- France
- ›Hauts-de-France
- ›Nord
- ›Aulnoy-lez-Valenciennes
Nord (59)
Prix immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes
Le prix médian au m² à Aulnoy-lez-Valenciennes (Nord) est de 1 636 €/m², basé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 537 €/m² pour les maisons, et 2 789 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 636 €/m²↑ 21,1 % depuis 2014
73 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 537 €/m²
Appartements
2 789 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Aulnoy-lez-Valenciennes entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Aulnoy-lez-Valenciennes se situe 20 % en dessous de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 636 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Aulnoy-lez-Valenciennes
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Aulnoy-lez-Valenciennes
91 452 € — 123 728 €
Base : 1 537 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 73 ventes DVF enregistrées à Aulnoy-lez-Valenciennes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 636 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Aulnoy-lez-Valenciennes
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 73 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue de l’Unite23 déc. 2025 | 3 Rue de l’Unite | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 361 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 125 Av de la Liberation23 déc. 2025 | 125 Av de la Liberation | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 453 m² | 170 000 € | 1 518 € |
| 1B Rue Louis Descamps22 déc. 2025 | 1B Rue Louis Descamps | Maison | 88 m² 6 pièces terrain 399 m² | 70 000 € | 795 € |
| 3 Rue des Bessemers17 déc. 2025 | 3 Rue des Bessemers | Appartement | 20 m² 1 pièce | 53 850 € | 2 834 € |
| 23 Rue Louis Blanqui12 déc. 2025 | 23 Rue Louis Blanqui | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 186 m² | 154 000 € | 1 674 € |
| 8 Rue Gromaire8 déc. 2025 | 8 Rue Gromaire | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 216 m² | 155 800 € | 1 693 € |
| 18H Rue René Mirland2 déc. 2025 | 18H Rue René Mirland | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 150 m² | 56 200 € | 1 405 € |
| 4 Rue Noël Malvache24 nov. 2025 | 4 Rue Noël Malvache | Appartement | 46 m² 2 pièces | 112 000 € | 2 383 € |
| 43 Rue de Feleine21 nov. 2025 | 43 Rue de Feleine | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 887 m² | 135 000 € | 2 015 € |
| 71 Rue Jean Jaurès18 nov. 2025 | 71 Rue Jean Jaurès | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 1 138 m² | 235 000 € | 1 850 € |
| 94 Rue Jules Valles17 nov. 2025 | 94 Rue Jules Valles | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 330 m² | 168 000 € | 1 826 € |
| 12 Rue du Cornillet6 nov. 2025 | 12 Rue du Cornillet | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 273 m² | 186 979 € | 1 948 € |
| 18D Rue René Mirland4 nov. 2025 | 18D Rue René Mirland | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 163 m² | 56 200 € | 703 € |
| 45 Rue Jean Jaurès4 nov. 2025 | 45 Rue Jean Jaurès | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 186 m² | 60 000 € | 909 € |
| 11 Rue du Moulin30 oct. 2025 | 11 Rue du Moulin | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 704 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 56 Rue Pierre Brossolette28 oct. 2025 | 56 Rue Pierre Brossolette | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 201 m² | 123 000 € | 1 337 € |
| 3 Rue des Bessemers28 oct. 2025 | 3 Rue des Bessemers | Appartement | 19 m² 1 pièce | 51 000 € | 2 684 € |
| 7B Rue René Mirland22 oct. 2025 | 7B Rue René Mirland | Appartement | 19 m² 1 pièce terrain 245 m² | 29 576 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 557 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7B Rue René Mirland22 oct. 2025 | 7B Rue René Mirland | Appartement | 21 m² 1 pièce terrain 245 m² | 32 689 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 557 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7B Rue René Mirland22 oct. 2025 | 7B Rue René Mirland | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 245 m² | 68 491 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 557 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38B Rue de Preseau17 oct. 2025 | 38B Rue de Preseau | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 361 m² | 183 000 € | 1 968 € |
| 55 Av de la Rhonelle16 oct. 2025 | 55 Av de la Rhonelle | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 311 m² | 132 000 € | 1 650 € |
| 10 Rue René Mirland16 oct. 2025 | 10 Rue René Mirland | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 454 m² | 58 000 € | 630 € |
| 3 Rue des Bessemers14 oct. 2025 | 3 Rue des Bessemers | Appartement | 20 m² 1 pièce | 53 000 € | 2 789 € |
| 3 Rue des Bessemers6 oct. 2025 | 3 Rue des Bessemers | Appartement | 19 m² 1 pièce | 49 053 € | 2 582 € |
