy-les-Mines ?
Le prix médian au m² pour une maison à Douchy-les-Mines est de 1 373 €/m².
Comment estimer sa maison à Douchy-les-Mines ?
Le prix médian au m² pour une maison à Douchy-les-Mines est de 1 373 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 167 € et 1 579 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Douchy-les-Mines ?
À Douchy-les-Mines, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Douchy-les-Mines ?
Le rendement locatif brut à Douchy-les-Mines ressort à environ 8,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Douchy-les-Mines ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Douchy-les-Mines est passé de 1 178 €/m² à 1 378 €/m², soit une hausse de 17.0 %.
Index des adresses
Les 40 adresses de Douchy-les-Mines avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue André Coupez
Rue Arthur Rimbaud
Rue d’Haspres
Rue Daniele Casanova
Rue de l’Abreuvoir
Rue de Noyelles
Rue Eugène Varlain
Rue Guillaume Appolinaire
Rue la Fontaine
Rue Montesquieu
Rue Romain Rolland
Rue Saint Georges
Rue Salvador Allende
Rue Tolstoi