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Nord (59)

Prix immobilier à Raimbeaucourt

Le prix médian au m² à Raimbeaucourt (Nord) est de 1 979 €/m², basé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 979 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 979 €/m²↑ 15,4 % depuis 2014

48 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 979 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Nord

Où se situe Raimbeaucourt entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

773 €/m²4 238 €/m²

Raimbeaucourt se situe 4 % en dessous de la médiane du Nord.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 979 €/m²

2014 → 2025

↑ 15,4 %+264 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
1 979 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Raimbeaucourt

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Raimbeaucourt

117 751 € — 159 310 €

Base : 1 979 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 48 ventes DVF enregistrées à Raimbeaucourt sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 979 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Raimbeaucourt

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

9,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 12 décembre 2025 · 48 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
792 Rue Voltaire12 déc. 2025
97 m²
6 pièces
terrain 1 379 m²
255 000 €2 629 €
22 Res du Chateau12 déc. 2025
83 m²
6 pièces
terrain 1 354 m²
231 000 €2 783 €
296 Rue Paul Lafargue12 déc. 2025
102 m²
4 pièces
terrain 100 m²
127 500 €1 250 €
194 Chem Vert28 nov. 2025
136 m²
6 pièces
terrain 579 m²
432 000 €3 176 €
27 Rue des Coquelicots28 nov. 2025
105 m²
4 pièces
terrain 555 m²
238 600 €2 272 €
622 Rue Marcel Sembat28 nov. 2025
82 m²
5 pièces
terrain 824 m²
138 000 €1 683 €
793 Rue Voltaire24 oct. 2025
91 m²
4 pièces
terrain 2 129 m²
231 000 €2 538 €
1183 Rue Hyacinthe Lenne23 oct. 2025
190 m²
6 pièces
terrain 6 948 m²
477 645 €2 514 €
941 Rue Voltaire17 oct. 2025
97 m²
4 pièces
terrain 865 m²
257 250 €2 652 €
11 Res du Chateau14 oct. 2025
139 m²
6 pièces
terrain 1 320 m²
278 250 €2 002 €

Ventes récentes dans tout le département (Nord) →

Questions fréquentes sur Raimbeaucourt

Quel est le prix au m² à Raimbeaucourt ?

Le prix médian au m² à Raimbeaucourt (Nord) est de 1 979 €/m², calculé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Raimbeaucourt ?

Le prix médian au m² pour une maison à Raimbeaucourt est de 1 979 €/m².

Comment estimer sa maison à Raimbeaucourt ?

Le prix médian au m² pour une maison à Raimbeaucourt est de 1 979 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 682 € et 2 276 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Raimbeaucourt ?

À Raimbeaucourt, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Raimbeaucourt ?

Le rendement locatif brut à Raimbeaucourt ressort à environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Raimbeaucourt ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Raimbeaucourt est passé de 1 715 €/m² à 1 979 €/m², soit une hausse de 15.4 %.

Aussi dans le Nord

Raimbeaucourt

1 979 €/m²

Bondues

4 238 €/m²

Verlinghem

3 862 €/m²

Gruson

3 858 €/m²

Marcq-en-Barœul

3 707 €/m²

Péronne-en-Mélantois

3 696 €/m²

Radinghem-en-Weppes

3 683 €/m²

Le Maisnil

3 631 €/m²

Wambrechies

3 578 €/m²

Communes proches

Moncheaux(59)

à 2,0 km

2 277 €/m²

Roost-Warendin(59)

à 2,4 km

1 821 €/m²

Leforest(62)

à 2,8 km

1 990 €/m²

Faumont(59)

à 3,3 km

2 688 €/m²

Râches(59)

à 3,8 km

1 538 €/m²

Auby(59)

à 4,2 km

1 390 €/m²

Mons-en-Pévèle(59)

à 4,5 km

1 950 €/m²

Évin-Malmaison(62)

à 4,8 km

1 786 €/m²

Index des adresses

Les 35 adresses de Raimbeaucourt avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de L Hopital

Rue Edouard Vaillant

Rue Joliot Curie

Rue Jules Ferry

Rue Leon Blum

Rue Marechal Joffre

Rue Maxence Van Der Meersch

Rue Pasteur

Rue Roger Salengro