| 37 Rue René Mirland30 sept. 2025 | 37 Rue René Mirland | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 532 m² | 45 290 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 581 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37B Rue René Mirland30 sept. 2025 | 37B Rue René Mirland | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 532 m² | 44 710 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 581 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue des Bessemers26 sept. 2025 | 3 Rue des Bessemers | Appartement | 20 m² 1 pièce | 53 850 € | 2 834 € |
| 87 Che Vert25 sept. 2025 | 87 Che Vert | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 495 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 30 Rue Paul Eluard17 sept. 2025 | 30 Rue Paul Eluard | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 232 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 2B Av de la Liberation12 sept. 2025 | 2B Av de la Liberation | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 302 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 7 Rue du 8 Mai 194512 sept. 2025 | 7 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 287 m² | 126 000 € | 1 636 € |
| 3 Rue des Bessemers10 sept. 2025 | 3 Rue des Bessemers | Appartement | 19 m² 1 pièce | 57 204 € | 3 011 € |
| 2 Rue du Moulin9 sept. 2025 | 2 Rue du Moulin | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 636 m² | 157 300 € | 1 404 € |
| 30 Rue Saint-Just8 sept. 2025 | 30 Rue Saint-Just | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 535 m² | 117 850 € | 1 215 € |
| 154 Che Vert1 sept. 2025 | 154 Che Vert | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 481 m² | 137 000 € | 1 384 € |
| 2 Av de la Rhonelle Allee C27 août 2025 | 2 Av de la Rhonelle Allee C | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 292 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 20 Rue Jules Valles4 août 2025 | 20 Rue Jules Valles | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 185 m² | 94 390 € | 1 259 € |
| 9 Rue Pierre Cuvelier29 juil. 2025 | 9 Rue Pierre Cuvelier | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 436 m² | 220 000 € | 1 982 € |
| 99 Rue Jean Jaurès29 juil. 2025 | 99 Rue Jean Jaurès | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 656 m² | 195 700 € | 1 900 € |
| 2 Rue Jean-Baptiste Lebas25 juil. 2025 | 2 Rue Jean-Baptiste Lebas | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 844 m² | 265 050 € | 2 410 € |
| 68 Rue Jean Jaurès21 juil. 2025 | 68 Rue Jean Jaurès | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 652 m² | 170 000 € | 1 518 € |
| 67 Rue Jean Jaurès21 juil. 2025 | 67 Rue Jean Jaurès | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 882 m² | 100 000 € | 1 190 € |
| 11 Rue Pierre Cuvelier16 juil. 2025 | 11 Rue Pierre Cuvelier | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 497 m² | 220 000 € | 1 982 € |
| 7 Rue Gromaire15 juil. 2025 | 7 Rue Gromaire | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 195 m² | 169 000 € | 1 837 € |
| 57 Rue Marcel Cachin10 juil. 2025 | 57 Rue Marcel Cachin | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 198 m² | 130 000 € | 1 413 € |
| 6 Av de la Rhonelle Allee B2 juil. 2025 | 6 Av de la Rhonelle Allee B | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 297 m² | 121 000 € | 1 494 € |
| 27 Rue Henri Turlet1 juil. 2025 | 27 Rue Henri Turlet | Maison | 129 m² 3 pièces terrain 355 m² | 360 000 € | 2 791 € |
| 12 Av de la Rhonelle Allee B30 juin 2025 | 12 Av de la Rhonelle Allee B | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 297 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 22 Rue de Feleine30 juin 2025 | 22 Rue de Feleine | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 79 m² | 115 000 € | 1 474 € |
Questions fréquentes sur Aulnoy-lez-Valenciennes
Quel est le prix au m² à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Le prix médian au m² à Aulnoy-lez-Valenciennes (Nord) est de 1 636 €/m², calculé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aulnoy-lez-Valenciennes est de 1 537 €/m². Pour un appartement, comptez 2 789 €/m².
Comment estimer sa maison à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aulnoy-lez-Valenciennes est de 1 537 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 306 € et 1 768 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Aulnoy-lez-Valenciennes est de 2 789 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (73 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 167 340 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
À Aulnoy-lez-Valenciennes, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,8 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Le rendement locatif brut à Aulnoy-lez-Valenciennes ressort à environ 4,7 % pour un appartement et environ 7,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Aulnoy-lez-Valenciennes est passé de 1 351 €/m² à 1 636 €/m², soit une hausse de 21.1 %.
Aussi dans le Nord
Index des adresses
Les 39 adresses de Aulnoy-lez-Valenciennes avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Av de la Rhonelle Allee C
Rue de Feleine
Rue de l’Unite
Rue de la Fontaine
Rue de Preseau
Rue Degas
Rue du 8 Mai 1945
Rue du Cornillet
Rue Jean-Baptiste Lebas
Rue Leon Blum
Rue Louis Blanqui
Rue Louis Descamps
Rue Marcel Cachin
Rue Maurice Thorez
Rue Paul Eluard
Rue Paul Langevin