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Nord (59)

Prix immobilier à Beuvry-la-Forêt

Le prix médian au m² à Beuvry-la-Forêt (Nord) est de 2 108 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 129 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 108 €/m²↑ 4,4 % depuis 2014

31 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 129 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Nord

Où se situe Beuvry-la-Forêt entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

773 €/m²4 238 €/m²

Beuvry-la-Forêt se situe 3 % au-dessus de la médiane du Nord.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 108 €/m²

2014 → 2025

↑ 4,4 %+89 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 108 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Beuvry-la-Forêt

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Beuvry-la-Forêt

126 676 € — 171 385 €

Base : 2 129 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Beuvry-la-Forêt sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 108 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Beuvry-la-Forêt

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

10,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 11 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
68 Rue Jacques Varlet11 déc. 2025
84 m²
4 pièces
terrain 488 m²
311 800 €3 712 €
96 Pl du Gal de Gaulle11 déc. 2025
98 m²
1 pièce
terrain 88 m²
188 700 €1 926 €
189 Rue de Saulzoir9 déc. 2025
81 m²
5 pièces
terrain 306 m²
140 000 €1 728 €
195 All des Saules21 nov. 2025
75 m²
3 pièces
terrain 3 896 m²
297 370 €3 965 €
80 Rue Saint Martin29 oct. 2025
52 m²
2 pièces
terrain 380 m²
71 000 €1 365 €
1240 Rue des Fusillés2 oct. 2025
42 m²
2 pièces
terrain 1 703 m²
337 000 €8 024 €
153 Rue Saint Martin19 sept. 2025
90 m²
5 pièces
terrain 225 m²
165 000 €1 833 €
1410 Rue Albert Ricquier16 sept. 2025
104 m²
4 pièces
terrain 431 m²
242 900 €2 336 €
360 Rue du Ghien11 sept. 2025
95 m²
4 pièces
terrain 518 m²
100 000 €1 053 €
1445 Rue Albert Ricquier10 sept. 2025
110 m²
5 pièces
terrain 177 m²
80 000 €727 €

Ventes récentes dans tout le département (Nord) →

Questions fréquentes sur Beuvry-la-Forêt

Quel est le prix au m² à Beuvry-la-Forêt ?

Le prix médian au m² à Beuvry-la-Forêt (Nord) est de 2 108 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Beuvry-la-Forêt ?

Le prix médian au m² pour une maison à Beuvry-la-Forêt est de 2 129 €/m².

Comment estimer sa maison à Beuvry-la-Forêt ?

Le prix médian au m² pour une maison à Beuvry-la-Forêt est de 2 129 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 810 € et 2 448 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Beuvry-la-Forêt ?

À Beuvry-la-Forêt, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Beuvry-la-Forêt ?

Le rendement locatif brut à Beuvry-la-Forêt ressort à environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Beuvry-la-Forêt ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Beuvry-la-Forêt est passé de 2 019 €/m² à 2 108 €/m², soit une hausse de 4.4 %.

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3 707 €/m²

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3 696 €/m²

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3 683 €/m²

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3 578 €/m²

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2 370 €/m²

Aix-en-Pévèle(59)

à 4,0 km

2 024 €/m²

Brillon(59)

à 4,1 km

2 235 €/m²

Tilloy-lez-Marchiennes(59)

à 4,4 km

2 462 €/m²

Index des adresses

Les 17 adresses de Beuvry-la-Forêt avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de Bermerie

Rue de l’Oree du Bois

Rue de Saulzoir