- France
- ›Hauts-de-France
- ›Nord
- ›Louvroil
Nord (59)
Prix immobilier à Louvroil
Le prix médian au m² à Louvroil (Nord) est de 1 048 €/m², basé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 046 €/m² pour les maisons, et 1 122 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 048 €/m²↑ 17,8 % depuis 2014
54 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 046 €/m²
Appartements
1 122 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Louvroil entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Louvroil se situe 49 % en dessous de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 048 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Louvroil
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Louvroil
62 237 € — 84 203 €
Base : 1 046 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 54 ventes DVF enregistrées à Louvroil sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 048 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Louvroil
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,6 €/m²
T3 et plus
8,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 11,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 9,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 54 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Av de Montfort En Chalosse30 déc. 2025 | 48 Av de Montfort En Chalosse | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 4 139 m² | 55 000 € | 663 € |
| 39 Rue Beethoven19 déc. 2025 | 39 Rue Beethoven | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 262 m² | 72 000 € | 878 € |
| 15 Rue Georges Derumiere16 déc. 2025 | 15 Rue Georges Derumiere | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 330 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 55 Rue Jules Gallois5 déc. 2025 | 55 Rue Jules Gallois | Appartement | 51 m² 3 pièces | 58 000 € | 1 137 € |
| 93 Rte d’Avesnes3 déc. 2025 | 93 Rte d’Avesnes | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 90 m² | 50 000 € | 658 € |
| 46 Rue Pasteur28 nov. 2025 | 46 Rue Pasteur | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 425 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 209 Rue Jules Gallois28 nov. 2025 | 209 Rue Jules Gallois | Maison | 32 m² 3 pièces terrain 313 m² | 10 000 € | 313 € |
| 5 Rue Beethoven19 nov. 2025 | 5 Rue Beethoven | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 271 m² | 117 000 € | 1 427 € |
| 9 Rue Jean Jaures17 nov. 2025 | 9 Rue Jean Jaures | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 963 m² | 57 986 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 725 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Jean Jaures17 nov. 2025 | 7 Rue Jean Jaures | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 963 m² | 44 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 725 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Rue Jules Gallois13 nov. 2025 | 55 Rue Jules Gallois | Appartement | 57 m² 3 pièces | 58 000 € | 1 018 € |
| 50 Rue des Acieries3 nov. 2025 | 50 Rue des Acieries | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 166 m² | 20 000 € | 202 € |
| 4 Rue des Acieries24 oct. 2025 | 4 Rue des Acieries | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 208 m² | 50 000 € | 746 € |
| 23 Rue Pasteur16 oct. 2025 | 23 Rue Pasteur | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 431 m² | 64 260 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue Pasteur16 oct. 2025 | 21 Rue Pasteur | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 431 m² | 49 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 155 Rte d’Avesnes10 oct. 2025 | 155 Rte d’Avesnes | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 475 m² | 64 500 € | 884 € |
| 200C Rue Jules Gallois9 oct. 2025 | 200C Rue Jules Gallois | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 340 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 18 Rue du Gazometre6 oct. 2025 | 18 Rue du Gazometre | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 1 020 m² | 109 000 € | 1 000 € |
| 16 Rue Maurice Ravel30 sept. 2025 | 16 Rue Maurice Ravel | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 3 975 m² | 88 000 € | 1 073 € |
| 25 Rue Jean Marie Gachot30 sept. 2025 | 25 Rue Jean Marie Gachot | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 239 m² | 92 300 € | 1 199 € |
| 1044 Res Jules Gallois Rue Jules Ga25 sept. 2025 | 1044 Res Jules Gallois Rue Jules Ga | Appartement | 49 m² 2 pièces | 55 000 € | 1 122 € |
| 228 Rue Jules Gallois22 sept. 2025 | 228 Rue Jules Gallois | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 211 m² | 45 000 € | 577 € |
| 25 Av de l’Abbe Jean de Beco17 sept. 2025 | 25 Av de l’Abbe Jean de Beco | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 240 m² | 62 000 € | 463 € |
| 17 Rue Claude Debussy15 sept. 2025 | 17 Rue Claude Debussy | Maison | 88 m² 6 pièces terrain 280 m² | 106 000 € | 1 205 € |
| 43 Rue Beethoven15 sept. 2025 | 43 Rue Beethoven | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 215 m² | 97 250 € | 935 € |
| 230 Rte d’Avesnes15 sept. 2025 | 230 Rte d’Avesnes | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 262 m² | 214 500 € | 1 788 € |
