Prix médian au m²
1 713 €/m²9.7% depuis 2014
167 transactions · 12 mois
Maisons
1 711 €/m²
Appartements
1 966 €/m²
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Position dans le Nord
764 €/m²4 258 €/m²
+2% au-dessus de la médiane du Nord
Évolution du prix médian
1 713 €/m²
2014 → 2025
9.7%+151 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Amand-les-Eaux
m²
Estimation à Saint-Amand-les-Eaux
101 805 € — 137 736 €
Base : 1 711 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 167 ventes DVF enregistrées à Saint-Amand-les-Eaux au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 713 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
167 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Rue De Valenciennes30 déc. 2025 | 36 Rue De Valenciennes | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 151 m² | 22 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Rue De Valenciennes30 déc. 2025 | 36 Rue De Valenciennes | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 151 m² | 67 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue Jules Guesde30 déc. 2025 | 30 Rue Jules Guesde | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 279 m² | 97 000 € | 1 386 € |
| 91 Av Du College29 déc. 2025 | 91 Av Du College | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 700 m² | 256 500 € | 2 819 € |
| 11 Residence Du Chateau D'Eau23 déc. 2025 | 11 Residence Du Chateau D'Eau | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 370 m² | 185 000 € | 2 372 € |
| 741 Rte De Thermal23 déc. 2025 | 741 Rte De Thermal | Maison | 154 m² 6 pièces terrain 1 136 m² | 490 000 € | 3 182 € |
| 145 Rue De Lecelles19 déc. 2025 | 145 Rue De Lecelles | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 308 m² | 182 000 € | 1 876 € |
| 328 Rue De La Croisette18 déc. 2025 | 328 Rue De La Croisette | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 1 542 m² | 225 000 € | 3 169 € |
| 51 Rue Leon Blum15 déc. 2025 | 51 Rue Leon Blum | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 274 m² | 111 000 € | 2 056 € |
| 33 Rue Du Thumelart15 déc. 2025 | 33 Rue Du Thumelart | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 406 m² | 163 000 € | 2 329 € |
| 35 Rue Du Thumelart15 déc. 2025 | 35 Rue Du Thumelart | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 592 m² | 105 000 € | 1 000 € |
| 272 Che De La Pannerie12 déc. 2025 | 272 Che De La Pannerie | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 811 m² | 290 000 € | 2 132 € |
| 25 Rue Faienciers Fauquez10 déc. 2025 | 25 Rue Faienciers Fauquez | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 100 m² | 109 000 € | 1 172 € |
| 69 Rue Du Haut Pont10 déc. 2025 | 69 Rue Du Haut Pont | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 482 m² | 70 000 € | 886 € |
| 21 Rue De L Ecluse9 déc. 2025 | 21 Rue De L Ecluse | Maison | 97 m² 6 pièces terrain 420 m² | 100 000 € | 1 031 € |
| 60B Rue Du 2 Septembre 19443 déc. 2025 | 60B Rue Du 2 Septembre 1944 | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 451 m² | 225 000 € | 2 064 € |
| 902 Rue Henri Durre27 nov. 2025 | 902 Rue Henri Durre | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 232 m² | 157 600 € | 2 463 € |
| 6 Pl De La Bruyere26 nov. 2025 | 6 Pl De La Bruyere | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 524 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 80 Rue Roger Salengro24 nov. 2025 | 80 Rue Roger Salengro | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 126 m² | 131 300 € | 1 849 € |
| 4 Rue De La Liberation22 nov. 2025 | 4 Rue De La Liberation | Maison | 178 m² 11 pièces terrain 199 m² | 305 000 € | 1 713 € |
| 478 Rue De La Cense Au Bois6 nov. 2025 | 478 Rue De La Cense Au Bois | Maison | 181 m² 5 pièces terrain 873 m² | 380 000 € | 2 099 € |
| 26 Rue Leon Blum6 nov. 2025 | 26 Rue Leon Blum | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 479 m² | 152 000 € | 1 434 € |
| 21 Rue De La Liberation3 nov. 2025 | 21 Rue De La Liberation | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 244 m² | 75 000 € | 926 € |
| 243D Rue Des Ormeaux3 nov. 2025 | 243D Rue Des Ormeaux | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 130 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 12 Rue Des Feves31 oct. 2025 | 12 Rue Des Feves | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 245 m² | 116 010 € | 2 368 € |
