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Nord (59)
Prix immobilier à Marcq-en-Barœul
Le prix médian au m² à Marcq-en-Barœul (Nord) est de 3 707 €/m², basé sur 627 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 044 €/m² pour les maisons, et 3 438 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 707 €/m²↑ 32,6 % depuis 2014
627 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 044 €/m²
Appartements
3 438 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Marcq-en-Barœul entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Marcq-en-Barœul se situe 80 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 707 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Marcq-en-Barœul
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Marcq-en-Barœul
240 618 € — 325 542 €
Base : 4 044 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 627 ventes DVF enregistrées à Marcq-en-Barœul sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 707 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Marcq-en-Barœul
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,2 €/m²
T3 et plus
14,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
14,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 627 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue Decoster Virnot31 déc. 2025 | 31 Rue Decoster Virnot | Appartement | 67 m² 3 pièces | 244 700 € | 3 652 € |
| 109 Rue de l’Herrengrie30 déc. 2025 | 109 Rue de l’Herrengrie | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 847 m² | 645 000 € | 5 202 € |
| 22 Rue Pierre Becquet29 déc. 2025 | 22 Rue Pierre Becquet | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 317 m² | 379 500 € | 2 232 € |
| 32 Av de la Marne29 déc. 2025 | 32 Av de la Marne | Appartement | 59 m² 3 pièces | 280 000 € | 4 746 € |
| 10 Av du Maréchal Foch29 déc. 2025 | 10 Av du Maréchal Foch | Appartement | 36 m² 1 pièce | 160 200 € | 4 450 € |
| 3 Rue des Verts Pres29 déc. 2025 | 3 Rue des Verts Pres | Appartement | 29 m² 1 pièce | 106 500 € | 3 672 € |
| 9 Rue Copernic29 déc. 2025 | 9 Rue Copernic | Appartement | 47 m² 2 pièces | 190 000 € | 4 043 € |
| 22 Rue de l’Herrengrie29 déc. 2025 | 22 Rue de l’Herrengrie | Appartement | 80 m² 3 pièces | 265 000 € | 3 313 € |
| 20 Che du Dauphin26 déc. 2025 | 20 Che du Dauphin | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 596 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 222 Rue du Buisson26 déc. 2025 | 222 Rue du Buisson | Appartement | 68 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 471 € |
| 1097 Av Marne Ermitage du Quesne23 déc. 2025 | 1097 Av Marne Ermitage du Quesne | Maison | 152 m² 7 pièces terrain 1 089 m² | 767 000 € | 5 046 € |
| 1 All du Bailly23 déc. 2025 | 1 All du Bailly | Maison | 111 m² 7 pièces terrain 267 m² | 362 000 € | 3 261 € |
| 23 Rue de Valmy22 déc. 2025 | 23 Rue de Valmy | Appartement | 53 m² 3 pièces | 125 000 € | 2 841 € |
| 88 Av du Docteur Calmette22 déc. 2025 | 88 Av du Docteur Calmette | Maison | 182 m² 4 pièces terrain 712 m² | 835 900 € | 4 593 € |
| 222 Av de Lattre de Tassigny19 déc. 2025 | 222 Av de Lattre de Tassigny | Maison | 139 m² 6 pièces terrain 336 m² | 479 400 € | 3 449 € |
| 8 Rue de Hurtevent19 déc. 2025 | 8 Rue de Hurtevent | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 249 m² | 393 435 € | 4 684 € |
| 8 Av du Maréchal Foch19 déc. 2025 | 8 Av du Maréchal Foch | Appartement | 19 m² 1 pièce | 70 000 € | 3 889 € |
| 54 Rue du Docteur Charcot19 déc. 2025 | 54 Rue du Docteur Charcot | Appartement | 68 m² 3 pièces | 262 000 € | 3 853 € |
| 125B Rue de l’Abbé Bonpain19 déc. 2025 | 125B Rue de l’Abbé Bonpain | Appartement | 64 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 769 € |
| 12 Av des Acacias19 déc. 2025 | 12 Av des Acacias | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 728 m² | 730 000 € | 8 022 € |
| 210 Rue Reine Astrid19 déc. 2025 | 210 Rue Reine Astrid | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 445 m² | 415 000 € | 3 705 € |
| 12 Rue de l’Ermitage19 déc. 2025 | 12 Rue de l’Ermitage | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 395 m² | 246 000 € | 2 795 € |