| 295 Rue Jules Gallois15 sept. 2025 | 295 Rue Jules Gallois | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 655 m² | 37 746 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71B Rue du Calvaire15 sept. 2025 | 71B Rue du Calvaire | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 655 m² | 42 254 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue du Rouge Bonnet12 sept. 2025 | 11 Rue du Rouge Bonnet | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 493 m² | 30 000 € | 341 € |
| 43 Av de Montfort En Chalosse12 sept. 2025 | 43 Av de Montfort En Chalosse | Maison | 57 m² 4 pièces terrain 469 m² | 125 000 € | 2 193 € |
| 49 Av de Montfort En Chalosse10 sept. 2025 | 49 Av de Montfort En Chalosse | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 956 m² | 160 270 € | 1 105 € |
| 12 Rue Bertrand29 août 2025 | 12 Rue Bertrand | Maison | 138 m² 8 pièces terrain 329 m² | 77 750 € | 563 € |
| 33 Rue du Pot d’Argent28 août 2025 | 33 Rue du Pot d’Argent | Maison | 161 m² 4 pièces terrain 195 m² | 69 000 € | 429 € |
| 243 Rue d’Hautmont21 juil. 2025 | 243 Rue d’Hautmont | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 565 m² | 80 000 € | 1 039 € |
| 84 Av de Montfort En Chalosse18 juil. 2025 | 84 Av de Montfort En Chalosse | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 3 889 m² | 73 000 € | 986 € |
| 2 Res les Journels11 juil. 2025 | 2 Res les Journels | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 671 m² | 207 000 € | 2 250 € |
| 6 Rue Jean Jaures25 juin 2025 | 6 Rue Jean Jaures | Maison | 213 m² 4 pièces terrain 397 m² | 98 000 € | 460 € |
| 3 Rue Mozart24 juin 2025 | 3 Rue Mozart | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 386 m² | 102 000 € | 1 010 € |
| 27 Av de Montfort En Chalosse4 juin 2025 | 27 Av de Montfort En Chalosse | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 587 m² | 159 900 € | 1 481 € |
| 3 Rue Jean Sebastien Bach2 juin 2025 | 3 Rue Jean Sebastien Bach | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 240 m² | 123 000 € | 1 398 € |
| 14 Rue Cite Platanes Rte Landreci26 mai 2025 | 14 Rue Cite Platanes Rte Landreci | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 553 m² | 143 000 € | 1 765 € |
| 6 Rue Jean Sebastien Bach29 avr. 2025 | 6 Rue Jean Sebastien Bach | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 330 m² | 128 000 € | 1 174 € |
| 168 Rte d’Avesnes25 avr. 2025 | 168 Rte d’Avesnes | Appartement | 12 m² 1 pièce terrain 121 m² | 22 154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 168 Rte d’Avesnes25 avr. 2025 | 168 Rte d’Avesnes | Appartement | 14 m² 1 pièce terrain 121 m² | 25 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 168 Rte d’Avesnes25 avr. 2025 | 168 Rte d’Avesnes | Appartement | 13 m² 1 pièce terrain 121 m² | 24 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 332 Rue Jules Gallois23 avr. 2025 | 332 Rue Jules Gallois | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 213 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 1 Rue du Lac22 avr. 2025 | 1 Rue du Lac | Maison | 77 m² 6 pièces terrain 579 m² | 102 000 € | 1 325 € |
| 7 Rue Beethoven17 avr. 2025 | 7 Rue Beethoven | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 355 m² | 129 100 € | 1 574 € |
| 15 Pl du General de Gaulle11 avr. 2025 | 15 Pl du General de Gaulle | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 199 m² | 60 000 € | 438 € |
| 21 Rte d’Avesnes8 avr. 2025 | 21 Rte d’Avesnes | Appartement | 23 m² 1 pièce terrain 620 m² | 18 319 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 796 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Louvroil
Quel est le prix au m² à Louvroil ?
Le prix médian au m² à Louvroil (Nord) est de 1 048 €/m², calculé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Louvroil ?
Le prix médian au m² pour une maison à Louvroil est de 1 046 €/m². Pour un appartement, comptez 1 122 €/m².
Comment estimer sa maison à Louvroil ?
Le prix médian au m² pour une maison à Louvroil est de 1 046 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 889 € et 1 203 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Louvroil ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Louvroil est de 1 122 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (54 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 67 320 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Louvroil ?
À Louvroil, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Louvroil ?
Le rendement locatif brut à Louvroil ressort à environ 11,1 % pour un appartement et environ 9,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Louvroil ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Louvroil est passé de 890 €/m² à 1 048 €/m², soit une hausse de 17.8 %.
Index des adresses
Les 32 adresses de Louvroil avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Bertrand
Rue Claude Debussy
Rue d’Hautmont
Rue des Acieries
Rue des Briqueteries
Rue du Calvaire
Rue du Lac
Rue du Pot d’Argent
Rue du Rouge Bonnet
Rue Jean Marie Gachot
Rue Jean Sebastien Bach
Rue Maurice Ravel
Rue Mozart
Rue Rene Vicaine