| 19 Rue De La Poste30 oct. 2025 | 19 Rue De La Poste | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 114 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 83 Av Du Clos27 oct. 2025 | 83 Av Du Clos | Maison | 134 m² 8 pièces terrain 810 m² | 300 000 € | 2 239 € |
| 411 Rue Du Gros Pin24 oct. 2025 | 411 Rue Du Gros Pin | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 879 m² | 287 970 € | 3 130 € |
| 15 Rue Jules Guesde24 oct. 2025 | 15 Rue Jules Guesde | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 732 m² | 198 000 € | 2 386 € |
| 61 Rue Basly22 oct. 2025 | 61 Rue Basly | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 258 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 1036 Rue Henri Durre22 oct. 2025 | 1036 Rue Henri Durre | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 243 m² | 147 000 € | 1 413 € |
| 11 Rue Lucien Cheval17 oct. 2025 | 11 Rue Lucien Cheval | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 295 m² | 201 000 € | 2 161 € |
| 544 Rue De La Bruyere10 oct. 2025 | 544 Rue De La Bruyere | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 507 m² | 188 215 € | 2 413 € |
| 56A Rue De La Croisette10 oct. 2025 | 56A Rue De La Croisette | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 605 m² | 119 116 € | 1 453 € |
| 960 Rue Henri Durre10 oct. 2025 | 960 Rue Henri Durre | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 712 m² | 114 000 € | 1 520 € |
| 84 Rue De La Louviere8 oct. 2025 | 84 Rue De La Louviere | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 1 423 m² | 277 700 € | 2 057 € |
| 311 Rue Henri Durre8 oct. 2025 | 311 Rue Henri Durre | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 238 m² | 94 000 € | 1 093 € |
| 40 Rue Jules Guesde6 oct. 2025 | 40 Rue Jules Guesde | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 272 m² | 92 500 € | 1 201 € |
| 435 Rue Basse3 oct. 2025 | 435 Rue Basse | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 662 m² | 255 650 € | 2 663 € |
| 189 Rue Gustave Delory30 sept. 2025 | 189 Rue Gustave Delory | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 618 m² | 140 004 € | 1 167 € |
| 31 Rue Du Docteur Davaine26 sept. 2025 | 31 Rue Du Docteur Davaine | Appartement | 46 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 370 € |
| 44 Rue Du Haut Pont26 sept. 2025 | 44 Rue Du Haut Pont | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 216 m² | 102 000 € | 1 275 € |
| 12 Rue Du Gal Delestraint26 sept. 2025 | 12 Rue Du Gal Delestraint | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 152 m² | 177 000 € | 1 883 € |
| 25 Rue Des Feves24 sept. 2025 | 25 Rue Des Feves | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 532 m² | 4 550 € | 190 € |
| 18 Rue Gustave Delory24 sept. 2025 | 18 Rue Gustave Delory | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 195 m² | 100 000 € | 1 087 € |
| 31 Rue Du Haut Pont22 sept. 2025 | 31 Rue Du Haut Pont | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 742 m² | 168 000 € | 1 976 € |
| 410 Rue Henri Durre22 sept. 2025 | 410 Rue Henri Durre | Appartement | 71 m² 3 pièces | 140 000 € | 1 972 € |
| 39 Rue Gustave Delory19 sept. 2025 | 39 Rue Gustave Delory | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 172 m² | 168 000 € | 1 787 € |
| 64 Rue D Orchies19 sept. 2025 | 64 Rue D Orchies | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 95 m² | 55 000 € | 509 € |
| 42 Rue De Valenciennes10 sept. 2025 | 42 Rue De Valenciennes | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 63 m² | 120 000 € | 2 105 € |
Questions fréquentes sur Saint-Amand-les-Eaux
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-les-Eaux ?
Le prix médian au m² à Saint-Amand-les-Eaux (Nord) est de 1 713 €/m², calculé sur 167 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Amand-les-Eaux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Amand-les-Eaux est de 1 711 €/m². Pour un appartement, comptez 1 966 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Amand-les-Eaux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Amand-les-Eaux est de 1 711 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 454 € et 1 968 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Amand-les-Eaux ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Amand-les-Eaux est de 1 966 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (167 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 117 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Amand-les-Eaux ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Amand-les-Eaux est passé de 1 562 €/m² à 1 713 €/m², soit une hausse de 9.7 %.