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Nord (59)
Prix immobilier à Halluin
Le prix médian au m² à Halluin (Nord) est de 2 175 €/m², basé sur 240 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 175 €/m² pour les maisons, et 2 211 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 175 €/m²↑ 13,1 % depuis 2014
240 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 175 €/m²
Appartements
2 211 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Halluin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Halluin se situe 6 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 175 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Halluin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Halluin
129 413 € — 175 088 €
Base : 2 175 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 240 ventes DVF enregistrées à Halluin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 175 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Halluin
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,0 €/m²
T3 et plus
11,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 240 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue des Roitelets24 déc. 2025 | 14 Rue des Roitelets | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 317 m² | 262 000 € | 2 646 € |
| 63 Rte de Neuville23 déc. 2025 | 63 Rte de Neuville | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 518 m² | 258 850 € | 2 271 € |
| 31 Rue des Frères Lumière23 déc. 2025 | 31 Rue des Frères Lumière | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 200 m² | 194 500 € | 2 559 € |
| 16 Rle Saint-Jean23 déc. 2025 | 16 Rle Saint-Jean | Maison | 36 m² 3 pièces terrain 79 m² | 45 000 € | 1 250 € |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 109 m² 5 pièces terrain 9 698 m² | 88 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 9 698 m² | 42 793 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 9 698 m² | 46 023 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 59 m² 2 pièces terrain 9 698 m² | 47 638 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 9 698 m² | 62 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 9 698 m² | 62 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 9 698 m² | 41 986 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 97 m² 3 pièces terrain 9 698 m² | 78 319 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Maurice Simono19 déc. 2025 | 14 Rue Maurice Simono | Appartement | 86 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 69 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 100 m² 3 pièces terrain 9 698 m² | 80 742 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 9 698 m² | 42 793 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 92 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 74 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 92 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 74 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 9 698 m² | 62 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 92 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 74 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 92 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 74 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 92 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 74 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 92 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 74 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 82 m² 2 pièces terrain 9 698 m² | 66 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 9 698 m² | 62 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 109 m² 5 pièces terrain 9 698 m² | 88 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 99 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 79 934 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 9 698 m² | 62 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Maurice Simono19 déc. 2025 | 14 Rue Maurice Simono | Appartement | 86 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 69 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 72 m² 2 pièces terrain 9 698 m² | 58 134 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 99 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 79 934 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 92 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 74 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 94 m² 3 pièces terrain 9 698 m² | 75 897 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 58 m² 2 pièces terrain 9 698 m² | 46 830 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 93 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 75 090 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 92 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 74 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 144 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 116 268 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 125 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 100 927 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Maurice Simono19 déc. 2025 | 14 Rue Maurice Simono | Appartement | 86 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 69 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Maurice Simono19 déc. 2025 | 14 Rue Maurice Simono | Appartement | 86 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 69 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 9 698 m² | 62 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 9 698 m² | 38 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 93 m² 3 pièces terrain 9 698 m² | 75 090 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 109 m² 5 pièces terrain 9 698 m² | 88 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 9 698 m² | 62 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 92 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 74 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Maurice Simono19 déc. 2025 | 14 Rue Maurice Simono | Appartement | 86 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 69 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 92 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 74 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Gustave Dron19 déc. 2025 | 55 Av Gustave Dron | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 9 698 m² | 41 178 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 109 m² 5 pièces terrain 9 698 m² | 88 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Leroux de Fauquemont19 déc. 2025 | 1 Pl Leroux de Fauquemont | Appartement | 92 m² 4 pièces terrain 9 698 m² | 74 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Halluin
Quel est le prix au m² à Halluin ?
Le prix médian au m² à Halluin (Nord) est de 2 175 €/m², calculé sur 240 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Halluin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Halluin est de 2 175 €/m². Pour un appartement, comptez 2 211 €/m².
Comment estimer sa maison à Halluin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Halluin est de 2 175 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 849 € et 2 501 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Halluin ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Halluin est de 2 211 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (240 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 132 660 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Halluin ?
À Halluin, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Halluin ?
Le rendement locatif brut à Halluin ressort à environ 7,1 % pour un appartement et environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Halluin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Halluin est passé de 1 923 €/m² à 2 175 €/m², soit une hausse de 13.1 %.
Index des adresses
Les 96 adresses de Halluin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Roncq
Rue Albert Samain
Rue Arthur Dennetière
Rue Auguste Blanqui
Rue Camelinat
Rue de la Frontière
Rue de la Libération
Rue de la Lys
Rue de la Rouge Porte
Rue des Fleurs
Rue des Roitelets
Rue du Cardinal Liénart
Rue du Docteur Calmette
Rue du Forage
Rue du Tissage
Rue Gabriel Péri
Rue Gandhi
Rue Hector Berlioz
Rue Honoré De Balzac
Rue Jean Fiévet
Rue Jean Jaures Cour Beyls
Rue la Fontaine
Rue Lucien Sampaix
Rue Michelet
Rue Polydore Delaere
Rue Robert Schumann
Rue Walter Dumoulin