| 7 Rue du Quai18 déc. 2025 | 7 Rue du Quai | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 224 m² | 504 000 € | 3 549 € |
| 98 Av du Docteur Calmette18 déc. 2025 | 98 Av du Docteur Calmette | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 209 m² | 444 000 € | 4 989 € |
| 77 Av Guynemer18 déc. 2025 | 77 Av Guynemer | Appartement | 124 m² 5 pièces | 290 000 € | 2 339 € |
| 949 Av de la République18 déc. 2025 | 949 Av de la République | Appartement | 74 m² 3 pièces | 313 000 € | 4 230 € |
| 64 Rue de l’Abbé Bonpain17 déc. 2025 | 64 Rue de l’Abbé Bonpain | Appartement | 64 m² 3 pièces | 203 750 € | 3 234 € |
| 52 Rue La Fayette17 déc. 2025 | 52 Rue La Fayette | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 2 260 m² | 348 000 € | 4 296 € |
| 79 Av Guynemer17 déc. 2025 | 79 Av Guynemer | Appartement | 50 m² 1 pièce | 120 000 € | 2 449 € |
| 209 Rue Reine Astrid17 déc. 2025 | 209 Rue Reine Astrid | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 150 m² | 108 800 € | 1 451 € |
| 8 Rue d’Atlanta17 déc. 2025 | 8 Rue d’Atlanta | Appartement | 45 m² 2 pièces | 182 050 € | 4 046 € |
| 9 Rue du General Bethouard16 déc. 2025 | 9 Rue du General Bethouard | Appartement | 81 m² 4 pièces | 337 790 € | 4 170 € |
| 6 Rue Marcel Henaux16 déc. 2025 | 6 Rue Marcel Henaux | Appartement | 48 m² 2 pièces | 118 000 € | 2 622 € |
| 284 Rue de la Rianderie15 déc. 2025 | 284 Rue de la Rianderie | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 80 m² | 307 000 € | 5 482 € |
| 555 Av de la République15 déc. 2025 | 555 Av de la République | Appartement | 70 m² 3 pièces | 205 000 € | 2 929 € |
| 27 Rue du Grand Pavois15 déc. 2025 | 27 Rue du Grand Pavois | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 205 m² | 390 000 € | 4 699 € |
| 99 Rue de la Rianderie11 déc. 2025 | 99 Rue de la Rianderie | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 287 m² | 865 000 € | 5 767 € |
| 164 Rue du Buisson11 déc. 2025 | 164 Rue du Buisson | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 403 m² | 400 000 € | 3 200 € |
| 13 Av de Lattre de Tassigny11 déc. 2025 | 13 Av de Lattre de Tassigny | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 215 m² | 220 000 € | 2 391 € |
| 66 Rue Raymond Derain10 déc. 2025 | 66 Rue Raymond Derain | Appartement | 51 m² 2 pièces | 165 000 € | 3 235 € |
| 57 Av Guynemer10 déc. 2025 | 57 Av Guynemer | Maison | 135 m² 3 pièces terrain 1 506 m² | 1 250 000 € | 9 259 € |
| 31 Rue Jean-Baptiste Ducrocq10 déc. 2025 | 31 Rue Jean-Baptiste Ducrocq | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 627 m² | 810 700 € | 4 913 € |
| 34 All des Ormes9 déc. 2025 | 34 All des Ormes | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 6 477 m² | 268 000 € | 3 229 € |
| 3 Rue du Limousin9 déc. 2025 | 3 Rue du Limousin | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 162 m² | 324 500 € | 3 818 € |
| 3 Av de Verdun9 déc. 2025 | 3 Av de Verdun | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 150 m² | 505 000 € | 5 372 € |
| 1B All du Clos de l’Herrengrie5 déc. 2025 | 1B All du Clos de l’Herrengrie | Appartement | 141 m² 4 pièces | 770 000 € | 5 461 € |
| 51 Rue des Hautes Voies5 déc. 2025 | 51 Rue des Hautes Voies | Appartement | 64 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 692 € |
| 61 Av de Flandre5 déc. 2025 | 61 Av de Flandre | Appartement | 62 m² 3 pièces | 254 036 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 097 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Av de Flandre5 déc. 2025 | 61 Av de Flandre | Appartement | 81 m² 4 pièces | 331 886 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 097 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Av de Flandre5 déc. 2025 | 61 Av de Flandre | Appartement | 81 m² 4 pièces | 331 886 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 097 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Marcq-en-Barœul
Quel est le prix au m² à Marcq-en-Barœul ?
Le prix médian au m² à Marcq-en-Barœul (Nord) est de 3 707 €/m², calculé sur 627 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Marcq-en-Barœul ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marcq-en-Barœul est de 4 044 €/m². Pour un appartement, comptez 3 438 €/m².
