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Nord (59)
Prix immobilier à Bailleul
Le prix médian au m² à Bailleul (Nord) est de 2 375 €/m², basé sur 174 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 245 €/m² pour les maisons, et 2 677 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 375 €/m²↑ 28,7 % depuis 2014
174 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 245 €/m²
Appartements
2 677 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Bailleul entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bailleul se situe 16 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 375 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bailleul
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bailleul
133 578 € — 180 723 €
Base : 2 245 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 174 ventes DVF enregistrées à Bailleul sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 375 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bailleul
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,8 €/m²
T3 et plus
10,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 174 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue de la Filature des Flandre24 déc. 2025 | 4 Rue de la Filature des Flandre | Appartement | 38 m² 2 pièces | 92 000 € | 2 421 € |
| 20 Rue Gargantua23 déc. 2025 | 20 Rue Gargantua | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 3 904 m² | 108 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue Gargantua23 déc. 2025 | 21 Rue Gargantua | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 3 904 m² | 80 122 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Gargantua23 déc. 2025 | 14 Rue Gargantua | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 3 904 m² | 108 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Gargantua23 déc. 2025 | 4 Rue Gargantua | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 3 904 m² | 108 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue Gargantua23 déc. 2025 | 20 Rue Gargantua | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 3 904 m² | 108 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue Gargantua23 déc. 2025 | 21 Rue Gargantua | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 3 904 m² | 108 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue Gargantua23 déc. 2025 | 30 Rue Gargantua | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 3 904 m² | 92 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue Gargantua23 déc. 2025 | 21 Rue Gargantua | Maison | 11 m² 1 pièce terrain 3 904 m² | 12 413 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Gargantua23 déc. 2025 | 14 Rue Gargantua | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 3 904 m² | 107 205 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Gargantua23 déc. 2025 | 8 Rue Gargantua | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 3 904 m² | 108 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Jean Jaures23 déc. 2025 | 11 Rue Jean Jaures | Maison | 40 m² 4 pièces terrain 326 m² | 93 000 € | 2 325 € |
| 5 Rue Gargantua23 déc. 2025 | 5 Rue Gargantua | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 3 904 m² | 92 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Gargantua23 déc. 2025 | 5 Rue Gargantua | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 3 904 m² | 92 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Gargantua23 déc. 2025 | 14 Rue Gargantua | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 3 904 m² | 80 122 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Gargantua23 déc. 2025 | 5 Rue Gargantua | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 3 904 m² | 92 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Pharaon de Winter19 déc. 2025 | 16 Rue Pharaon de Winter | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 526 m² | 149 500 € | 1 359 € |
| 39 Rue du Géneral Cheroutre17 déc. 2025 | 39 Rue du Géneral Cheroutre | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 142 m² | 209 000 € | 3 266 € |
| 3 Rue de la Filature des Flandre16 déc. 2025 | 3 Rue de la Filature des Flandre | Appartement | 30 m² 1 pièce | 60 000 € | 2 000 € |
| 320 Rue de Lille16 déc. 2025 | 320 Rue de Lille | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 358 m² | 182 000 € | 1 820 € |
| 58 Rue Emile Hié12 déc. 2025 | 58 Rue Emile Hié | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 151 m² | 293 500 € | 2 466 € |
| 1385 Rte du Steent’Je9 déc. 2025 | 1385 Rte du Steent’Je | Maison | 164 m² 6 pièces terrain 2 328 m² | 570 000 € | 3 476 € |
| 227 Vc Paeperstraete8 déc. 2025 | 227 Vc Paeperstraete | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 246 m² | 105 000 € | 1 029 € |
| 2688 Rte de Lille5 déc. 2025 | 2688 Rte de Lille | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 700 m² | 363 200 € | 3 052 € |
| 903 Rte de Meteren5 déc. 2025 | 903 Rte de Meteren | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 304 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 41 Rue du College5 déc. 2025 | 41 Rue du College | Appartement | 76 m² 3 pièces | 215 000 € | 2 829 € |
| 2595 Rue Pluym Straete4 déc. 2025 | 2595 Rue Pluym Straete | Maison | 65 m² 5 pièces terrain 1 856 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 36 Rue du Musée2 déc. 2025 | 36 Rue du Musée | Maison | 214 m² 7 pièces terrain 1 323 m² | 420 000 € | 1 963 € |
| 6 Rue de l’Eglise La Creche28 nov. 2025 | 6 Rue de l’Eglise La Creche | Maison | 158 m² 7 pièces terrain 584 m² | 320 000 € | 2 025 € |
| 98 Rue Philippe Van Tieghem28 nov. 2025 | 98 Rue Philippe Van Tieghem | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 192 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 45 Rue du Musée28 nov. 2025 | 45 Rue du Musée | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 270 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 1B Av de la Liberation25 nov. 2025 | 1B Av de la Liberation | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 304 m² | 259 500 € | 2 296 € |
| 1796 Rte de Meteren21 nov. 2025 | 1796 Rte de Meteren | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 988 m² | 207 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 590 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1796 Rte de Meteren21 nov. 2025 | 1796 Rte de Meteren | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 988 m² | 297 821 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 590 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1082 Wezeldreff20 nov. 2025 | 1082 Wezeldreff | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 522 m² | 304 500 € | 2 581 € |
| 3 Rue de la Filature des Flandre20 nov. 2025 | 3 Rue de la Filature des Flandre | Appartement | 40 m² 2 pièces | 77 300 € | 1 933 € |
| 5 Vc Residence du Mont de Lille18 nov. 2025 | 5 Vc Residence du Mont de Lille | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 147 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 2 Rue de la Filature des Flandre17 nov. 2025 | 2 Rue de la Filature des Flandre | Appartement | 41 m² 2 pièces | 109 200 € | 2 663 € |
| 16 Rue du Maréchal Leclerc14 nov. 2025 | 16 Rue du Maréchal Leclerc | Maison | 91 m² 6 pièces terrain 276 m² | 185 000 € | 2 033 € |
| 3603 Rte de Steenwerck13 nov. 2025 | 3603 Rte de Steenwerck | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 11 072 m² | 280 000 € | 2 917 € |
| 51 Rue Arnould Straete6 nov. 2025 | 51 Rue Arnould Straete | Maison | 40 m² 4 pièces terrain 365 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 39B Rue Mélusine6 nov. 2025 | 39B Rue Mélusine | Appartement | 80 m² 2 pièces | 135 000 € | 3 214 € |
| 23 Rue de Cassel6 nov. 2025 | 23 Rue de Cassel | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 181 m² | 165 000 € | 1 719 € |
| 20 Rue Edmond de Coussemaker5 nov. 2025 | 20 Rue Edmond de Coussemaker | Appartement | 35 m² 1 pièce | 98 000 € | 2 800 € |
| 16 Rue de la Pommeraie5 nov. 2025 | 16 Rue de la Pommeraie | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 218 m² | 235 050 € | 3 013 € |
| 7 Rue de la Filature des Flandre3 nov. 2025 | 7 Rue de la Filature des Flandre | Appartement | 56 m² 3 pièces | 110 300 € | 1 751 € |
| 20 Rue Arnould Straete31 oct. 2025 | 20 Rue Arnould Straete | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 207 m² | 287 170 € | 7 179 € |
| 45 Rue de Cassel30 oct. 2025 | 45 Rue de Cassel | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 435 m² | 66 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rue de Cassel30 oct. 2025 | 45 Rue de Cassel | Appartement | 109 m² 4 pièces terrain 435 m² | 143 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1021 Rte de Meteren29 oct. 2025 | 1021 Rte de Meteren | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 404 m² | 60 000 € | 513 € |
Questions fréquentes sur Bailleul
Quel est le prix au m² à Bailleul ?
Le prix médian au m² à Bailleul (Nord) est de 2 375 €/m², calculé sur 174 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bailleul ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bailleul est de 2 245 €/m². Pour un appartement, comptez 2 677 €/m².
Comment estimer sa maison à Bailleul ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bailleul est de 2 245 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 908 € et 2 582 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bailleul ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bailleul est de 2 677 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (174 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 160 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bailleul ?
À Bailleul, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,5 €/m² par mois pour un appartement et 9,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bailleul ?
Le rendement locatif brut à Bailleul ressort à environ 5,6 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bailleul ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bailleul est passé de 1 846 €/m² à 2 375 €/m², soit une hausse de 28.7 %.
Index des adresses
Les 75 adresses de Bailleul avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Coisne et Lambert
Rue Conserverie des Flandres
Rue d’Occident
Rue de Cassel
Rue de l’Eglise La Creche
Rue des Caminis
Rue des Dolia
Rue des Viviers
Rue du Géneral Cheroutre
Rue du Onze Novembre
Rue Jean Jaures
Rue Joseph Xavier Van Merris
Rue Poste aux Chevaux
Rue Roger Salengro