Comment estimer sa maison à Marcq-en-Barœul ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marcq-en-Barœul est de 4 044 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 437 € et 4 651 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Marcq-en-Barœul ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul est de 3 438 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (627 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 206 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Marcq-en-Barœul ?
À Marcq-en-Barœul, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,5 €/m² par mois pour un appartement et 14,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Marcq-en-Barœul ?
Le rendement locatif brut à Marcq-en-Barœul ressort à environ 5,4 % pour un appartement et environ 4,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marcq-en-Barœul ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Marcq-en-Barœul est passé de 2 796 €/m² à 3 707 €/m², soit une hausse de 32.6 %.
Aussi dans le Nord
Index des adresses
164 adresses de Marcq-en-Barœul ont un historique de vente consultable. Chaque page de rue détaille les prix, les ventes et les adresses de la rue.
- Rue Adolphe Torgue (6)
- Rue Albert Bailly (2)
- Rue Albert Samain (2)
- Rue André Coisne (3)
- Rue Andre Delepierre (2)
- 43 Rue Aristide Briand
- Rue Canrobert (2)
- Rue Carnot (3)
- 2 Rue d’Alsace
- 16 Rue d’Amsterdam
- 13 Rue d’Anjou
- 16 Rue d’Artois
- 57 Rue d’Atlanta
- Rue d’Héricourt (2)
- 17 Rue d’Outrevault
- 3 Rue de Barcelone
- 64 Rue de Baroeul
- 21 Rue de Champagne
- 134 Rue de l’Abbé Bonpain
- Rue de l’Égalite (2)
- 34 Rue de l’Église
- 85 Rue de l’Ermitage
- Rue de la Cense à l’Eau (4)
- Rue de la Fraternité (2)
- 16 Rue de la Paix
- Rue de la Petite Hollande (2)
- Rue de la Pilaterie (4)
- Rue de la Prévoyance (2)
- Rue de la Rianderie (4)
- 4 Rue de Longchamp
- Rue de Menin (4)
- Rue de Valmy (2)
- 35 Rue des Alliés
- Rue des Aubépines (2)
- 12 Rue des Bannières
- Rue des Bleuets (3)
- Rue des Eaux (2)
- 1 Rue des Étendards
- 24 Rue des Tisserands
- Rue Désiré Desmettre (2)
- 59 Rue du Berry
- Rue du Buisson (2)
- Rue du Cheval Blanc (2)
- 138 Rue du Collège
- Rue du Docteur Bouret (3)
- 4 Rue du Docteur Charcot
- Rue du Docteur Ducroquet (3)
- 110 Rue du Général Leclerc
- 12 Rue du Grand Pavois
- 17 Rue du Lazaro
- Rue du Limousin (2)
- 5 Rue du May Four
- 11 Rue du Peuple Hongrois
- 7 Rue du Quai
- Rue du Quesne (4)
- 5 Rue du Roussillon
- 15 Rue Eglise Cte Duchateau
- Rue Eugène Jacquet (2)
- 3 Rue Françoise De Beauffremez
- Rue Gabriel Péri (2)
- 2 Rue Geneviève De Galard
- 1 Rue Georges Lambrecq
- 28 Rue Hélène Boucher
- 112 Rue Jacquard
- 7 Rue Jacques Lacascade
- Rue Jean-Baptiste Ducrocq (3)
- Rue Jean Jaurès (4)
- Rue Jean Racine (3)
- 72 Rue Jeanne d’Arc
- 53 Rue Jules Delcenserie
- 11 Rue Jules Watteuw
- 52 Rue La Fayette
- 20 Rue Léon Robichez
- 17 Rue Louis De Croix
- 12 Rue Magellan
- 19T Rue Marc Sangnier
- 6 Rue Marcel Boussac
- Rue Marcel Henaux (2)
- Rue Marcel Sembat (2)
- 16 Rue Marie de France
- Rue Maurice Genevoix (2)
- Rue Meunier (3)
- Rue Montgolfier (2)
- 60B Rue Nationale
- 135 Rue Pasteur
- Rue Paul Blondeau (2)
- 11 Rue Pierre Corneille
- Rue Raymond Derain (2)
- 210 Rue Reine Astrid
- Rue Robert Schumann (3)
- 540 Rue Rouges Barres
- 19 Rue Saint-Crépin
- Rue Saint-Valbert (2)
- 14 Rue Salembier
- Rue Sébastopol (2)
- 14 Rue Simone Veil
- 11 Rue Traversière